提前退租：押金、违约金、装修损失怎么算
提前退租要把押金、违约金、装修损失三笔账分开算：押金是担保可抵损失但不能白扣，违约金有约定从约定、过高可酌减，装修残值按谁违约和有无同意装饰装修分别处理。
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合同解除之后怎么算：恢复原状、折价补偿与赔偿损失
合同解除后未履行的终止履行，已履行部分可请求恢复原状或折价补偿，同时有权索赔；因违约解除的还能照约主张违约金，担保人对解除后的责任继续担保。
违约金约定过高，法院会怎么调：标准、举证与操作步骤
违约金超过实际损失百分之三十，一般会被认定为过高；违约方可以反诉或庭审抗辩请求调减，但要以实际损失为基础举证，恶意违约的一般不予减少。
报团旅游临时去不了，团费能退多少？必要费用的扣除边界
出发前家里有事去不了、生病去不了、目的地突发灾害去不了——三种情况退的钱完全不同。旅游法第六十五条只给了一个标准："扣除必要的费用后，将余款退还"。什么叫"必要"？机票、房费、地接费扣多少算合理？本文按三种解约原因分别讲透，并给出核账方法。
工程延期交付，工期违约金怎么算、能不能要回来
工程拖了半年才交付，发包人想扣违约金，承包人说是甲方图纸晚给、进度款拖欠。工期延误的责任划分，核心在两件事：延误有没有正当理由、违约金怎么计算与调减。民法典第八百零三条、第八百零一条给了明确的顺延和索赔依据。
普通员工被要求签竞业限制怎么办？哪些人该签、不签能怎样、离职后被索赔怎么应对
入职时被塞一份竞业限制协议，是普通岗位员工最常遇到、也最容易被吓住的一件事。法律其实划了一条很清楚的线：只有高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人员才能被竞业限制。本文讲清这条线怎么划、签了不适用的条款会怎样、离职后被索赔该怎么应对。
租期内房东要卖房、要自住，让我搬走，能要什么赔偿
租期内房东卖房，不影响您的租赁合同，新房主必须继续履行到租期结束。但房东以自住、卖房为由要求提前解约，属于违约，您可以拒绝搬走，也可以同意搬走并要求退还剩余租金、押金、违约金和搬迁损失。
物业、公司、村委会有权罚款吗？
罚款属于行政处罚，只能由法律、法规、规章设定并由行政机关实施。物业公司、企业和村委会都不是行政机关，无权罚款；它们的"罚款"本质上是违约金或自治约束，遇到乱罚款可以拒绝、投诉举报并依法维权。
利息、违约金加各种费用，合计最高能要多少
逾期利息、违约金加各种费用加起来，最高不能超过合同成立时一年期LPR的四倍，超了的部分法院不支持。
除了服务期和竞业限制，公司还能约定违约金吗？
由劳动者承担违约金的约定，劳动合同法只放开了两个口子：单位为专项培训约定服务期、以及约定竞业限制，其他情形下用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金；超出范围的违约金条款一般无效，单位不能据此收费，已收取的通常应当返还。
毕业生签了三方协议，违约要赔钱吗？
三方协议不是劳动合同，它是毕业生、用人单位、学校三方之间关于就业去向的约定；违约要不要赔钱，看协议里有没有有效的违约金条款，有约定的按民法典违约规则处理，约定过高的可以请求法院或仲裁机构适当减少。要分清：入职签了劳动合同之后，只有服务期和竞业限制两种情形才能约定由劳动者承担违约金。想解约应尽早书面通知并办妥档案、户口等解约手续。
「先用后付」「分期购物」不付款，会有什么后果
「先用后付」「分期购物」本质是分期付款的买卖或消费信贷，不付款就是违约，可能被催收、被起诉，分期付款买卖中未支付到期价款达到全部价款五分之一、经催告仍不付的，出卖人可以要求支付全部价款或者解除合同。接入征信的机构还会影响个人信用记录，但逾期费用和违约金并非对方想收多少就收多少。
女主播拒绝公司安排的「擦边」直播，反被索赔10万违约金——法院为什么驳回
经纪公司为了流量，要求主播隐瞒婚史、打造"单身人设"搞暧昧互动，主播拒绝后反被索赔 10 万元违约金。法院认定公司指定的直播内容违背公序良俗，主播有权拒绝，公司违约在先，驳回了公司的全部索赔。合同自由有边界，违规指令不是"必须服从"的义务。
违约金多少是合法范围？
法律没有规定统一的违约金上限或下限数额，多少由合同双方自行约定；但约定的违约金过分高于实际损失的，违约方可以请求法院或仲裁机构适当减少，司法实践中一般以超过损失百分之三十作为“过分高于”的参考标准，过低则可请求增加。
合同约定“违约方承担律师费”，法院会支持吗
律师费原则上不属于法定的赔偿范围，但合同有约定的从约定。约定“违约方承担律师费”或“承担维权费用”的，多数法院会在合理范围内支持守约方主张，前提是约款有效、费用真实合理，并提交委托代理合同和发票等证据。