小区公共收益（电梯广告等）归谁所有？
归全体业主共有。利用小区共有部分产生的收入（电梯广告、公共场地出租、占用公共道路的停车位等），扣除合理成本后属于业主共有。专项维修资金也属全体业主共有。
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孩子在小区里受伤，物业要负责吗？
物业对小区公共区域负有安全保障义务，义务范围与其管理控制能力相适应。孩子因小区设施缺陷、施工隐患、管理疏忽受伤的，物业有过错就要承担相应责任；但孩子自己乱跑、家长放任不管的，也会相应减轻物业责任。
悬赏广告的承诺有效吗？
悬赏广告的承诺有效。民法典第四百九十九条规定，悬赏人以公开方式声明对完成特定行为的人支付报酬的，完成该行为的人可以请求其支付，不以事先承诺为前提。悬赏寻找遗失物的，权利人领取遗失物时应当按照承诺履行义务，但拾得人侵占遗失物的无权请求费用和报酬。悬赏广告要产生效力，前提是内容具体明确、悬赏事项合法；没有合理事由擅自发布悬赏征集他人违法犯罪线索，使他人社会评价降低的，构成名誉权侵权。
在公共场所受到伤害，经营者责任如何认定？
公共场所经营者的安全保障义务限于合理限度内，与其管理和控制能力相适应。判断是否"合理"，看危险性可预见程度与防范成本、行业规程要求、同类诚信经营者的注意程度。完全民事行为能力人擅自进入禁止区域或自甘冒险致害的，管理者不担责。
直播带货虚假宣传，平台要担责吗？
可能担责。平台明知或应知经营者利用其平台侵害消费者权益而未采取必要措施的，承担连带责任；不能提供商家的真实名称、地址和有效联系方式的，消费者也可向平台索赔。虚假宣传严重的还可能构成虚假广告罪。
宠物狗咬人，主人要承担什么责任？这些情形全赔
饲养动物致人损害，饲养人、管理人承担无过错责任：禁养犬只致害全赔、任由未成年人遛犬照赔、不拴绳咬人全责。被狗咬伤后的取证、就医、索赔步骤一文讲清。
被继承人的股权、知识产权收益如何继承？
股权分两层：财产权益（分红、转让款）按一般遗产继承；股东资格本身，公司法允许合法继承人继承，但公司章程另有规定的除外。知识产权分人身权与财产权：署名权等人身权不可继承但受永久保护；著作权财产权在保护期内依法转移，保护期为作者终生加死后五十年。
没有领结婚证同居，财产怎么分？同居析产的三个关键
未登记同居不产生夫妻共同财产制，同居期间各自名下的财产原则上归各自所有；共同出资购置的财产按共有处理，按出资比例分割；主张共有的一方要举证证明出资和混同情况。
12348 法律援助热线能解决哪些问题？
12348 是司法行政部门设立的公共法律服务热线，主要提供法律咨询、法律事务指引与法律援助申请指引。按法律援助法，法律援助是国家建立的为经济困难公民和符合法定条件的其他当事人无偿提供法律咨询、代理、刑事辩护等法律服务的制度，服务形式包括法律咨询、代拟法律文书、刑事辩护与代理、民事行政案件诉讼代理及非诉讼代理、值班律师法律帮助、劳动争议调解与仲裁代理等。因经济困难没有委托代理人，可就请求国家赔偿、社会保险待遇、赡养费抚养费扶养费、劳动报酬、工伤事故人身损害赔偿等事项申请法律援助；因见义勇为、遭虐待遗弃或家庭暴力等情形申请法律援助的，不受经济困难条件限制。
婚前一方买房婚后共同还贷，离婚时房子怎么算？附补偿算法
一方婚前付首付、登记在自己名下、婚后用共同财产还贷的，离婚时房子一般归产权登记方，尚未归还的贷款为其个人债务；但婚后共同还贷部分及其对应的增值部分，应由产权方补偿另一方。
什么是公序良俗？违背公序良俗的行为有效吗？
民事主体从事民事活动不得违反法律、不得违背公序良俗；处理民事纠纷应当依照法律，法律没有规定的可以适用习惯，但不得违背公序良俗。有效民事法律行为要求不违反法律行政法规的强制性规定且不违背公序良俗，违背公序良俗的民事法律行为无效。违背公序良俗的判断并不局限于条文列举，实践中涵盖危害不特定公众人身与财产安全、违反婚姻家庭伦理秩序、借合同形式规避法律禁止性规定等情形。
买卖不破租赁是什么意思？
指租赁物在承租人按合同占有的期限内发生所有权变动，不影响租赁合同的效力——买了房的新房东要接着履行原租赁合同。但它不是绝对的：租赁须真实、须先于抵押或查封、且承租人须实际占有，否则可能不成立。
名誉权、隐私权侵权如何取证？
名誉权、隐私权侵权取证要做到"三固定"：固定侵权内容、固定传播范围、固定损害后果。优先用时间戳、区块链存证或公证保全电子证据；同时保存投诉回执与沟通记录。隐私强调私密性，但在公共场所进行的活动并不因此当然丧失隐私保护。
借车给别人开出了事故，车主需要担责吗
一般由驾驶人担责，车主不一定赔。但车主有过错的要担责——比如明知对方无证、酒驾、车辆有缺陷还出借。出借车牌让他人套牌、或明知套牌不制止的，车主与他人承担连带责任。
被狗吓到摔伤、被狗扑倒没咬到，也能要求赔偿吗？
犬只追逐、扑撞、惊吓造成的摔倒受伤同样属于动物致害，不以"咬到"为前提；饲养人、管理人承担赔偿责任。本文讲清无接触动物致害的举证要点与赔偿范围。
邻居噪音扰民，可以报警处理吗？
可以。制造噪声干扰他人正常生活的，可报警，由公安机关处警告、警告后不改正的可罚款；同时噪声明显超标构成污染的，还可以主张赔偿，噪声带来的精神痛苦也可以主张损害。
房屋买卖中卖方一房二卖会承担什么责任？
卖方一房二卖要承担违约或赔偿责任：无法取得房屋的买受人可以解除合同、返还已付款及利息、赔偿损失，严重的可能还要承担不超过已付购房款一倍的赔偿。另设抵押、另卖他人的也属此列。
小产权房买卖合同有效吗
卖给本集体经济组织以外的人（尤其是城里人），合同通常无效——因为违反了集体土地、宅基地管理的强制性规定。合同无效不等于卖方白赚，买方可以要求返还购房款并主张信赖利益损失赔偿。
公房承租权、房改房能作为遗产继承吗？关键看这两点
公房承租权是债权性的使用权，不是所有权，原则上不作为遗产继承，但符合条件的共同居住人可以申请变更承租人；已经按房改政策买下产权的房改房属于个人财产，可以正常继承。
土地经营权可以流转吗？
土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。土地经营权人有权在合同约定期限内占有农村土地、自主开展农业生产经营并取得收益。流转期限五年以上的土地经营权自流转合同生效时设立，当事人可以向登记机构申请土地经营权登记，未经登记不得对抗善意第三人。土地经营权流转不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境；协议中未明确约定转让的是土地承包经营权还是土地经营权的，一般应当认定为土地经营权的流转。