合同中的格式条款有效吗
不一定有效。提供格式条款的一方，对免除或减轻自己责任、加重对方责任、限制对方主要权利的条款，必须显著提示并向对方说明；没做到，对方可以主张该条款不成为合同内容。内容本身不合理排除对方主要权利的，直接无效。
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遇到霸王条款可以拒绝吗？
可以。霸王条款多为不公平的格式条款，你可以拒绝接受，并主张其无效；已经支付的款项可要求返还。遇到时先留证、书面异议，再投诉或起诉。
什么是格式条款？什么情况下无效？
格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定、并在订立合同时未与对方协商的条款。提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定权利义务，并采取合理方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款，按照对方要求予以说明；未履行提示或者说明义务，致使对方没有注意或者理解这些条款的，对方可以主张该条款不成为合同的内容。格式条款有三种无效情形：具有法定无效情形、不合理地免除减轻自身责任或加重对方责任限制对方主要权利、排除对方主要权利。对格式条款理解有争议的，按通常理解解释；有两种以上解释的，作出不利于提供格式条款一方的解释；格式条款与非格式条款不一致的，采用非格式条款。
商家"概不退款"的规定有效吗？
一般无效或对你没有约束力。经营者用格式条款免除自身责任、加重消费者责任、排除消费者主要权利的，通常无效；且未采取合理方式提示说明的，该条款不产生效力。
机票、酒店退改签费用过高，合理吗？
退改签费用并非商家单方说了算。退改签费实质是对违约金的约定，明显过高、显失公平或未作提示说明的格式条款，可以请求调整或主张无效；已购票却因承运人原因延误、取消的，应免费退改。
合同里的免责条款什么情况下无效
两类直接无效——造成对方人身损害的免责条款；因故意或重大过失造成对方财产损失的免责条款。此外，免除自身责任的格式条款若未显著提示说明，对对方不产生效力。
小产权房买卖合同有效吗
卖给本集体经济组织以外的人（尤其是城里人），合同通常无效——因为违反了集体土地、宅基地管理的强制性规定。合同无效不等于卖方白赚，买方可以要求返还购房款并主张信赖利益损失赔偿。
职业放贷人的借款合同有效吗
未取得放贷资格、以营利为目的向社会不特定对象放贷的，借款合同无效；套取银行信贷资金转贷的，同样无效。合同无效后本金一般仍要返还，但约定的高息不受保护，情节严重的还可能构成非法经营罪。
法定代表人越权签订合同，合同有效吗
一般有效。法定代表人超越权限订立的合同，除相对人知道或应当知道其越权外，代表行为有效、合同对公司发生效力。构成表见代理、甚至越权方构成犯罪的，公司仍可能要先担责再追偿。关键看相对人是不是善意。
起诉时管辖法院怎么确定？很多案子可以在自己家门口告
确定管辖法院的一般规则是"原告就被告"，但合同纠纷可选被告住所地、合同履行地，欠钱不还可在收钱一方所在地起诉，网购纠纷不受平台管辖条款约束。选对法院，省路费也省时间。
查封财产上的抵押还有效吗？
一般有效。以被查封的财产设定抵押，抵押合同本身不会因此无效；抵押权人未在主债权诉讼时效期间行使抵押权，抵押人可请求涂销抵押权登记。
合同约定仲裁，还能去法院起诉吗
一般不能。合同里有有效仲裁条款的，就排除了法院管辖——你起诉，法院会被告知去仲裁；被告提异议的，法院裁定驳回起诉。而且被驳回后再申请确认仲裁协议效力，法院不予受理。仲裁条款独立存在，合同无效也不影响它。
签了合同又后悔，可以解除吗
不能随便反悔。解除要么是双方协商一致，要么是符合法定解除条件——对方根本违约、迟延履行经催告仍不履行、不可抗力致合同目的落空等。单方发出的解除通知，如果自己本来就没有解除权，不产生解除效果。
什么是公序良俗？违背公序良俗的行为有效吗？
民事主体从事民事活动不得违反法律、不得违背公序良俗；处理民事纠纷应当依照法律，法律没有规定的可以适用习惯，但不得违背公序良俗。有效民事法律行为要求不违反法律行政法规的强制性规定且不违背公序良俗，违背公序良俗的民事法律行为无效。违背公序良俗的判断并不局限于条文列举，实践中涵盖危害不特定公众人身与财产安全、违反婚姻家庭伦理秩序、借合同形式规避法律禁止性规定等情形。
仲裁和诉讼有什么区别？该怎么选？
仲裁和诉讼都是解决民商事纠纷的途径，但有四条根本区别：仲裁必须有仲裁协议、诉讼不需要；仲裁一裁终局、诉讼两审终审；仲裁一般不公开审理、诉讼原则上公开；仲裁裁决和判决都靠法院强制执行。当事人达成仲裁协议后一方又去起诉的，法院不予受理，但仲裁协议无效或者法律另有规定的除外。可以仲裁的是平等主体之间的合同纠纷和其他财产权益纠纷，婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷以及应由行政机关处理的行政争议不能仲裁。
口头约定算不算合同？有法律效力吗
算合同，也有效。法律并不要求合同必须书面，口头形式同样是合法的合同形式。难的不是效力，而是举证——一旦发生纠纷，你得证明"约定过""约定了什么"。所以重大交易务必留书面痕迹，微信、转账、录音都可以成为证据。
买卖合同中没有约定质量标准，按什么标准履行
有顺序：先按强制性国家标准，再按推荐性国家标准，然后是行业标准；都没有的，按通常标准或符合合同目的的特定标准。质量约定不明的，买方并非无标准可依——法律给了一套"补漏顺序"。
一房二卖，先签合同的买方能优先取得房子吗
不一定。"先签合同"不是决定性的，关键看三点：① 是否已办理过户登记（已登记的最优先）；② 是否已实际合法占有房屋；③ 是否已支付全部或大部分价款。两份合同原则上都有效，先登记的买房人通常优先取得房屋。
买卖合同中一方失踪，合同还能履行吗
要看失踪的是哪一方。卖家失踪、买家找不到人收货付款的，可申请宣告失踪由财产代管人处理，或用"提存"方式履行；买家失踪、卖家找不到人交货的，可把标的物提存到公证机构，视为已履行。
签字盖章时有哪些坑要避开
坑不少。签字并盖章并非合同生效的必要条件——一方已履行主要义务、对方接受的，合同照样成立；但同时，公章并非公司意思表示的绝对证明，某些场合还要看盖章时的真实意思。签字要签全名、盖在指定位置、骑缝章要盖全。