房地产交易税费申报怎么办理?(操作指南 T112)
房地产交易税费申报由主管税务机关办理,办理时限即时办结,收费标准不收费,办理渠道电子税务局、办税服务厅(场所);主要依据《中华人民共和国税收征收管理法》。本文按 12366 办税指南口径整理,并对照《中华人民共和国增值税法》2026-01-01 施行后的新口径标注新旧差异,供办税人员操作参考。
房地产交易税费申报由主管税务机关办理,办理时限即时办结,收费标准不收费,办理渠道电子税务局、办税服务厅(场所);主要依据《中华人民共和国税收征收管理法》。本文按 12366 办税指南口径整理,并对照《中华人民共和国增值税法》2026-01-01 施行后的新口径标注新旧差异,供办税人员操作参考。
通用申报(税及附征税费)由主管税务机关办理,办理时限即时办结,收费标准不收费,办理渠道电子税务局、办税服务厅(场所);需报送材料 1 项;主要依据《中华人民共和国税收征收管理法》。本文按 12366 办税指南口径整理,并对照《中华人民共和国增值税法》2026-01-01 施行后的新口径标注新旧差异,供办税人员操作参考。
定期定额户简易申报由主管税务机关办理,办理时限即时办结,收费标准不收费,办理渠道委托经税务机关认定的银行或其他金融机构办理税款划缴。;主要依据《中华人民共和国税收征收管理法》、《个体工商户税收定期定额征收管理办法》。本文按 12366 办税指南口径整理,并对照《中华人民共和国增值税法》2026-01-01 施行后的新口径标注新旧差异,供办税人员操作参考。
环境保护税申报由主管税务机关办理,办理时限即时办结,收费标准不收费,办理渠道电子税务局、办税服务厅(场所);需报送材料 2 项;主要依据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国环境保护税法》。本文按 12366 办税指南口径整理,并对照《中华人民共和国增值税法》2026-01-01 施行后的新口径标注新旧差异,供办税人员操作参考。
烟叶税申报由主管税务机关办理,办理时限即时办结,收费标准不收费,办理渠道电子税务局、办税服务厅(场所);需报送材料 2 项;主要依据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国烟叶税法》。本文按 12366 办税指南口径整理,并对照《中华人民共和国增值税法》2026-01-01 施行后的新口径标注新旧差异,供办税人员操作参考。
车船税申报由主管税务机关办理,办理时限即时办结,收费标准不收费,办理渠道电子税务局、办税服务厅(场所);需报送材料 1 项;主要依据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国车船税法》。本文按 12366 办税指南口径整理,并对照《中华人民共和国增值税法》2026-01-01 施行后的新口径标注新旧差异,供办税人员操作参考。
印花税申报由主管税务机关办理,办理时限即时办结,收费标准不收费,办理渠道电子税务局、办税服务厅(场所);需报送材料 2 项;主要依据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国印花税暂行条例》。本文按 12366 办税指南口径整理,并对照《中华人民共和国增值税法》2026-01-01 施行后的新口径标注新旧差异,供办税人员操作参考。
契税申报由主管税务机关办理,办理时限由省税务机关确定,收费标准不收费,办理渠道电子税务局、办税服务厅(场所);需报送材料 3 项;主要依据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国契税法》、《财政部 税务总局关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告》。本文按 12366 办税指南口径整理,并对照《中华人民共和国增值税法》2026-01-01 施行后的新口径标注新旧差异,供办税人员操作参考。
资源税申报由主管税务机关办理,办理时限即时办结,收费标准不收费,办理渠道电子税务局、办税服务厅(场所);需报送材料 1 项;主要依据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国资源税法》、《财政部 税务总局 水利部关于印发<水资源税改革试点实施办法>的通知》。本文按 12366 办税指南口径整理,并对照《中华人民共和国增值税法》2026-01-01 施行后的新口径标注新旧差异,供办税人员操作参考。
耕地占用税申报由主管税务机关办理,办理时限即时办结,收费标准不收费,办理渠道电子税务局、办税服务厅(场所);需报送材料 2 项;主要依据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国耕地占用税法》。本文按 12366 办税指南口径整理,并对照《中华人民共和国增值税法》2026-01-01 施行后的新口径标注新旧差异,供办税人员操作参考。
