实物出资后来贬值了要不要补？出资不实的补足责任
实物出资贬值分两种：市场原因贬值不用补，出资时高估作价才要补足——分界线在"评估是否真实"，而不是价格后来跌没跌。
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房产、知识产权入股：非货币资产出资的三道税与评估红线
非货币出资在税法上拆成"先转让资产、再以价款出资"两步：个人按财产转让所得 20% 缴个税，企业按公允价值视同销售缴企业所得税，房产入股还涉及契税、土地增值税和增值税。
公司可以用实物、技术出资吗？非货币出资的要求
公司可以用实物、知识产权、土地使用权、股权、债权等非货币财产出资，前提是能够用货币估价并且依法可以转让，劳务和信用不行。非货币出资必须评估作价、核实财产，不得高估或低估，高估出资构成出资不实要补足差额。出资财产还要完成过户或交付，才算出资到位。
债权可以转成公司股权吗？债转股怎么操作
债权可以用来出资，公司法明文把债权列为可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产。对公司债权出资属于增资扩股，对第三人债权出资则需评估作价并确保债权真实可转让。关键程序是评估作价、股东会决议、章程与协议写明债权金额与归属，并保留债权真实性的凭证，债权不实要承担补足责任。