老楼加装电梯，低层业主能反对吗？能充分表达意见，但一般不能单方面否决。加装电梯属于对建筑物及其附属设施的改建，按《中华人民共和国民法典》第二百七十八条，须经参与表决专有部分面积四分之三以上且参与表决人数四分之三以上的业主同意；程序合法、表决通过且不损害低层业主合法权益的，反对难以阻止加装；但低层业主的采光、通风、通行、噪音等确受影响的，可以要求协商补偿或依法主张相应权利。
先说结论
① 性质——加装电梯属于对建筑物及其附属设施的改建，适用业主共同决定程序；
② 门槛——须经参与表决专有部分面积四分之三以上且参与表决人数四分之三以上的业主同意（参与表决本身还需面积、人数均过三分之二）；
③ 低层业主不能一概否决——表决合法通过且不损害其合法权益的，反对难以阻止；
④ 但可主张权利——采光、通风、通行、噪音受影响的，可要求协商补偿，或依法主张排除妨害、赔偿损失；
⑤ 常见做法——费用分摊与补偿方案先行协商、写入书面协议，并依法办理规划和审批手续。
一、加装电梯要不要全体同意？表决门槛怎么算
加装电梯改变了建筑物原有的结构和附属设施，属于《中华人民共和国民法典》第二百七十八条第一款第七项所称的"改建、重建建筑物及其附属设施"。因此它不是"业主一致同意"事项，也不是"简单多数"通过，而要按两道门槛来算：
第一道，参与表决门槛：应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。第二道，同意门槛：决定改建、重建事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。
需要注意的是，这里的分母是"参与表决"的业主，而不是全体业主。实践中，加装的直接利害关系人通常集中在本单元或本幢，不少地方规定以本单元、本幢或小区为申请主体范围、依法表决。具体以当地规定为准，但表决必须真实、程序必须留痕。
二、低层业主的权利边界
低层业主对加装电梯有意见，通常担心的是采光被挡、通风受扰、通行不便、施工与运行噪音、房屋安全。对此要分两种情况看：
一是程序层面。 如果表决未达法定门槛、未依法办理审批手续，低层业主可以主张该决定不成立或程序违法。按《中华人民共和国民法典》第二百八十条，业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。
二是实体层面。 即便表决通过，加装也不能以牺牲低层业主合法权益为代价。按《中华人民共和国民法典》第二百八十八条，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则正确处理相邻关系。若加装确有影响，低层业主可以主张要求整改、排除妨害、赔偿损失，或与多数业主协商取得补偿。
三、常见的补偿做法
实践中，为平衡各方利益，常见做法是把费用分摊与补偿绑定处理，并写入书面协议：① 低层（尤其是一层）不分摊电梯建设费与运行维护费；② 由获益较大的中高层业主向低层业主支付一次性经济补偿；③ 减免低层业主一定期限的物业费或电梯使用费；④ 给予低层业主优先使用的停车位等资源；⑤ 明确后期运行、维修、更换费用的分担比例。补偿方案越具体、越有书面记录，后续争议越少。
① 协商方案：由本单元或本幢业主协商，确定加装方案、费用分摊与低层补偿方案；
② 依法表决：组织表决，达到参与表决过三分之二、同意过四分之三的法定门槛，形成书面决议；
③ 逐户签约：就补偿与受影响业主逐户协商并签署协议，记录协商过程；
④ 办理审批：依法办理规划、消防、施工等审批手续，确保加装合法合规；
⑤ 施工验收：施工并验收，明确后期运行、维护费用的分担与使用规则。
四、常见问题
低层业主坚决不同意，能不能阻止加装？
表决合法通过且不损害其合法权益的，难以仅凭反对阻止；若程序违法或确损害合法权益，可依法主张撤销决定、要求整改或赔偿。可参阅相邻房屋采光、通风受影响，如何维权？。
加装后低层房屋贬值，能要补偿吗？
可以协商补偿；协商不成的，可依法主张。关键在于是否确因加装受到实质性影响，通常需要相应证据或评估意见支撑。
一楼也要分摊电梯费吗？
可以在协议中约定。常见做法是一楼不分摊建设费和运行费，由受益较大的楼层按约定比例分担。可参阅业主委员会成立流程是怎样的？。
法条依据
- 《中华人民共和国民法典》第二百七十八条第一款、第二款下列事项由业主共同决定：……（七）改建、重建建筑物及其附属设施；……
- 业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
- 《中华人民共和国民法典》第二百八十条业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。
- 业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。
- 《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
三点提醒：① 表决看两道门槛，参与表决要面积、人数均过三分之二，同意要参与表决的面积、人数均过四分之三；② 低层不能一概否决，但合法权益受侵害时可主张撤销、整改或赔偿；③ 补偿先行协商、写入协议，避免后期运行与费用分担再生争议。
一句话总结
老楼加装电梯，低层业主可以充分表达意见，但一般不能单方面否决：加装属于改建事项，须经参与表决专有部分面积四分之三以上且参与表决人数四分之三以上的业主同意。程序合法、表决通过且不损害其合法权益的，反对难以阻止；但低层业主的采光、通风、通行、噪音等确受影响的，可以要求协商补偿，或依法主张排除妨害、赔偿损失。
以上内容为一般性法律知识分享，不构成正式法律意见；具体案件请结合证据情况咨询执业律师。