租期到了没搬，房东也收了房租，算续租吗？
租期届满承租人继续使用房屋、出租人未提异议还照常收租的，原合同继续有效，但租赁期限转为不定期。不定期租赁双方都可以随时解除，只需提前合理期限通知。本文讲清定性规则、对租客和房东的实际影响以及重签合同的实务建议。
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房屋租赁期间房东把房子卖了，租客还能继续住吗？
房屋在租赁期间被房东出售，适用"买卖不破租赁"。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，新房主一般应继续履行原租赁合同。
租的房子甲醛超标，可以退租并要求赔偿吗？
甲醛超标属于租赁物危及承租人安全或健康的情形，依民法典第七百三十一条，承租人可随时解除合同，即使签约时明知房屋质量不合格也不影响。解除后可要求退还押金和剩余租金，并就检测费、搬迁费等实际损失主张赔偿；举证的关键是有资质机构出具的检测报告。
租赁期间房屋维修，费用该谁出？
租赁期间，除当事人另有约定外，出租人应当履行租赁物的维修义务；出租人不修的，承租人可以请求其在合理期限内维修，逾期不修的承租人可以自行维修、费用由出租人负担，因维修影响使用的还应相应减少租金或延长租期。
承租人有优先购买权吗？房东卖房前必须通知吗？
一般情况下，出租人出卖租赁房屋前应当在合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但按份共有人行使优先购买权、出租人将房屋卖给近亲属等情形除外，承租人未在十五日内明确表示购买的视为放弃。
房东中途违约收房、赶人怎么办？租客的止损与索赔清单
房东单方收回房屋的，租客可要求继续履行或解除合同并索赔：退还押金租金、赔偿搬家费与差价损失；房东频繁带人看房等干扰居住的也可解约。止损动作、证据清单与诉讼要点一文讲清。