公司不缴社保，员工可以解除合同要补偿吗？这些钱都能追
公司不缴社保，员工可据此解除劳动合同并主张经济补偿（每满一年补一个月工资）；因未缴社保导致工伤待遇、医疗费损失降低的，由公司照赔。本文讲清补缴、补偿、赔偿三条线怎么走。
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租客擅自转租，房东可以解除合同吗？
可以。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同；但出租人知道或应当知道转租后六个月内未提出异议的，视为同意转租，就不能再以此解约了。
主动辞职有经济补偿吗？这两种情况例外，别白签辞职信
主动辞职一般没有经济补偿，例外只有两条：因公司过错被迫离职（欠薪、不缴社保等），或公司提出协商一致解除。辞职信上的"离职原因"直接决定有没有补偿，落笔前先看这篇。
分批交货中有一批不合格，可以解除整个合同吗
通常只能就"那一批"解除，不能一刀切解除整个合同。只有当这一批的不合格影响到后续各批，或者导致整个合同目的落空时，才可以解除全部。法律给的是"部分解除"的灵活工具。
开发商延期办证，业主可以主张赔偿吗？
可以。因开发商原因导致约定期限届满未取得不动产权证的，开发商应承担违约责任；逾期超过一年仍无法办证的，业主还可以请求解除合同并赔偿损失。注意：逾期办证的违约金属于业主个人权利，业委会无权代为主张。
什么情况下合同可以解除？
合同解除有协商解除、约定解除和法定解除三条路。协商一致可以解除合同；当事人可以约定一方解除合同的事由，事由发生时解除权人可以解除合同。法定解除的情形包括因不可抗力致使不能实现合同目的、履行期限届满前一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务、一方迟延履行主要债务经催告后在合理期限内仍未履行、一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的以及法律规定的其他情形；以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除，但应当在合理期限之前通知对方。主张解除应当通知对方，合同自通知到达对方时解除；未通知而直接起诉或申请仲裁且被确认的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
劳动合同到期不续签，有补偿吗
要看是谁不续签、以什么条件续签。用人单位不续签的，应支付经济补偿（N）；单位降低条件续签、你不同意的，也应支付；单位维持或者提高原条件续签、你不同意续订的，单位不支付；连续订立二次固定期限合同后，劳动者提出或同意续订的，一般应当订立无固定期限合同。
办卡后商家跑路，预付款能要回吗？
能要回。商家无法继续提供服务、致使合同目的无法实现的，消费者有权解除合同并要求退还未消费的预付款。商家跑路的，可起诉并申请财产保全，涉及诈骗的还可报警。
房屋买卖中卖方一房二卖会承担什么责任？
卖方一房二卖要承担违约或赔偿责任：无法取得房屋的买受人可以解除合同、返还已付款及利息、赔偿损失，严重的可能还要承担不超过已付购房款一倍的赔偿。另设抵押、另卖他人的也属此列。
卖方交付的货物质量不合格，买方可以拒收吗
要看程度。只有当质量问题"致使不能实现合同目的"时，买方才可以拒收或解除合同；只是一般瑕疵、不影响使用的，通常应通过修理、更换、减少价款等方式解决，直接拒收反而可能构成违约。
房东中途违约收房、赶人怎么办？租客的止损与索赔清单
房东单方收回房屋的，租客可要求继续履行或解除合同并索赔：退还押金租金、赔偿搬家费与差价损失；房东频繁带人看房等干扰居住的也可解约。止损动作、证据清单与诉讼要点一文讲清。
开发商延期交房，可以要求违约金吗？严重的还能退房
开发商延期交房，按合同日万分比主张违约金；逾期超过约定期限或催告后三个月仍不能交房，可解除合同退房退款，按揭贷款合同一并解除、贷款风险由开发商承担。索赔全流程一文讲清。
签了合同又后悔，可以解除吗
不能随便反悔。解除要么是双方协商一致，要么是符合法定解除条件——对方根本违约、迟延履行经催告仍不履行、不可抗力致合同目的落空等。单方发出的解除通知，如果自己本来就没有解除权，不产生解除效果。
对方违约不履行合同，怎么索赔？三步走
对方不履行合同，先固定违约证据并书面催告，再选择解除合同退款赔偿或要求继续履行，最后协商不成起诉；违约金按实际损失校准，回款条款依约主张。
公司裁员需要支付经济补偿吗？怎么算 N+1
用人单位依法裁员或解除劳动合同，应当支付经济补偿（N），标准是每满一年一个月工资；只有出现"医疗期满、不胜任工作、客观情况重大变化"这三种情形且未提前 30 日书面通知时，才额外多付一个月工资作为代通知金，这就是 N+1 的由来。
买二手房需要查验哪些材料？卖方隐瞒重大问题可以退房
买二手房要查产权、抵押查封、户口、学位、重大质量五类信息；卖方故意隐瞒承重墙拆除等足以影响交易决策的重大问题，买方可以解除合同、返还房款并索赔。
试用期内公司可以随意辞退员工吗
试用期不是"随意期"。公司以"不符合录用条件"辞退的，必须证明录用条件明确并已告知、有考核证据、且在试用期内作出决定；辞退理由不成立或未走程序的，属于违法解除，员工可要求继续履行或主张赔偿金。
一方长期不管家，离婚时可以要求家务劳动补偿吗？
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法先由双方协议，协议不成由法院判决；法院可以综合考虑投入的时间、精力和对双方的影响，以及给付方的负担能力、当地居民人均可支配收入等因素确定补偿数额。这项补偿独立于财产分割，不以对方有过错为前提。
社保没交满年限，退休后怎么办
职工基本养老保险累计缴费满十五年且达到法定退休年龄，才能按月领取基本养老金；不满十五年的，可以延长缴费至满十五年，也可以按规定一次性补缴或转为城乡居民养老保险。因用人单位未依法足额缴纳社保导致待遇降低的，劳动者可以要求单位赔偿差额损失。
征地拆迁补偿不合理，如何维权？
先审查征收程序是否走全：拟征收土地的现状调查、社会稳定风险评估、公告至少三十日、听取意见、必要时组织听证、办理补偿登记、签订补偿安置协议。再看补偿标准：征收农用地的土地补偿费和安置补助费按省级公布的区片综合地价确定，至少每三年调整或重新公布一次；农村村民住宅应"先补偿后搬迁、居住条件有改善"。对补偿决定或协议不服，可以六十日内复议、六个月内起诉；违法征收的赔偿不得少于应得的安置补偿权益。