合同签订时公司用章管理混乱有什么风险？
风险集中在"行为效力"和"责任承担"两端：公章、合同章、法定代表人私章管理混乱，容易被认定为表见代理或职务行为，公司要对合同负责；反之，因用章不规范签下的"坏合同"，公司往往也难以主张无效。规范做法是建立用章审批、登记、留痕与专人保管制度，并对离职人员的印章与授权及时收回、公告。
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公司用章管理混乱，合同效力如何认定
不能一概而论。公章具有确认公司意思表示的效力，但不是公司意思本身——特定交易要审查盖章时的真实情形。公司内部用章混乱、盖章非真实意思的，合同可能对公司不生效；但相对人若尽到审查义务、构成表见代理，公司仍要担责。
小产权房能买吗？有什么风险？
风险很高，一般不建议购买。小产权房建在集体土地上、没有合法产权登记，无法正常过户办证，交易合同很可能被认定无效，遇到拆迁、执行时权益难以保障。证件不全的项目另需警惕"恶意抗辩"以外的其他陷阱。
买房要看哪五证？缺证有什么风险？
买新房要先看"五证"：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。缺证的后果不一样，最要命的是缺预售许可证——合同可能被认定无效。
隐名股东（代持）协议有效吗？有什么风险？
一般有效，但有例外：为规避法律强制性规定（如外资准入、公务员持股、金融机构股东资格）而代持的，可能被认定无效。实际出资人要求显名，需证明代持合意、实际出资并取得其他股东半数以上同意（有限责任公司）；代持关系认定看"控制力 + 财产实质归属"，不只凭工商登记外观。
法定代表人越权签订合同，合同有效吗
一般有效。法定代表人超越权限订立的合同，除相对人知道或应当知道其越权外，代表行为有效、合同对公司发生效力。构成表见代理、甚至越权方构成犯罪的，公司仍可能要先担责再追偿。关键看相对人是不是善意。
员工离职带走客户资源，公司能否主张赔偿？
能，但前提是这些客户信息构成受法律保护的商业秘密——具有秘密性、保密性、价值性，并且公司采取了保密措施。员工与同业竞争者串通获取、使用客户信息的，构成共同侵权与不正当竞争，要承担连带赔偿，情节严重可适用惩罚性赔偿；但发票上直接记载的客户信息、公开可查的客户名单，通常不构成商业秘密。
签字盖章时有哪些坑要避开
坑不少。签字并盖章并非合同生效的必要条件——一方已履行主要义务、对方接受的，合同照样成立；但同时，公章并非公司意思表示的绝对证明，某些场合还要看盖章时的真实意思。签字要签全名、盖在指定位置、骑缝章要盖全。
企业商标被抢注怎么办？
四条反击路径：一是对已注册的抢注商标申请无效宣告（以不正当手段抢先注册他人已经使用并有一定影响的商标）；二是以"连续三年不使用"申请撤销；三是在被起诉侵权时主张先用权抗辩；四是对恶意抢注人反过来主张权利滥用与损害赔偿。抢注方以抢注商标起诉他人的，"傍名牌"式维权通常不被支持。
一房二卖，先签合同的买方能优先取得房子吗
不一定。"先签合同"不是决定性的，关键看三点：① 是否已办理过户登记（已登记的最优先）；② 是否已实际合法占有房屋；③ 是否已支付全部或大部分价款。两份合同原则上都有效，先登记的买房人通常优先取得房屋。
小产权房买卖合同有效吗
卖给本集体经济组织以外的人（尤其是城里人），合同通常无效——因为违反了集体土地、宅基地管理的强制性规定。合同无效不等于卖方白赚，买方可以要求返还购房款并主张信赖利益损失赔偿。
房屋买卖合同签了但卖方反悔，买方怎么办
买方可以要求继续履行（过户交房），也可以主张违约金或赔偿损失，包括房屋涨价后的差价损失。卖方为卖高价而毁约的，属于根本违约，法院可能判其赔偿差价。要注意先分清签的是"预约"还是"本约"。
挂名法定代表人有什么法律风险？
挂名法定代表人的风险集中在三处：公司被强制执行时被限制高消费、列入失信名单；公司欠税、违规被行政处罚时被追究；公司涉嫌虚开发票、拒不执行判决等犯罪时被调查。救济路径是"涤除登记诉讼"——能证明自己未参与经营、与公司无实质利益关联的，法院支持判决涤除法定代表人登记。
表见代理是什么意思？合同有效吗？
表见代理指行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后仍然实施代理行为，但相对人有理由相信行为人有代理权，此时代理行为有效，被代理人要承担后果。与之相对的是普通无权代理，未经被代理人追认的对被代理人不发生效力，相对人可以催告被代理人在三十日内追认，被代理人未作表示的视为拒绝追认；被追认前善意相对人有撤销权；未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者赔偿损失。表见代理的成立要求相对人善意且无过失，认定时需综合交易方式、交易内容等因素审慎判断。
定金和订金有什么区别？交了定金还能退吗？
定金有法律担保效力，付定金一方违约不退、收定金一方违约双倍返还；订金只是预付款，原则上可退。定金不得超过主合同标的额的百分之二十。
农村宅基地自建房能买吗？三个条件不满足，合同可能无效
宅基地房屋买卖受严格限制：买方须为同一集体经济组织成员、宅基地随房一并转让、双方具备宅基地使用资格；跨村买卖多数地区无效。本篇讲清审查条件、无效后果与替代方案。
职业放贷人的借款合同有效吗
未取得放贷资格、以营利为目的向社会不特定对象放贷的，借款合同无效；套取银行信贷资金转贷的，同样无效。合同无效后本金一般仍要返还，但约定的高息不受保护，情节严重的还可能构成非法经营罪。
对方违约不履行合同，怎么索赔？三步走
对方不履行合同，先固定违约证据并书面催告，再选择解除合同退款赔偿或要求继续履行，最后协商不成起诉；违约金按实际损失校准，回款条款依约主张。
不动产登记有什么效力？预告登记有什么用？
不动产物权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，未经登记不发生效力，法律另有规定的除外，不动产物权变动自记载于不动产登记簿时发生效力。要注意区分物权与合同：设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效，未办理物权登记不影响合同效力。预告登记是为保障将来实现物权而设，预告登记后未经预告登记权利人同意处分该不动产的不发生物权效力；债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。登记簿记载错误的可以申请更正登记，权利人不予更正的可以申请异议登记，异议登记之日起十五日内不起诉的失效。
公司不签劳动合同，可以主张双倍工资吗？最多 11 个月这样算
用人单位超过一个月不满一年不签书面劳动合同的，应支付最长 11 个月的双倍工资差额；没合同也能靠 6 类证据证明事实劳动关系。本文讲清双倍工资怎么算、时效怎么起算、哪些情形拿不到。