转让旧房及建筑物土地增值税申报由主管税务机关办理,办理时限即时办结,收费标准不收费,办理渠道电子税务局、办税服务厅(场所);需报送材料 2 项;主要依据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国土地增值税暂行条例》、《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》。本文按 12366 办税指南口径整理,并对照《中华人民共和国增值税法》2026-01-01 施行后的新口径标注新旧差异,供办税人员操作参考。
清算后尾盘销售土地增值税申报由主管税务机关办理,办理时限即时办结,收费标准不收费,办理渠道电子税务局、办税服务厅(场所);需报送材料 2 项;主要依据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国土地增值税暂行条例》、《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》。本文按 12366 办税指南口径整理,并对照《中华人民共和国增值税法》2026-01-01 施行后的新口径标注新旧差异,供办税人员操作参考。
土地增值税清算申报由主管税务机关办理,办理时限由省税务机关确定,收费标准不收费,办理渠道电子税务局、办税服务厅(场所);需报送材料 2 项;主要依据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国土地增值税暂行条例》、《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》。本文按 12366 办税指南口径整理,并对照《中华人民共和国增值税法》2026-01-01 施行后的新口径标注新旧差异,供办税人员操作参考。
土地增值税预征申报由主管税务机关办理,办理时限即时办结,收费标准不收费,办理渠道电子税务局、办税服务厅(场所);需报送材料 2 项;主要依据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国土地增值税暂行条例》、《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》。本文按 12366 办税指南口径整理,并对照《中华人民共和国增值税法》2026-01-01 施行后的新口径标注新旧差异,供办税人员操作参考。
城镇土地使用税申报由主管税务机关办理,办理时限即时办结,收费标准不收费,办理渠道电子税务局、办税服务厅(场所);需报送材料 1 项;主要依据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》。本文按 12366 办税指南口径整理,并对照《中华人民共和国增值税法》2026-01-01 施行后的新口径标注新旧差异,供办税人员操作参考。
房产税申报由主管税务机关办理,办理时限即时办结,收费标准不收费,办理渠道电子税务局、办税服务厅(场所);需报送材料 1 项;主要依据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国房产税暂行条例》。本文按 12366 办税指南口径整理,并对照《中华人民共和国增值税法》2026-01-01 施行后的新口径标注新旧差异,供办税人员操作参考。
限售股转让所得个人所得税清算申报由主管税务机关办理,办理时限即时办结,收费标准不收费,办理渠道电子税务局、办税服务厅(场所);需报送材料 1 项;主要依据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国个人所得税法》、《财政部 国家税务总局 证监会关于个人转让上市公司限售股所得征收个人所得税有关问题的通知》。本文按 12366 办税指南口径整理,并对照《中华人民共和国增值税法》2026-01-01 施行后的新口径标注新旧差异,供办税人员操作参考。
非居民个人所得税自行申报由主管税务机关办理,办理时限即时办结,收费标准不收费,办理渠道办税服务厅(场所);需报送材料 1 项;主要依据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国个人所得税法》。本文按 12366 办税指南口径整理,并对照《中华人民共和国增值税法》2026-01-01 施行后的新口径标注新旧差异,供办税人员操作参考。
居民分类所得个人所得税自行申报由主管税务机关办理,办理时限即时办结,收费标准不收费,办理渠道电子税务局、办税服务厅(场所);需报送材料 2 项;主要依据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国个人所得税法》。本文按 12366 办税指南口径整理,并对照《中华人民共和国增值税法》2026-01-01 施行后的新口径标注新旧差异,供办税人员操作参考。
