拆迁补偿维权判定器

可以。条例第二十七条第一款明确「实施房屋征收应当先补偿、后搬迁」，补偿没有足额到位，被征收人有权拒绝搬迁。注意区分：补偿决定作出后，即使你对金额不服，也应当在法定期限内申请复议或提起诉讼，否则政府可以申请法院强制执行（第二十八条），所以「不搬」必须配合「及时救济」，不能只拖不理。

不是。条例第二十四条第二款要求：作出房屋征收决定前，应当组织有关部门对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理；认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；只有认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑才不予补偿。历史遗留、建造时政策允许、属于家庭唯一住房的，都可以举证争取按合法建筑补偿。

两个动作。第一，条例第十九条第一款规定补偿不得低于征收决定公告之日类似房地产的市场价格，可以拿同地段成交案例反驳。第二，对评估结果有异议的，先向原评估机构申请复核评估，对复核结果仍有异议的，再向房地产价格评估专家委员会申请鉴定（第十九条第二款）。这两个程序要走完，后面的复议、诉讼才有抓手。

能。条例第二十七条第三款禁止任何单位以暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，并禁止建设单位参与搬迁。遇到这种情况应当立即取证：拍摄断供现场、保存通知与通话记录、报警并要求出具接报回执。断水断电行为本身可以单独申请行政复议或提起行政诉讼，不必等补偿决定。

依据不同、项目不同。城市国有土地走条例，补偿为房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失三项加补助奖励；农村集体土地走土地管理法第四十八条，补偿包括土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅补偿、其他地上附着物和青苗补偿、搬迁与临时安置费，还要安排被征地农民的社会保障费用。农用地的土地补偿费与安置补助费按省级公布的区片综合地价确定，至少每三年调整或重新公布一次。