货物有质量问题，多长时间内必须提出异议
有约定检验期间的，必须在约定期间内通知；没约定的，在发现或应当发现质量问题的合理期间内通知，最长自收货之日起两年；约定质量保证期的，适用保证期。逾期不通知，视为质量合格——这条最容易被忽视，也最容易让买方吃哑巴亏。
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卖方交付的货物质量不合格，买方可以拒收吗
要看程度。只有当质量问题"致使不能实现合同目的"时，买方才可以拒收或解除合同；只是一般瑕疵、不影响使用的，通常应通过修理、更换、减少价款等方式解决，直接拒收反而可能构成违约。
房屋出现质量问题，业主如何维权？
分两种情况：主体结构质量不合格或质量问题严重影响正常居住的，可以要求解除合同并赔偿；一般质量瑕疵在保修期内由出卖人或物业负责修复。属于共有部分的漏水、设施损坏，由物业维修并可能承担赔偿责任。
买方收货后拖欠货款怎么办
三步走——书面催告、固定证据、起诉并申请保全。特别注意"背靠背"条款：约定"等第三方回款了再付你"的，法院一般不支持，大型企业不能拿它当拖欠货款的理由。
公告送达需要多长时间？
公告送达自发出公告之日起经过三十日即视为送达。它适用于受送达人下落不明，或者用其他方式无法送达的情形，而且必须在穷尽其他送达方式之后才能使用。公告送达可以在法院公告栏和受送达人住所地张贴公告，也可以在报纸、信息网络等媒体刊登，发出公告日期以最后张贴或刊登的日期为准；在住所地张贴的还要拍照录像记录。公告期满即视为送达，被告仍不到庭的可以缺席判决。仲裁送达同样要核实地址、尽合理查询义务后才可以公告送达，否则可能被撤销裁决。
工伤鉴定需要多长时间，费用谁承担
工伤认定和劳动能力鉴定是两个程序。单位应在事故发生之日起 30 日内申请工伤认定，单位不申请的你可在 1 年内申请；人社部门受理后 60 日内（事实清楚的 15 日内）作出认定。治疗伤情相对稳定后再申请劳动能力鉴定，市级鉴定委一般 60 日内出结论，必要时可延长 30 日；对结论不服可在 15 日内申请省级再次鉴定。劳动能力鉴定费，参加工伤保险的由基金支付，未参保的由用人单位承担。
收房时发现质量问题，可以拒收吗？
分情况。房屋不具备约定交付条件（如约定装修未完成）的，买方有权拒收；但只是轻微瑕疵、不影响正常居住的，一般不能拒收，只能要求修复并主张逾期交房违约金。
收到问题的商品，签收后就无法索赔吗？
不是。签收只是收货凭证，不等于放弃权利。约定检验期间的，应在期间内通知卖方；未约定的要及时通知。外观瑕疵应及时提出，隐蔽瑕疵在合理期限内发现即应通知，法律还规定了最长期限。
起诉时管辖法院怎么确定？很多案子可以在自己家门口告
确定管辖法院的一般规则是"原告就被告"，但合同纠纷可选被告住所地、合同履行地，欠钱不还可在收钱一方所在地起诉，网购纠纷不受平台管辖条款约束。选对法院，省路费也省时间。
消费纠纷诉讼中举证责任由谁承担？
基本规则是"谁主张、谁举证"；但对消费者有特别保护：耐用商品或装饰装修服务在六个月内发现瑕疵争议的，由经营者承担瑕疵举证责任；经营者主张消费者"知假买假"的，也由经营者举证。
交通事故后多久内必须报保险
越早越好，一般要求 48 小时内报案（以保险合同约定为准）。及时通知是为了让保险公司能查勘定损；怠于通知导致无法定损的，可能被重新鉴定甚至影响理赔。所以事故后第一件事就是打保险公司电话。
受遗赠人在什么期限内必须表示接受？60日规则讲透
受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内作出接受或者放弃受遗赠的表示，到期没有表示的，视为放弃受遗赠。这六十日从"知道"之日起算，必须主动作出意思表示——沉默就是放弃。表示的对象和形式都相对宽松，但要留证据。
租客擅自转租，房东可以解除合同吗？
可以。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同；但出租人知道或应当知道转租后六个月内未提出异议的，视为同意转租，就不能再以此解约了。
不当得利和侵占有什么区别？
不当得利是民事制度，指得利人没有法律根据取得不当利益，受损失的人可以请求返还，法律后果是返还利益并视善意恶意区分是否赔偿；侵占是刑事犯罪，指将代为保管的他人财物或者他人的遗忘物、埋藏物非法占为己有，数额较大且拒不退还或拒不交出，后果是二年以下有期徒刑、拘役或者罚金，数额巨大的处二年以上五年以下有期徒刑并处罚金，且属于告诉才处理的自诉案件。二者在取得方式、是否要求拒不退还、数额门槛、法律后果与程序上均有区别。
借款人不还钱，可以申请支付令吗？条件和流程
可以，前提是债权债务关系明确、合法，且你能把文书送到对方手里。支付令费用低、速度快，对方收到后 15 日内不提书面异议就直接生效，可直接申请执行；一旦对方提出书面异议，支付令失效，转回诉讼。
买卖合同中没有约定质量标准，按什么标准履行
有顺序：先按强制性国家标准，再按推荐性国家标准，然后是行业标准；都没有的，按通常标准或符合合同目的的特定标准。质量约定不明的，买方并非无标准可依——法律给了一套"补漏顺序"。
买方无正当理由拒收货物，卖方可以要求赔偿吗
可以。买方无正当理由拒收，构成违约，卖方可要求其承担违约责任、赔偿损失，包括货物往返运费、仓储费、贬值损失等。判断"有没有正当理由"，关键看拒收是否基于质量不符、交付条件未满足等合法事由。
不动产登记有什么效力？预告登记有什么用？
不动产物权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，未经登记不发生效力，法律另有规定的除外，不动产物权变动自记载于不动产登记簿时发生效力。要注意区分物权与合同：设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效，未办理物权登记不影响合同效力。预告登记是为保障将来实现物权而设，预告登记后未经预告登记权利人同意处分该不动产的不发生物权效力；债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。登记簿记载错误的可以申请更正登记，权利人不予更正的可以申请异议登记，异议登记之日起十五日内不起诉的失效。
经过中介签合同，中介费一定要付吗？跳单违法吗
中介促成了交易并提供了服务，一般要付中介费；但如果是通过其他公开渠道拿到同一房源、"绕开"了这家中介，可能不构成违约。跳单本身不一定违法，关键看买方有没有利用该中介的房源信息或媒介服务，以及中介是否尽到了义务。
房屋被查封了还能买卖吗？
一般不能过户，但买卖合同本身不一定无效。被查封的房屋受转让限制，通常无法办理过户登记；不过合同效力要单独判断，买方一般可主张解除合同、返还房款并赔偿损失，也可依法提出执行异议。