未批先建罚多少：报告书二十万到一千万，拒不停止可拘留
法典把未批先建的罚款从「总投资百分之一到五」改成定额：报告书类二十万到一百万、情节严重一百万到一千万；报告表类十万到五十万、情节严重五十万到五百万。更重的一处是第二款——被责令停止建设或者恢复原状而拒不执行的，可以对直接负责的主管人员处十日以上十五日以下拘留。这一篇算清定额罚的三笔账，并说明大项目其实是减轻、小项目其实是加重。
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农房翻建、扩建要审批：申请不批了怎么办
农房翻建、扩建要先经审批取得乡村建设规划许可，涉及新占地的还要办农用地转用；不批的先查原因补正材料，翻建被拒不能擅自开工，未批先建面临限期拆除。
施工许可证怎么办：八项条件缺一不可，七日出证，但三个月不开工就作废
施工许可证是开工的法定门槛，30 万元、300 平方米这两条豁免线各省普遍上调，但上调多少、按什么口径算，各地不同。八项法定条件里，用地批准、规划许可、施工图审查合格、已确定施工企业、资金落实承诺书，每一项都能单独卡住一个项目。发证机关七日内出证，材料不齐要五日内一次告知；但证拿到手不是万事大吉——三个月内不开工要申请延期，延期以两次为限，每次不超过三个月，不开工又不延期，证自行废止。未取得证擅自施工，按工程合同价款百分之一到二罚建设单位，施工单位另罚三万以下。
环评怎么办：报告书、报告表、登记表分三条路，未批先建罚总投资百分之一到五
环评不是一张表，是三条路：可能造成重大环境影响的编报告书，轻度影响的编报告表，影响很小的填登记表。三条路的审批方式完全不同——报告书六十日、报告表三十日、登记表只备案不审批，但登记表不备案也要罚五万以下。最容易出事的是"未批先建"：环评文件没批就开工，责令停止建设，按建设项目总投资额的百分之一到五罚款，还可以责令恢复原状。本文把三条路的判断依据、报告书与报告表的内容差异、审批时限、重大变动重新报批、自主环保验收，以及环评造假的百万级罚则讲清。