经营所得个人所得税年度申报由主管税务机关办理,办理时限即时办结,收费标准不收费,办理渠道电子税务局、办税服务厅(场所);需报送材料 1 项;主要依据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国个人所得税法》、《中华人民共和国个人所得税法实施条例》。本文按 12366 办税指南口径整理,并对照《中华人民共和国增值税法》2026-01-01 施行后的新口径标注新旧差异,供办税人员操作参考。
对采取实际利润额预缴以外的其他企业所得税预缴方式的核定由主管税务机关办理,办理时限自受理之日起10个工作日内办结。10个工作日内不能办结的,经本税务机关负责人批准,可以延长5个工作日。,收费标准不收费,办理渠道电子税务局、办税服务厅(场所);需报送材料 3 项;主要依据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》。本文按 12366 办税指南口径整理,并对照《中华人民共和国增值税法》2026-01-01 施行后的新口径标注新旧差异,供办税人员操作参考。
清算企业所得税申报由主管税务机关办理,办理时限即时办结,收费标准不收费,办理渠道电子税务局、办税服务厅(场所);需报送材料 1 项;主要依据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国企业所得税法》。本文按 12366 办税指南口径整理,并对照《中华人民共和国增值税法》2026-01-01 施行后的新口径标注新旧差异,供办税人员操作参考。
居民企业(核定征收)企业所得税年度申报由主管税务机关办理,办理时限即时办结,收费标准不收费,办理渠道电子税务局、办税服务厅(场所);需报送材料 1 项;主要依据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国企业所得税法》。本文按 12366 办税指南口径整理,并对照《中华人民共和国增值税法》2026-01-01 施行后的新口径标注新旧差异,供办税人员操作参考。
居民企业(核定征收)企业所得税月(季)度申报由主管税务机关办理,办理时限即时办结,收费标准不收费,办理渠道电子税务局、办税服务厅(场所);需报送材料 1 项;主要依据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国企业所得税法》。本文按 12366 办税指南口径整理,并对照《中华人民共和国增值税法》2026-01-01 施行后的新口径标注新旧差异,供办税人员操作参考。
车辆购置税申报由主管税务机关办理,办理时限即时办结,收费标准不收费,办理渠道电子税务局、办税服务厅(场所);需报送材料 3 项;主要依据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国车辆购置税法》。本文按 12366 办税指南口径整理,并对照《中华人民共和国增值税法》2026-01-01 施行后的新口径标注新旧差异,供办税人员操作参考。
航空运输企业年度清算申报由主管税务机关办理,办理时限即时办结,收费标准不收费,办理渠道电子税务局、办税服务厅(场所);需报送材料 1 项;主要依据《中华人民共和国税收征收管理法》。本文按 12366 办税指南口径整理,并对照《中华人民共和国增值税法》2026-01-01 施行后的新口径标注新旧差异,供办税人员操作参考。
原油天然气增值税申报由主管税务机关办理,办理时限即时办结,收费标准不收费,办理渠道电子税务局、办税服务厅(场所);需报送材料 1 项;主要依据《中华人民共和国税收征收管理法》。本文按 12366 办税指南口径整理,并对照《中华人民共和国增值税法》2026-01-01 施行后的新口径标注新旧差异,供办税人员操作参考。
发票真伪鉴定由主管税务机关办理,办理时限即时办结,收费标准不收费,办理渠道办税服务厅(场所);需报送材料 1 项;主要依据《中华人民共和国发票管理办法》、《中华人民共和国发票管理办法实施细则》。本文按 12366 办税指南口径整理,并对照《中华人民共和国增值税法》2026-01-01 施行后的新口径标注新旧差异,供办税人员操作参考。
海关缴款书核查申请由主管税务机关办理,办理时限7个工作日内向海关发函。,收费标准不收费,办理渠道电子税务局、办税服务厅(场所);需报送材料 2 项;主要依据《国家税务总局海关总署关于实行海关进口增值税专用缴款书“先比对后抵扣“管理办法有关问题的公告》、《国家税务总局 海关总署关于实行海关进口增值税专用缴款书“先比对后抵扣“管理办法有关事项的通知》、《国家税务总局关于增值税发票管理等有关事项的公告》。本文按 12366 办税指南口径整理,并对照《中华人民共和国增值税法》2026-01-01 施行后的新口径标注新旧差异,供办税人员操作参考。
