定金与违约金二选一:为什么不能同时主张
既约定违约金又约定定金的,守约方只能选一样适用——这是民法典的明文选择规则,但"选一样"不等于"只能赔一样",定金不足弥补损失仍可补差。本站已有文章讲不能并用,本文增量为:选择的时点与策略、定金补差的操作、没收定金与实际损失的平衡。
既约定违约金又约定定金的,守约方只能选一样适用——这是民法典的明文选择规则,但"选一样"不等于"只能赔一样",定金不足弥补损失仍可补差。本站已有文章讲不能并用,本文增量为:选择的时点与策略、定金补差的操作、没收定金与实际损失的平衡。
酒席预订取消,定金按定金罚则处理、订金原则上可退、预付款按清算退,三种款项一字之差退法完全不同;疫情等事由取消还有情势变更与不可抗力的通道。本文增量为:三种款项的区分标准、取消时点的责任梯度、酒店的反向责任。
婚庆缩水是违约不是扯皮:先对照合同附件里的服务标准清单锁定缺口,定金按双倍规则处理,违约金过高过低都可请求调整,两者不能同时主张,选数额高的一项走。
预售不付尾款,定金原则上不退,这是定金罚则的法定后果,不是商家刁难;商家单方涨价尾款、擅自砍单的,消费者可拒绝并主张双倍返还定金或赔偿。付定金前看清规则,付尾款前算准时间。
装修公司收钱跑路,先分清是暂时失联还是恶意卷款;定金可主张双倍返还,预付款按已完工程量结算,刑事报案与民事起诉并行,越早起诉越可能保住财产。
定金和违约金约定并存时只能二选一,由守约方选择:违约金高就选违约金,定金罚则高就选定金;选定金不够填损失时,还能就超出部分继续索赔——但两项同时叠加主张不行。
只有因一方违约致使合同目的不能实现,才适用定金罚则;定金不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金效力,付订金、押金没约定定金性质的不能适用罚则。
民宿"预约30分钟后不可取消、未入住全额扣费",属于典型的格式条款:商家未尽合理提示说明义务的,可以主张该条款不成为合同内容;即便条款有效,违约责任也不是写多少扣多少,提前两天取消商家仍有转售机会,全额扣款可请求调减。全款当"定金"扣更站不住——定金不得超过主合同标的额的20%。
房主违约主要有四种处理方式:要求继续履行、主张违约金、主张定金罚则、要求赔偿损失。违约金与定金只能择一适用,约定的违约金过分高于损失的可以请求调整。
定金是法定担保方式,有明确规则;押金、保证金不是法定担保物权,性质由合同约定和实际功能决定,法律没有押金罚则或保证金双倍返还的规定。定金合同自实际交付定金时成立,数额不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金效力。定金罚则下,给付方不履行致合同目的不能实现的无权要回,收受方不履行的应双倍返还。押金保证金怎么退,主要看约定。
中介以「专享大露台」促成交易、交了定金才知露台属于全体业主共有——定金能不能退、能否双倍返还、买房前怎么核实赠送面积,本文一次讲清。
商家收了预售定金却不发货,构成违约,应当双倍返还定金;"订金"和预付款没有担保效力,只能全额退款并支付利息。预售定金超过主合同标的额百分之二十的部分不产生定金效力。维权可先走平台投诉,再 12315,最后起诉。
定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。超过部分通常按普通预付款处理,既不导致合同无效,也不是整笔定金都失去效力。
定金是担保合同履行的方式,适用定金罚则,交付方违约无权要求返还,收受方违约应当双倍返还;订金一般只是预付款性质,通常不适用定金罚则,能否退还按合同约定或者不当得利处理。
不能同时并用,只能择一适用。当事人既约定违约金又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款;定金不足以弥补损失的,可请求赔偿超过定金数额的损失;定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十。