租客在出租屋受伤房东要担责吗？要看房东有没有过错。出租人有义务保障所提供的房屋及其附属设施符合安全适用的标准；因设施不符合安全标准导致租客受伤的，房东要按过错程度担责。但如果是租客自己使用不当造成的，或者隐患租客明知仍不整改的，则由租客自负。另外，像甲醛超标这类危害健康的情形，租客还可以解除合同并要回租金、押金。
先说结论
两条主线： ① 设施不安全致伤——房东有过错就担责，按过错比例分； ② 租客自身原因——自己不当使用、明知隐患不处理，自负其责。 额外权利：房屋危害健康（如甲醛超标）的，可解约并要回租金押金。
一、先判断"谁的过错"
- 【出租屋受伤常见情形与责任】
- 电器、线路老化漏电：房东未检修的，房东担责
- 护栏、窗户、阳台失修坠落：房东未维护的，担责
- 燃气热水器安装不当：看安装者与房东的过错
- 地面湿滑、台阶破损：房东知悉未修的担责，租客自己造成的自负
- 租客擅自改动结构：租客担责
- 房屋危害健康：甲醛、甲醛超标等，出租人须提供符合用途的房屋
二、受伤后怎么处理
及时就医并固定伤情
病历、诊断证明、费用票据。
现场留证
拍照录像、保存断裂部件、请人见证。
查明原因
必要时请专业机构检测（如电路、燃气、甲醛）。
书面通知房东
告知隐患并保留沟通记录。
明确责任比例
结合双方过错协商赔偿。
协商不成起诉
以侵权为由主张医疗费、误工费等损失。
三、两个真实案例
裁判规则在房屋租赁合同关系中，出租人有义务保障所提供的房屋及其附属设施符合安全适用的标准。出租人允许承租人转租房屋，并非对出租人权利义务的概括转移。出租人的上述义务并未因房屋转租而转移给承租人。承租人将房屋转租后，相对于次承租人来说，处于"出租人"的地位，对于次承租人同样负有该义务。若出租人和承租人均未尽到保障房屋附属设施符合安全适用标准的义务，导致次承租人发生损害的，出租人和承租人的行为构成侵权法上的过错。次承租人可以基于侵权事实的存在，要求出租人和承租人按照各自的过错程度承担相应的赔偿责任。
给你的启示安全保障义务跑不掉。出租人必须保证房屋和设施安全适用；出租人和承租人谁没尽到义务，谁就要按过错赔，两人都没尽到就一起按比例担。
裁判规则出租人应当向承租人提供符合租赁用途，具有使用、收益价值的租赁物。出租人提供的房屋甲醛超标无法满足租赁用途，甚至危害承租人健康安全的，承租人有权解除租赁合同并要求出租人退还租金及保证金。
给你的启示房子危害健康＝可以退租。甲醛超标不只是"不舒服"，而是出租人未提供符合用途的租赁物，租客有权解除合同并要求退还租金和押金。
三个提醒： ① "签了免责条款就没事"——不绝对，危及人身安全的免责约定可能无效； ② "受伤就一定能赔"——要看过错，自己使用不当造成的可能得不到支持； ③ "入住时没拍照无所谓"——吃亏，入住前的现状照片是最有力的证据。
入住后发现甲醛超标怎么办？
可先检测取证，要求治理或解除合同并退还租金押金。
房东说"房子现状出租，概不负责"，有效吗？
涉及人身安全的免责条款一般无效，房东仍负基本安全保障义务。
我自己打闹摔伤，房东要赔吗？
一般不需要，属租客自身原因造成，房东无过错则不担责。
转租的房子出事故，找谁？
出租人和承租人都可能按过错担责，可一并向其主张。
需要先检测再索赔吗？
建议先固定证据并检测，检测报告是认定因果关系和过错的重要依据。
- 《中华人民共和国民法典》第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
- 《中华人民共和国民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
- 《中华人民共和国民法典》第七百三十一条租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
- 《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
一句话：出租屋受伤看过错——设施不安全、房东不维修的，房东按过错担责；租客自身原因的自负，甲醛超标等危害健康的还可解约退租。