逾期增值税抵扣凭证抵扣申请由主管税务机关办理,办理时限办理时限由省级税务机关确定。,收费标准不收费,办理渠道电子税务局、办税服务厅(场所);需报送材料 4 项;主要依据《国家税务总局关于修订<增值税专用发票使用规定>的通知》、《国家税务总局关于逾期增值税扣税凭证抵扣问题的公告》、《国家税务总局关于进一步优化增值税、消费税有关涉税事项办理程序的公告》。本文按 12366 办税指南口径整理,并对照《中华人民共和国增值税法》2026-01-01 施行后的新口径标注新旧差异,供办税人员操作参考。
未按期申报抵扣增值税扣税凭证抵扣申请由主管税务机关办理,办理时限15个工作日内办结。,收费标准不收费,办理渠道电子税务局、办税服务厅(场所);需报送材料 4 项;主要依据《国家税务总局关于未按期申报抵扣增值税扣税凭证有关问题的公告》、《国家税务总局关于取消增值税扣税凭证认证确认期限等增值税征管问题的公告》。本文按 12366 办税指南口径整理,并对照《中华人民共和国增值税法》2026-01-01 施行后的新口径标注新旧差异,供办税人员操作参考。
临时开票权限办理由主管税务机关办理,办理时限即时办结,收费标准不收费,办理渠道办税服务厅(场所);需报送材料 1 项;主要依据《国家税务总局关于国内旅客运输服务进项税抵扣等增值税征管问题的公告》。本文按 12366 办税指南口径整理,并对照《中华人民共和国增值税法》2026-01-01 施行后的新口径标注新旧差异,供办税人员操作参考。
发票遗失、损毁报告由主管税务机关办理,办理时限即时办结,收费标准不收费,办理渠道电子税务局、办税服务厅(场所);需报送材料 1 项;主要依据《中华人民共和国发票管理办法》、《中华人民共和国发票管理办法实施细则》。本文按 12366 办税指南口径整理,并对照《中华人民共和国增值税法》2026-01-01 施行后的新口径标注新旧差异,供办税人员操作参考。
存根联数据采集由主管税务机关办理,办理时限即时办结,收费标准不收费,办理渠道办税服务厅(场所);主要依据《中华人民共和国发票管理办法》、《国家税务总局关于全面推行增值税发票系统升级版有关问题的公告》、《国家税务总局关于印发<增值税防伪税控系统管理办法>的通知》。本文按 12366 办税指南口径整理,并对照《中华人民共和国增值税法》2026-01-01 施行后的新口径标注新旧差异,供办税人员操作参考。
代开发票作废由主管税务机关办理,办理时限即时办结,收费标准不收费,办理渠道电子税务局、办税服务厅(场所);需报送材料 2 项;主要依据《中华人民共和国发票管理办法实施细则》。本文按 12366 办税指南口径整理,并对照《中华人民共和国增值税法》2026-01-01 施行后的新口径标注新旧差异,供办税人员操作参考。
增值税税控系统专用设备注销发行由主管税务机关办理,办理时限即时办结,收费标准不收费,办理渠道办税服务厅(场所);需报送材料 2 项;主要依据《中华人民共和国税收征收管理法》、《国家税务总局关于修订<增值税专用发票使用规定>的通知》、《国家税务总局关于统一小规模纳税人标准等若干增值税问题的公告》。本文按 12366 办税指南口径整理,并对照《中华人民共和国增值税法》2026-01-01 施行后的新口径标注新旧差异,供办税人员操作参考。
增值税税控系统专用设备变更发行由主管税务机关办理,办理时限即时办结,收费标准不收费,办理渠道电子税务局、办税服务厅(场所);需报送材料 2 项;主要依据《中华人民共和国税收征收管理法》、《国家税务总局关于修订<增值税专用发票使用规定>的通知》、《国家税务总局关于全面推行增值税发票系统升级版有关问题的公告》。本文按 12366 办税指南口径整理,并对照《中华人民共和国增值税法》2026-01-01 施行后的新口径标注新旧差异,供办税人员操作参考。
增值税税控系统专用设备初始发行由主管税务机关办理,办理时限即时办结,收费标准不收费,办理渠道办税服务厅(场所);需报送材料 2 项;主要依据《中华人民共和国税收征收管理法》、《国家税务总局关于修订<增值税专用发票使用规定>的通知》、《国家税务总局关于全面推行增值税发票系统升级版有关问题的公告》。本文按 12366 办税指南口径整理,并对照《中华人民共和国增值税法》2026-01-01 施行后的新口径标注新旧差异,供办税人员操作参考。
发票验(交)旧由主管税务机关办理,办理时限即时办结,收费标准不收费,办理渠道电子税务局、办税服务厅(场所);需报送材料 1 项;主要依据《中华人民共和国发票管理办法》、《中华人民共和国发票管理办法实施细则》。本文按 12366 办税指南口径整理,并对照《中华人民共和国增值税法》2026-01-01 施行后的新口径标注新旧差异,供办税人员操作参考。
增值税防伪税控系统最高开票限额审批由主管税务机关办理,办理时限10个工作日。税务机关自受理申请之日起10个工作日内作出行政许可决定,在10个工作日内不能办结的,经税务机关负责人批准,可以延长5个工作日。,收费标准不收费,办理渠道电子税务局、办税服务厅(场所);需报送材料 3 项;主要依据《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》。本文按 12366 办税指南口径整理,并对照《中华人民共和国增值税法》2026-01-01 施行后的新口径标注新旧差异,供办税人员操作参考。
