定金和订金有什么区别？最核心的一点是：定金具有担保合同履行的功能，适用定金罚则；订金一般只是预付款性质，通常不适用定金罚则。交的一方反悔能不能要回来，取决于交的到底是"定金"还是"订金"，以及有没有出现法定或者约定的免责事由，两个字的差别，结果可能完全不同。
先说结论
① 定金是债权的担保方式，适用定金罚则；订金一般属于预付款。 ② 交付定金一方不履行债务的，无权请求返还定金。 ③ 收受定金一方不履行债务的，应当双倍返还定金。 ④ 定金与违约金不能同时适用，一方违约时对方只能择一主张。 ⑤ 订金通常不具有担保性质，能否退还按合同约定或者不当得利处理。
一、定金怎么成立
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
这里有两个要点需要记住：第一，定金是为债权提供担保的手段，具有惩罚和约束违约方的作用；第二，定金合同是实践性合同，光有约定还不够，必须实际把定金交出去，定金合同才成立。只签了条款但没付钱的，谈不上下面的定金罚则。
二、定金罚则是什么
订婚、买房、买车、订酒席时常见的"交钱先锁定"，最后能不能要回、要加倍还，依据的就是定金罚则。
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
合同顺利履行的，定金抵作价款或者原数收回。
交定金的一方违约、导致合同目的无法实现的，无权要回定金。
收定金的一方违约、导致合同目的无法实现的，应当双倍返还定金。
双倍返还的含义是：在返还已收定金的基础上，再赔付与定金等额的一笔。
三、定金和违约金只能选一个
有的合同里既写了违约金，又写了定金，发生纠纷时容易误解为可以两头都要。
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
也就是说，违约金和定金条款不能叠加使用，守约方只能从中择一；选定之后仍不足以弥补损失的，可以就超出部分另行主张赔偿。具体怎么选更划算，可以对照定金和违约金可以同时主张吗来理解。
四、订金为什么不一样
订金并不是一个规范的法律术语，实践中一般理解为预付款或者先期付款。
- 订金通常不具有担保功能，不适用定金罚则。
- 订金能不能退，首先要看合同是怎么约定的。
- 合同没有约定或者约定不明的，收款方没有合法依据继续占有该款项的，一般应当返还。
- 即便收订金一方违约，通常也不发生"双倍返还"的效果。
- 收订金一方违约造成损失的，仍可按违约责任主张损失赔偿。
需要提醒的是，判断的关键不是收据上写的是哪两个字，而是这笔钱在合同中的性质。有时虽然写了"定金"，但结合合同内容和履行情况看并不构成担保，法院也可能按预付款处理。
五、交的一方反悔，能不能要回来
- 交的是定金，且交方违约导致合同目的无法实现：一般无权要回。
- 交的是定金，收方违约：可以要求双倍返还定金。
- 交的是定金，但双方均无违约（如因不可归责于双方的原因无法履行）：定金一般应当返还，可协商或者诉讼解决。
- 交的是订金：一般按合同约定处理，没有约定的通常可以要求返还。
- 同一合同既约定违约金又约定定金：只能择一主张，不能同时要求。
如果在认购书、意向书阶段交了钱又不想买了，能否退回还要看文书的具体约定，可参考签了认购书、意向书又不想买了，定金能退吗。关于两个词本身的区分，也可以再看看定金和订金有什么区别？交了定金还能退吗。
六、常见问题
"定金"和"订金"只差一个字，结果差在哪？
差别在于是否适用定金罚则。定金有担保功能，交方违约可能丧失定金，收方违约要双倍返还；订金通常只是预付款，不适用定金罚则。
交了定金后不想买了，定金能退吗？
属于给付定金一方不履行债务、致使合同目的无法实现的，一般无权请求返还定金；如果是收受方违约，或者因不可归责于双方的原因导致无法履行，则另当别论。
收定金的一方违约，要赔多少？
依照定金罚则，应当双倍返还定金，即在返还已收定金的基础上再赔等额的一笔。
定金和违约金能一起要吗？
不能同时适用。一方违约时，对方只能选择适用违约金条款或者定金条款。
收据上写的是"订金"，就一定不能主张双倍吗？
订金通常不适用定金罚则。但若结合合同内容能认定其具有担保性质，仍有可能按定金处理，具体要结合证据判断。
综上，区分定金与订金，关键看是否具有担保性质；交的一方能否要回、能要多少，取决于款项性质和双方是否违约。实践中围绕"定金"还是"订金"的争议不少，建议在付款前就把用途和性质写清楚。
以上内容为一般性法律知识分享，不构成正式法律意见；具体案件请结合证据情况咨询执业律师。