物业停水停电催缴物业费，合法吗？
不合法。物业服务人不得以停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费；造成业主损失的，还应当承担赔偿责任。物业费有争议应通过催告、诉讼或仲裁等合法途径解决。
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业主能不能以物业服务不到位拒交物业费？法院这样看
物业服务有瑕疵一般不能拒交物业费，只能主张减少或另行索赔；服务严重不达标、物业未履行合同主要义务的除外。本文讲清哪些情形能拒、哪些不能拒、滞纳金和时效怎么看。
分期履行债务的诉讼时效从什么时候算起？
当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算——这是法律明文规定的。但要注意区分两类：同一债务的分期履行（如分期还款）从最后一期起算；定期重复给付的债务（如按月缴纳的物业费、租金）各期具有独立性，诉讼时效自每一期履行期限届满之日分别计算。搞错这个区分，很可能把某一期拖过时效而丧失胜诉权。
商铺租赁中"转让费"合法吗？
法律并不禁止，但要区分是房租之外的"进场费"还是"承租权转让对价"。只要双方自愿、内容不违法，一般有效；若存在欺诈、显失公平或性质违法，可主张撤销或调整。
租赁期内房东涨租，合法吗？
一般不合法的前提是——合同已明确约定租金标准和租期。租期内房东单方涨租属于变更合同，须双方协商一致；只有合同约定"可调价"或有法定情形时才可能涨。租期届满续租时，租金可重新协商。
装修房屋前需要告知物业吗？
需要。业主装饰装修房屋应当事先告知物业服务人，遵守其提示的合理注意事项并配合必要的现场检查。擅自变动建筑主体或承重结构、在合同终止后拒不恢复原状的，还要赔偿相关费用和房屋空置损失。
借款合同约定「砍头息」合法吗
不合法。法律明确规定借款利息不得预先在本金中扣除，预扣的按实际出借金额认定本金并计息。所谓"咨询费""管理费""保证金"换个名字预扣，同样会被穿透，法院按实际到手金额算本金。
孩子在小区里受伤，物业要负责吗？
物业对小区公共区域负有安全保障义务，义务范围与其管理控制能力相适应。孩子因小区设施缺陷、施工隐患、管理疏忽受伤的，物业有过错就要承担相应责任；但孩子自己乱跑、家长放任不管的，也会相应减轻物业责任。
高空抛物造成损害，物业要担责吗？
高空抛物致人损害，首先由具体侵权人承担；找不到具体侵权人的，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。物业作为建筑物管理人，未采取必要的安全保障措施（未装监控、未巡查、未警示）的，要承担与其过错相应的侵权责任。
隐私被他人泄露，可以要求赔偿吗？
可以。隐私权与个人信息受法律保护，泄露、公开他人私密信息或违法处理个人信息的，要承担停止侵害、删除、赔礼道歉、赔偿损失等责任。判断处理个人信息是否"必要"，要结合法规对必要信息范围的规定与合同类型；未提供其他选择、变相强制收集的，属于非自愿同意。
物业决定侵害业主权益，业主可以撤销吗？
可以。业主大会或业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。即使表决通过了"多数决"，事项本身违法的，少数业主仍可对抗。
借条怎么写才有法律效力？照着这张清单写
一张有法律效力的借条要写全九个要素：双方全名+身份证号、金额大小写、交付方式、利息（不超 LPR 四倍）、还款日期、逾期责任、担保人签字、日期、按手印。
个人信息被平台泄露，可以索赔吗？
可以。平台违法处理个人信息造成损害的，应承担赔偿责任；收集、使用个人信息应遵循合法、正当、必要原则，超出"订立或履行合同所必需"范围收集的，可能构成侵权。
强拆违法，可以申请国家赔偿吗？
可以。违法强制拆除属于侵犯财产权的行政赔偿范围，但通常要先确认强拆行为违法，再主张赔偿。赔偿的底线是不得低于依照征收补偿方案可以获得的征收补偿。找不到明确实施机关的，可以结合在案证据、土地最终用途等推定责任主体。屋内物品损失无法充分证明的，法院会酌情确定。合法强拆有严格程序：先公告、限期自行拆除，当事人不复议不诉讼又不拆除的，行政机关才可依法强制拆除或申请法院强制执行。
房屋出现质量问题，业主如何维权？
分两种情况：主体结构质量不合格或质量问题严重影响正常居住的，可以要求解除合同并赔偿；一般质量瑕疵在保修期内由出卖人或物业负责修复。属于共有部分的漏水、设施损坏，由物业维修并可能承担赔偿责任。
民间借贷的利息最高可以约定多少？超过部分怎么办
上限是合同成立时一年期贷款市场报价利率（LPR）的四倍。超过部分法院不支持；而且服务费、咨询费、管理费这些"变相利息"要和利息、违约金合并计算，一并卡在这个上限里。
遭遇捆绑销售，可以拒绝吗？
可以。经营者不得违背消费者的意愿搭售商品或附加不合理条件，不得利用优势地位捆绑收费；构成垄断性搭售的，还可能违反反垄断法。
网购商品可以七天无理由退货吗？拆封、运费、退款规则讲清
网购商品七日内可无理由退货，拆封不影响可退的商品同样要退；申请退款后不退货要赔卖家损失；定制品、鲜活易腐等四类除外。运费规则、退款期限、平台介入一步到位。
交通事故中对方全责但不赔钱怎么办
三条路——先找对方保险公司理赔，再向法院起诉，最后申请强制执行。如果对方有保险，直接把保险公司列为被告；没有保险或保险不够的，起诉侵权人本人，并尽早申请财产保全。
经过中介签合同，中介费一定要付吗？跳单违法吗
中介促成了交易并提供了服务，一般要付中介费；但如果是通过其他公开渠道拿到同一房源、"绕开"了这家中介，可能不构成违约。跳单本身不一定违法，关键看买方有没有利用该中介的房源信息或媒介服务，以及中介是否尽到了义务。