共用通道、公共设施致人受伤，责任怎么分？要分主体、分过错。楼道、通道、电梯、地下车库、小区健身器材等公共区域致人受伤，先判断是谁的东西、谁在管：物业对小区共有部分负有安全保障与管理职责，设施脱落、坠落的责任主体不能自证无过错的要担责，施工未设明显警示的由施工人担责。业主、物业、施工方往往各承担一部分。
先说结论
① 先认定责任主体——是共有部分还是专有部分、由谁管理，决定找物业还是找业主；
② 物业负安全保障与管理职责——对楼道、通道、电梯、车库等共有部分，物业应采取合理措施保护业主人身、财产安全；
③ 过错推定帮受害人——设施及其搁置物、悬挂物脱落坠落致害的，所有人、管理人或使用人不能证明自己没有过错的就要担责；
④ 施工与窨井另有规则——公共场所或道路上施工未设明显标志、未采取安全措施的，由施工人担责；窨井等地下设施致害的，管理人不能证明尽到管理职责的要担责。
一、先确定"是谁的东西、谁来管"
公共区域致害的责任，第一步是把责任主体找准：楼道、通道、电梯、地下车库、公共照明、健身器材、外墙等属业主共有部分，一般由物业服务人负责维修、养护和管理；某一户专有的阳台、外墙搁置物、悬挂物掉落，责任往往落在该户业主身上；正在施工的，由施工人对未设明显标志、未采取安全措施造成的损害负责；由第三人直接造成损害的，由第三人担责，管理者未尽安全保障义务的承担相应补充责任。
二、物业的安全保障义务与管理职责
《民法典》第九百四十二条规定，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。《民法典》第一千一百九十八条进一步规定，公共场所的经营者、管理者未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。
判断物业是否尽责，常看是否及时巡查、维修，对已知隐患（如破损地面、失灵的照明、故障电梯）是否及时处理或警示，以及接到报修后是否及时响应。小区内孩子受伤的责任认定思路，可参阅孩子在小区里受伤，物业要负责吗。
三、设施脱落坠落、施工、窨井的特殊规则
三类情形有专门的规则，且举证责任对受害人有利：脱落、坠落——建筑物、构筑物或其他设施及其搁置物、悬挂物脱落、坠落致害的，所有人、管理人或使用人不能证明自己没有过错的应担责，赔偿后可向其他责任人追偿（第一千二百五十三条）；施工致害——在公共场所或道路上挖掘、修缮安装地下设施等致害的，施工人不能证明已经设置明显标志和采取安全措施的应担责（第一千二百五十八条第一款）；窨井等地下设施致害的，管理人不能证明尽到管理职责的应担责（第一千二百五十八条第二款）。
四、几种典型情形与责任分担
情形一：楼道灯长期不亮、台阶破损致人摔伤——属共有部分管理问题，物业未尽维修、警示义务的通常承担主要责任；受害人自身未尽注意义务的，可相应减轻。
情形二：电梯故障困人受伤——电梯属共有设施，物业有维保、管理职责，维保单位未尽职责的可能一并担责。
情形三：地下车库地面湿滑、标识缺失摔伤——车库属公共区域，管理者未尽安全保障义务的要担责。
情形四：外墙、空调外机、花盆等坠落砸伤，或小区施工现场未设警示致伤——前者先看属哪一户专有部分或何处设施，所有人、使用人不能证明无过错的要担责，物业未尽管理、警示义务的承担相应责任；后者由施工人担责。
需要强调的是，责任可能是按份分担的：物业、业主、施工方、第三人根据各自过错程度承担相应比例。
五、受伤后要固定哪些证据
- 现场证据：拍照、录像，记录隐患位置、照明状况、有无警示标志、地面是否湿滑；
- 物业报修记录：此前是否报修、物业如何回复，是证明"物业早已知情"的关键，尽量保留聊天记录、通话录音、报修单；
- 监控与目击者：及时申请调取事发监控，记录目击者联系方式；
- 就医资料：诊断证明、病历、费用票据，必要时做伤残鉴定；
- 沟通记录：与物业、施工方交涉的全过程留痕，避免日后各说各话。
法条依据
- 《中华人民共和国民法典》第一千一百九十八条宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。
- 因第三人的行为造成他人损害的，由第三人承担侵权责任；经营者、管理者或者组织者未尽到安全保障义务的，承担相应的补充责任。经营者、管理者或者组织者承担补充责任后，可以向第三人追偿。
- 《中华人民共和国民法典》第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
- 对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
- 《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
- 《中华人民共和国民法典》第一千二百五十八条在公共场所或者道路上挖掘、修缮安装地下设施等造成他人损害，施工人不能证明已经设置明显标志和采取安全措施的，应当承担侵权责任。
- 窨井等地下设施造成他人损害，管理人不能证明尽到管理职责的，应当承担侵权责任。
常见问题
楼道灯坏了很久没人修，摔伤了能找物业吗？
可以。楼道属共有部分，物业负有维修、养护和安全保障义务；若能证明物业早已知情或长期未处理，通常要承担相应责任。
楼上一户的花盆掉下来砸伤人，找谁？
先找该户业主（所有人、使用人）。搁置物、悬挂物脱落坠落致害的，所有人、管理人或使用人不能证明自己没有过错的要担责；物业未尽管理、警示义务的，承担相应责任。
没有留报修记录，还能维权吗？
报修记录是证明物业"早已知情"的有力证据，缺失会增加举证难度，但仍可通过监控、证人、巡查记录等其他证据佐证。建议平时报修就留存记录。
一句话总结
共用通道、公共设施致人受伤，责任要分主体、分过错：楼道、电梯、地下车库等共有部分由物业负安全保障与管理职责；设施脱落坠落适用过错推定，由所有人、管理人或使用人担责；施工致害由施工人担责，窨井致害由管理人担责。物业、业主、施工方、第三人可能按过错比例分担。事前固定现场证据、保全物业报修记录，是维权的关键。
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