试用买卖到期未表态，视为购买吗
视为购买。试用买卖中，试用期届满买受人对是否购买未作表示的，法律直接推定其购买。所以"用了不表态"是危险的——想要就要、不想要必须在期限内明确拒绝并留存证据。
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试用期最长可以约定多久？试用期工资怎么算
试用期长短与劳动合同期限挂钩，最长不得超过六个月；同一单位与同一劳动者只能约定一次试用期；试用期工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或劳动合同约定工资的 80%，且不得低于当地最低工资标准；只约定试用期而不签合同期限的，试用期不成立。
农村宅基地自建房能买吗？三个条件不满足，合同可能无效
宅基地房屋买卖受严格限制：买方须为同一集体经济组织成员、宅基地随房一并转让、双方具备宅基地使用资格；跨村买卖多数地区无效。本篇讲清审查条件、无效后果与替代方案。
继承和遗赠有什么区别？受遗赠人 60 日内不表态就视为放弃
继承是给法定继承人的，遗赠是给法定继承人以外的人或组织的。最大的差别是：继承人默认接受，不需要表态；受遗赠人必须在知道受遗赠后六十日内作出接受表示，到期没表示的，法律上视为放弃。
试用期内公司可以随意辞退员工吗
试用期不是"随意期"。公司以"不符合录用条件"辞退的，必须证明录用条件明确并已告知、有考核证据、且在试用期内作出决定；辞退理由不成立或未走程序的，属于违法解除，员工可要求继续履行或主张赔偿金。
小产权房能买吗？有什么风险？
风险很高，一般不建议购买。小产权房建在集体土地上、没有合法产权登记，无法正常过户办证，交易合同很可能被认定无效，遇到拆迁、执行时权益难以保障。证件不全的项目另需警惕"恶意抗辩"以外的其他陷阱。
房子租出去后房东要卖房，租客必须搬走吗？
不必。房东卖房不影响已经成立的租赁合同，租客在租期内可以继续住，"买卖不破租赁"；同时租客在同等条件下享有优先购买权，房东出卖前应在合理期限内通知租客。
其他股东行使优先购买权的条件是什么？
三个条件同时满足才能行使：一是"对外转让"（股东之间互转不触发）；二是"同等条件"，即数量、价格、支付方式和期限一致；三是在接到书面通知之日起三十日内行使，逾期视为放弃。多个股东都想买的先协商比例，协商不成按转让时各自出资比例。程序有瑕疵的转让（如伪造签名）可能被认定合同不成立。
劳动合同到期不续签，有补偿吗
要看是谁不续签、以什么条件续签。用人单位不续签的，应支付经济补偿（N）；单位降低条件续签、你不同意的，也应支付；单位维持或者提高原条件续签、你不同意续订的，单位不支付；连续订立二次固定期限合同后，劳动者提出或同意续订的，一般应当订立无固定期限合同。
房屋被查封了还能买卖吗？
一般不能过户，但买卖合同本身不一定无效。被查封的房屋受转让限制，通常无法办理过户登记；不过合同效力要单独判断，买方一般可主张解除合同、返还房款并赔偿损失，也可依法提出执行异议。
认缴出资未到期，股东需要提前缴纳吗？
原则上不需要——出资期限是股东享有的期限利益，新公司法同时要求有限责任公司股东自公司成立之日起五年内缴足。但有两种情形会突破期限利益：公司不能清偿到期债务、公司进入破产程序；此外把未届期股权转给明显没有出资能力的人，会被认定恶意逃债，转让人照样担责。转让未届期股权后，受让人是第一顺位出资义务人，转让人承担补充责任。
商品已拆封，商家可以拒绝无理由退货吗？
一般不可以。为查验商品而进行的合理拆封、试用，通常不影响"商品完好"的认定，商家不能仅以"已拆封"为由拒绝七天无理由退货；但影响二次销售、造成商品贬损的除外。
宅基地使用权可以买卖或抵押吗？
原则上不能对外买卖、也不能抵押。宅基地使用权具有身份属性，一般只能在同一集体经济组织成员之间流转，不得向城镇居民出售；宅基地使用权属于禁止抵押的财产。
买卖合同中一方失踪，合同还能履行吗
要看失踪的是哪一方。卖家失踪、买家找不到人收货付款的，可申请宣告失踪由财产代管人处理，或用"提存"方式履行；买家失踪、卖家找不到人交货的，可把标的物提存到公证机构，视为已履行。
受遗赠人在什么期限内必须表示接受？60日规则讲透
受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内作出接受或者放弃受遗赠的表示，到期没有表示的，视为放弃受遗赠。这六十日从"知道"之日起算，必须主动作出意思表示——沉默就是放弃。表示的对象和形式都相对宽松，但要留证据。
房屋买卖合同签了但卖方反悔，买方怎么办
买方可以要求继续履行（过户交房），也可以主张违约金或赔偿损失，包括房屋涨价后的差价损失。卖方为卖高价而毁约的，属于根本违约，法院可能判其赔偿差价。要注意先分清签的是"预约"还是"本约"。
小产权房买卖合同有效吗
卖给本集体经济组织以外的人（尤其是城里人），合同通常无效——因为违反了集体土地、宅基地管理的强制性规定。合同无效不等于卖方白赚，买方可以要求返还购房款并主张信赖利益损失赔偿。
住宅建设用地使用权到期怎么办？
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期；续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理；该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的按照约定，没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。建设用地使用权期限届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依法对该土地上的房屋以及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。
买卖不破租赁是什么意思？
指租赁物在承租人按合同占有的期限内发生所有权变动，不影响租赁合同的效力——买了房的新房东要接着履行原租赁合同。但它不是绝对的：租赁须真实、须先于抵押或查封、且承租人须实际占有，否则可能不成立。
网购买到假货怎么办？退一赔三这样主张
网购买到假货，先固定订单与商品证据，平台内投诉不成再向 12315 投诉或起诉；构成欺诈的按价款三倍赔偿，不足五百元按五百元算。