农村盖房请人干活,人从架子上摔下来:房主、包工头、工人各自担多少
农村自建房出事,责任先看关系再看损失:房主直接雇人是个人劳务,按双方过错分担;整栋包给包工头是承揽,房主原则上不赔,只在选任、指示、定作有过错时担相应责任;包工头再雇人,工人先找包工头。文章还讲清建筑法对农民自建低层住宅的例外边界、房屋质量索赔的举证补法、建房合同必写的八项和出事当天要固定的四样证据。
农村自建房出事,责任先看关系再看损失:房主直接雇人是个人劳务,按双方过错分担;整栋包给包工头是承揽,房主原则上不赔,只在选任、指示、定作有过错时担相应责任;包工头再雇人,工人先找包工头。文章还讲清建筑法对农民自建低层住宅的例外边界、房屋质量索赔的举证补法、建房合同必写的八项和出事当天要固定的四样证据。
宅基地超面积怎么办,不能一句话回答,要按建房时间分档:1982 年前、1982 至 1987 年、1987 年后形成的超占,处理方式完全不同。共同的结论是超占部分一般不予确权、只登记合法面积;历史超占通常不搞强制拆除,必须拆除的是占用永久基本农田、违反规划无法改正、新建时恶意多占这几类。本文给出分档对照表、确权与有偿使用的现实路径,以及现在能做的动作。
新《矿产资源法》第二十九条规定个人为生活自用采挖只能用作普通建筑材料的砂石黏土无需取得采矿权,但仅限自用、仅限普通砂石黏土、还要遵守省级监督管理要求。挖砂石自用违法吗、卖一点行不行、施工挖出来的砂石怎么处理,这篇文章把边界划清楚。