民事法律行为有效的条件是行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规的强制性规定且不违背公序良俗。无效情形包括无民事行为能力人实施的行为、行为人与相对人以虚假意思表示实施的行为、违反法律行政法规强制性规定的行为、违背公序良俗的行为、行为人与相对人恶意串通损害他人合法权益的行为。无效或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力；部分无效不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。行为无效后，行为人因该行为取得的财产应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的应当折价补偿，有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失，各方都有过错的各自承担相应责任。
未取得放贷资格、以营利为目的向社会不特定对象放贷的，借款合同无效；套取银行信贷资金转贷的，同样无效。合同无效后本金一般仍要返还，但约定的高息不受保护，情节严重的还可能构成非法经营罪。
卖给本集体经济组织以外的人（尤其是城里人），合同通常无效——因为违反了集体土地、宅基地管理的强制性规定。合同无效不等于卖方白赚，买方可以要求返还购房款并主张信赖利益损失赔偿。
宅基地房屋买卖受严格限制：买方须为同一集体经济组织成员、宅基地随房一并转让、双方具备宅基地使用资格；跨村买卖多数地区无效。本篇讲清审查条件、无效后果与替代方案。
民事主体从事民事活动不得违反法律、不得违背公序良俗；处理民事纠纷应当依照法律，法律没有规定的可以适用习惯，但不得违背公序良俗。有效民事法律行为要求不违反法律行政法规的强制性规定且不违背公序良俗，违背公序良俗的民事法律行为无效。违背公序良俗的判断并不局限于条文列举，实践中涵盖危害不特定公众人身与财产安全、违反婚姻家庭伦理秩序、借合同形式规避法律禁止性规定等情形。
夫妻一方擅自出卖共有房屋，另一方一般不能仅以"未经我同意"为由主张买卖合同无效——无权处分不影响合同效力，合同通常有效。能不能把房子追回来，取决于受让人是否构成善意取得：受让人善意、支付合理对价且已办理不动产登记，另一方追不回房屋，只能在离婚时请求赔偿。如果买卖双方恶意串通损害配偶利益，则可以主张合同无效。
风险很高，一般不建议购买。小产权房建在集体土地上、没有合法产权登记，无法正常过户办证，交易合同很可能被认定无效，遇到拆迁、执行时权益难以保障。证件不全的项目另需警惕"恶意抗辩"以外的其他陷阱。
明知对方借钱去赌博仍然出借的，借款合同无效，利息不受保护；只赌债本身，法律更是不保护。出借人能否要回本金，实践中存在分歧——多数认为本金仍应返还，也有法院认定其债权不受保护。最稳的办法只有一个：别借。
缔约过失责任是合同最终没有成立、被确认无效、被撤销或者未生效时，因一方在订立合同过程中违背诚信原则给对方造成损失而承担的赔偿责任。民法典第五百条列举了三类情形：假借订立合同恶意进行磋商、故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况、其他违背诚信原则的行为；第五百零一条另行规定了保密义务。赔偿范围是信赖利益损失，包括缔约过程中的费用与为履约所作的合理准备，但不得超过订立合同时可以预见或者应当预见的损失。主张时需要举证证明损失的存在、数额以及损失与对方缔约过失行为之间的因果关系。
遗嘱无效的部分所涉及的遗产、以及遗嘱未处分的遗产，都按法定继承办理：第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母；同一顺序一般均等，同时考虑生活困难照顾、赡养贡献多分少分、协商不均等。遗嘱只是"部分"无效的，有效部分照常执行。
常见的担保方式包括保证、抵押、质押、留置和定金。抵押与质押都是担保物权，其核心区别在于是否转移财产的占有：抵押不转移财产的占有，债务人或第三人不转移财产的占有而将该财产抵押给债权人，债权人就该财产优先受偿；质押则要把动产出质给债权人占有，质权自出质人交付质押财产时设立。抵押的设立还看财产类型，以建筑物、建设用地使用权、海域使用权或者正在建造的建筑物抵押的应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立；以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记不得对抗善意第三人。
坑不少。签字并盖章并非合同生效的必要条件——一方已履行主要义务、对方接受的，合同照样成立；但同时，公章并非公司意思表示的绝对证明，某些场合还要看盖章时的真实意思。签字要签全名、盖在指定位置、骑缝章要盖全。
一般不能过户，但买卖合同本身不一定无效。被查封的房屋受转让限制，通常无法办理过户登记；不过合同效力要单独判断，买方一般可主张解除合同、返还房款并赔偿损失，也可依法提出执行异议。
主要有五条：与经营者协商和解、请求消协调解、向行政部门投诉、依据仲裁协议仲裁、向法院起诉。小额、事实清楚的纠纷走协商或投诉最快，争议大、金额高的再考虑仲裁或诉讼。
一般不能。合同里有有效仲裁条款的，就排除了法院管辖——你起诉，法院会被告知去仲裁；被告提异议的，法院裁定驳回起诉。而且被驳回后再申请确认仲裁协议效力，法院不予受理。仲裁条款独立存在，合同无效也不影响它。
四条要点——先把损失算清楚、证据备齐；先明确责任和保险赔付空间；谈的时候守住底线、留好记录；能一次性和解的要写清协议。别在伤情未定时急着签"一次性了结"。
两类直接无效——造成对方人身损害的免责条款；因故意或重大过失造成对方财产损失的免责条款。此外，免除自身责任的格式条款若未显著提示说明，对对方不产生效力。
一般无效或对你没有约束力。经营者用格式条款免除自身责任、加重消费者责任、排除消费者主要权利的，通常无效；且未采取合理方式提示说明的，该条款不产生效力。
常见套路有五类：以提供"养老服务"、投资"养老项目"、销售"老年产品"为名吸收资金；以高息理财、以房养老名义集资；以"保健品讲座+免费礼品"推销高价产品；假冒公检法或社保部门要求转账；以婚恋交友、代办养老金名义行骗。防范的核心是三条：不轻信高回报、不向陌生人转账、大额支出必须与家人商量。
格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定、并在订立合同时未与对方协商的条款。提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定权利义务，并采取合理方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款，按照对方要求予以说明；未履行提示或者说明义务，致使对方没有注意或者理解这些条款的，对方可以主张该条款不成为合同的内容。格式条款有三种无效情形：具有法定无效情形、不合理地免除减轻自身责任或加重对方责任限制对方主要权利、排除对方主要权利。对格式条款理解有争议的，按通常理解解释；有两种以上解释的，作出不利于提供格式条款一方的解释；格式条款与非格式条款不一致的，采用非格式条款。