装修公司低价签约高价增项,是合同诈骗吗?
低价签约、中途加价增项,多数是民事违约和欺诈,不当然是合同诈骗罪;只有签约时就无履约能力、靠小额履行诱骗继续付款、收钱后逃匿等情形,达到二万元才按合同诈骗罪追诉。本文讲清非法占有目的的五个审查维度、刑法第二百二十四条五种手段在装修场景的对照、业主的取证清单,以及民事索赔与报案的先后顺序。
低价签约、中途加价增项,多数是民事违约和欺诈,不当然是合同诈骗罪;只有签约时就无履约能力、靠小额履行诱骗继续付款、收钱后逃匿等情形,达到二万元才按合同诈骗罪追诉。本文讲清非法占有目的的五个审查维度、刑法第二百二十四条五种手段在装修场景的对照、业主的取证清单,以及民事索赔与报案的先后顺序。
装修中途加项,口头约定并非必然无效——合同变更可以口头作出,难的是举证:谁提的、做了什么、价格多少。本文增量为:口头变更的效力框架、增项纠纷的举证清单、闭口合同与增项条款的设计、拒绝付费与付款的反向风险。
装修合同防坑的核心是把项目清单封口、按进度分节点付款、保修期限落纸;增项须书面确认,保修期依法最低两年,出问题凭合同走违约索赔。
分两种主张。没有书面变更依据的增项可以拒付;逾期完工的按约定违约金索赔,没有约定的按可预见的实际损失赔偿;质量不合格的可要求修理、重作、减少报酬或赔偿,严重违约的可解除合同并退款索赔。
装修被坑,先固定合同、增减项单、影像和聊天记录四类证据,再按"书面催告->解除或索赔->起诉"三步走;中途加价、以次充好、转包跑路各有对应打法。本文把每一步的材料和期限讲清。