印制有本单位名称发票由主管税务机关办理,办理时限5个工作日内办结。,收费标准不收费,办理渠道电子税务局、办税服务厅(场所);需报送材料 1 项;主要依据《中华人民共和国发票管理办法》、《中华人民共和国发票管理办法实施细则》。本文按 12366 办税指南口径整理,并对照《中华人民共和国增值税法》2026-01-01 施行后的新口径标注新旧差异,供办税人员操作参考。
互联网平台企业涉税信息报送由主管税务机关办理,办理时限即时办结,收费标准不收费,办理渠道电子税务局;需报送材料 3 项;主要依据《互联网平台企业涉税信息报送规定》、《国家税务总局关于互联网平台企业报送涉税信息有关事项的公告》。本文按 12366 办税指南口径整理,并对照《中华人民共和国增值税法》2026-01-01 施行后的新口径标注新旧差异,供办税人员操作参考。
税收统计调查数据采集由主管税务机关办理,办理时限即时办结,收费标准不收费,办理渠道电子税务局、办税服务厅(场所);需报送材料 5 项;主要依据《中华人民共和国税收征收管理法》。本文按 12366 办税指南口径整理,并对照《中华人民共和国增值税法》2026-01-01 施行后的新口径标注新旧差异,供办税人员操作参考。
财产和行为税税源信息报告由主管税务机关办理,办理时限土地增值税清算、契税税源信息报告办理时间由省税务机关确定;其他即时办结。,收费标准不收费,办理渠道电子税务局、办税服务厅(场所);需报送材料 2 项;主要依据《中华人民共和国税收征收管理法》、《国家税务总局关于简并税费申报有关事项的公告》、《国家税务总局关于契税纳税服务与征收管理若干事项的公告》。本文按 12366 办税指南口径整理,并对照《中华人民共和国增值税法》2026-01-01 施行后的新口径标注新旧差异,供办税人员操作参考。
核定征收企业所得税重大变化报告由主管税务机关办理,办理时限即时办结,收费标准不收费,办理渠道电子税务局、办税服务厅(场所);需报送材料 1 项;主要依据《企业所得税核定征收办法(试行)》。本文按 12366 办税指南口径整理,并对照《中华人民共和国增值税法》2026-01-01 施行后的新口径标注新旧差异,供办税人员操作参考。
企业所得税汇总纳税信息报告由主管税务机关办理,办理时限即时办结,收费标准不收费,办理渠道电子税务局、办税服务厅(场所);需报送材料 1 项;主要依据《跨地区经营汇总纳税企业所得税征收管理办法》、《国家税务总局关于3项企业所得税事项取消审批后加强后续管理的公告》、《国家税务总局 财政部 中国人民银行关于非居民企业机构场所汇总缴纳企业所得税有关问题的公告》。本文按 12366 办税指南口径整理,并对照《中华人民共和国增值税法》2026-01-01 施行后的新口径标注新旧差异,供办税人员操作参考。
合伙制创业投资企业单一投资基金核算方式报告由主管税务机关办理,办理时限即时办结,收费标准不收费,办理渠道办税服务厅(场所);需报送材料 1 项;主要依据《财政部 税务总局 国家发展改革委 中国证监会关于延续实施创业投资企业个人合伙人所得税政策的公告》。本文按 12366 办税指南口径整理,并对照《中华人民共和国增值税法》2026-01-01 施行后的新口径标注新旧差异,供办税人员操作参考。
个人所得税抵扣情况报告由主管税务机关办理,办理时限即时办结,收费标准不收费,办理渠道办税服务厅(场所);需报送材料 2 项;主要依据《国家税务总局关于创业投资企业和天使投资个人税收政策有关问题的公告》。本文按 12366 办税指南口径整理,并对照《中华人民共和国增值税法》2026-01-01 施行后的新口径标注新旧差异,供办税人员操作参考。
个人所得税分期缴纳报告由主管税务机关办理,办理时限即时办结,收费标准不收费,办理渠道电子税务局、办税服务厅(场所);需报送材料 4 项;主要依据《财政部 国家税务总局关于个人非货币性资产投资有关个人所得税政策的通知》、《财政部 国家税务总局关于将国家自主创新示范区有关税收试点政策推广到全国范围实施的通知》、《国家税务总局关于股权奖励和转增股本个人所得税征管问题的公告》。本文按 12366 办税指南口径整理,并对照《中华人民共和国增值税法》2026-01-01 施行后的新口径标注新旧差异,供办税人员操作参考。
科技成果转化暂不征收个人所得税备案由主管税务机关办理,办理时限即时办结,收费标准不收费,办理渠道电子税务局、办税服务厅(场所);需报送材料 1 项;主要依据《国家税务总局关于3项个人所得税事项取消审批实施后续管理的公告》。本文按 12366 办税指南口径整理,并对照《中华人民共和国增值税法》2026-01-01 施行后的新口径标注新旧差异,供办税人员操作参考。