物业决定侵害业主权益，业主可以撤销吗？
可以。业主大会或业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。即使表决通过了"多数决"，事项本身违法的，少数业主仍可对抗。
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业主委员会成立流程是怎样的？
一般流程：达到法定条件后由业主发起、组建筹备组、召开首次业主大会会议、选举业委会委员、向街道和住建部门备案。备案是程序性要求，备案与否不影响业委会的诉讼主体资格。
行政机关作出的决定侵犯权益，如何申请撤销？
撤销有六种法定情形：主要证据不足、适用法律法规错误、违反法定程序、超越职权、滥用职权、明显不当。申请途径是六十日内行政复议或六个月内行政诉讼，请求撤销该行政行为。但不是所有违法都能撤销：依法应予撤销但撤销会严重损害国家利益、社会公共利益的，或者程序轻微违法且对权利不产生实际影响的，法院会判决确认违法而不撤销。行政复议机关同样有变更、撤销、确认违法、责令履行的工具箱。
一方患有重大疾病未婚前告知，可以撤销婚姻吗？
一方患有重大疾病，应当在结婚登记前如实告知另一方；不如实告知的，另一方可以向人民法院请求撤销婚姻，请求应当自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内提出。撤销后婚姻自始没有法律约束力，无过错方还有权请求损害赔偿。重大疾病的判断不以"病名是否吓人"为标准，而是看是否足以影响另一方结婚的真实意愿；部分告知、隐瞒严重程度的，也可能被认定为未如实告知。
一方隐瞒重大疾病，可以撤销婚姻吗？一年内提出，后果是"自始无效"
一方患有重大疾病，未在结婚登记前如实告知另一方的，另一方可以自知道或应当知道之日起一年内向法院请求撤销婚姻；婚姻被撤销后自始没有法律约束力，无过错方还有权请求损害赔偿。
赠与经过公证后还能撤销吗？
经过公证的赠与合同，赠与人不适用在权利转移前任意撤销的规定，也就是说公证之后不能再凭反悔任意撤销；赠与人拒绝交付赠与财产的，受赠人可以请求交付，赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的，赠与人应当承担赔偿责任。但公证并不等于绝对不可撤销：受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定义务的，赠与人仍然可以行使法定撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
赠与的东西可以要回来吗？
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同不适用这一规定。权利转移后，赠与人仍可在三种法定情形下撤销赠与：受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务，撤销权自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。撤销赠与后可以向受赠人请求返还赠与的财产；赠与人的经济状况显著恶化、严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。
业主能不能以物业服务不到位拒交物业费？法院这样看
物业服务有瑕疵一般不能拒交物业费，只能主张减少或另行索赔；服务严重不达标、物业未履行合同主要义务的除外。本文讲清哪些情形能拒、哪些不能拒、滞纳金和时效怎么看。
父母把房子过户给子女后，晚年还能反悔吗？
分情况。若约定保留父母的居住权利而属于附义务赠与，子女擅自出售、不履行义务的，父母可以撤销赠与并要回房屋；若属离婚协议中赠与子女的一揽子安排，一方事后反悔的，法院一般不予支持。
开发商延期办证，业主可以主张赔偿吗？
可以。因开发商原因导致约定期限届满未取得不动产权证的，开发商应承担违约责任；逾期超过一年仍无法办证的，业主还可以请求解除合同并赔偿损失。注意：逾期办证的违约金属于业主个人权利，业委会无权代为主张。
什么是代位权和撤销权？
代位权和撤销权都是债的保全制度。代位权针对债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利、影响债权人到期债权实现的情形，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利，行使范围以债权人的到期债权为限。撤销权针对债务人无偿处分财产权益、恶意延长到期债权履行期限，或者以明显不合理的低价转让财产、明显不合理的高价受让财产、为他人债务提供担保等情形，债权人可以请求法院撤销债务人的行为。撤销权自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使，自债务人行为发生之日起五年内没有行使的，撤销权消灭。
物业停水停电催缴物业费，合法吗？
不合法。物业服务人不得以停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费；造成业主损失的，还应当承担赔偿责任。物业费有争议应通过催告、诉讼或仲裁等合法途径解决。
被胁迫结婚的，能否申请撤销婚姻？
因胁迫结婚的，受胁迫一方可以向法院请求撤销婚姻，请求应当自胁迫行为终止之日起一年内提出；被非法限制人身自由的，自恢复人身自由之日起一年内提出。胁迫是指以给对方或其近亲属的生命、身体、健康、名誉、财产造成损害为要挟，迫使对方违背真实意愿结婚；只有受胁迫一方本人可以请求撤销，且这一年的期限不适用中止、中断、延长。
小区公共收益（电梯广告等）归谁所有？
归全体业主共有。利用小区共有部分产生的收入（电梯广告、公共场地出租、占用公共道路的停车位等），扣除合理成本后属于业主共有。专项维修资金也属全体业主共有。
悬赏广告的承诺有效吗？
悬赏广告的承诺有效。民法典第四百九十九条规定，悬赏人以公开方式声明对完成特定行为的人支付报酬的，完成该行为的人可以请求其支付，不以事先承诺为前提。悬赏寻找遗失物的，权利人领取遗失物时应当按照承诺履行义务，但拾得人侵占遗失物的无权请求费用和报酬。悬赏广告要产生效力，前提是内容具体明确、悬赏事项合法；没有合理事由擅自发布悬赏征集他人违法犯罪线索，使他人社会评价降低的，构成名誉权侵权。
房屋出现质量问题，业主如何维权？
分两种情况：主体结构质量不合格或质量问题严重影响正常居住的，可以要求解除合同并赔偿；一般质量瑕疵在保修期内由出卖人或物业负责修复。属于共有部分的漏水、设施损坏，由物业维修并可能承担赔偿责任。
案件可以撤诉吗？撤诉后还能再起诉吗？
宣判前原告申请撤诉的，是否准许由法院裁定；原告经传票传唤无正当理由拒不到庭、或未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理。撤诉（含按撤诉处理）后，原告以同一诉讼请求再次起诉的，法院应当受理，所以撤诉一般不影响再起诉。但有两点例外：离婚案件撤诉或按撤诉处理后，没有新情况、新理由，六个月内又起诉的不予受理；如果实质构成重复起诉——当事人、诉讼标的、诉讼请求三项都相同，或者后诉实质否定前诉裁判结果，则会不予受理或驳回起诉。
装修房屋前需要告知物业吗？
需要。业主装饰装修房屋应当事先告知物业服务人，遵守其提示的合理注意事项并配合必要的现场检查。擅自变动建筑主体或承重结构、在合同终止后拒不恢复原状的，还要赔偿相关费用和房屋空置损失。
孩子在小区里受伤，物业要负责吗？
物业对小区公共区域负有安全保障义务，义务范围与其管理控制能力相适应。孩子因小区设施缺陷、施工隐患、管理疏忽受伤的，物业有过错就要承担相应责任；但孩子自己乱跑、家长放任不管的，也会相应减轻物业责任。
高空抛物造成损害，物业要担责吗？
高空抛物致人损害，首先由具体侵权人承担；找不到具体侵权人的，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。物业作为建筑物管理人，未采取必要的安全保障措施（未装监控、未巡查、未警示）的，要承担与其过错相应的侵权责任。