夫妻一方擅自卖房，另一方能否主张买卖合同无效？
夫妻一方擅自出卖共有房屋，另一方一般不能仅以"未经我同意"为由主张买卖合同无效——无权处分不影响合同效力，合同通常有效。能不能把房子追回来，取决于受让人是否构成善意取得：受让人善意、支付合理对价且已办理不动产登记，另一方追不回房屋，只能在离婚时请求赔偿。如果买卖双方恶意串通损害配偶利益，则可以主张合同无效。
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小产权房买卖合同有效吗
卖给本集体经济组织以外的人（尤其是城里人），合同通常无效——因为违反了集体土地、宅基地管理的强制性规定。合同无效不等于卖方白赚，买方可以要求返还购房款并主张信赖利益损失赔偿。
夫妻一方擅自把共同存款取走，怎么办？
夫妻一方擅自取走、转走共同存款，另一方可以三条路并行：一是立即固定证据并申请财产保全；二是依民法典第一千零六十六条在婚姻关系存续期间直接请求分割共同财产；三是离婚时依第一千零九十二条请求对转移方少分或不分，离婚后发现的可再起诉再次分割。大额直播打赏明显超出家庭一般消费水平的，也可认定为"挥霍"。
合同无效有哪些情形？无效后怎么处理？
民事法律行为有效的条件是行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规的强制性规定且不违背公序良俗。无效情形包括无民事行为能力人实施的行为、行为人与相对人以虚假意思表示实施的行为、违反法律行政法规强制性规定的行为、违背公序良俗的行为、行为人与相对人恶意串通损害他人合法权益的行为。无效或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力；部分无效不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。行为无效后，行为人因该行为取得的财产应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的应当折价补偿，有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失，各方都有过错的各自承担相应责任。
婚内一方给第三者转账，另一方能否要回？
婚姻关系存续期间，一方为婚外情等违反夫妻忠实义务的目的，把夫妻共同财产赠给第三者，该赠与违背公序良俗，依法无效，无过错的一方可以直接起诉第三者要求返还。这里的关键有三点：赠与必须出于违反忠实义务的目的、赠与的必须是夫妻共同财产、无过错方以自己的名义起诉。如果属于正常人情往来或金额明显合理的生活性支出，法院未必支持返还。
房屋被查封了还能买卖吗？
一般不能过户，但买卖合同本身不一定无效。被查封的房屋受转让限制，通常无法办理过户登记；不过合同效力要单独判断，买方一般可主张解除合同、返还房款并赔偿损失，也可依法提出执行异议。
农村宅基地自建房能买吗？三个条件不满足，合同可能无效
宅基地房屋买卖受严格限制：买方须为同一集体经济组织成员、宅基地随房一并转让、双方具备宅基地使用资格；跨村买卖多数地区无效。本篇讲清审查条件、无效后果与替代方案。
职业放贷人的借款合同有效吗
未取得放贷资格、以营利为目的向社会不特定对象放贷的，借款合同无效；套取银行信贷资金转贷的，同样无效。合同无效后本金一般仍要返还，但约定的高息不受保护，情节严重的还可能构成非法经营罪。
买卖合同中一方失踪，合同还能履行吗
要看失踪的是哪一方。卖家失踪、买家找不到人收货付款的，可申请宣告失踪由财产代管人处理，或用"提存"方式履行；买家失踪、卖家找不到人交货的，可把标的物提存到公证机构，视为已履行。
夫妻一方去世，另一方可以处分继承来的财产吗？
要先析产、再继承、后处分。夫妻共同财产的一半先分出归在世配偶，另一半才是死者遗产；在世配偶作为第一顺序继承人对遗产部分与其他继承人共有。处分整套房、整笔存款前，须完成析产继承或取得其他继承人同意，擅自处分会侵犯其他继承人的权利。
买卖合同纠纷的诉讼时效是多久
一般是三年，从你知道或应当知道权利受损害、且知道义务人之日起算。最长不超过 20 年。时效不是"过期作废"，而是对方可以据此抗辩；只要持续主张、对方部分履行，时效就会中断重算——提醒：向境外法院起诉也可能构成中断。
房屋买卖合同签了但卖方反悔，买方怎么办
买方可以要求继续履行（过户交房），也可以主张违约金或赔偿损失，包括房屋涨价后的差价损失。卖方为卖高价而毁约的，属于根本违约，法院可能判其赔偿差价。要注意先分清签的是"预约"还是"本约"。
夫妻一方借钱，另一方要一起还吗
看三种情形：双方共同签字或事后追认的，一起还；一方以个人名义为家庭日常生活需要借的，一起还；超出家庭日常需要的大额借款，原则上属于个人债务，除非债权人能证明用于夫妻共同生活、共同经营或基于双方共同意思。
买卖合同中没有约定质量标准，按什么标准履行
有顺序：先按强制性国家标准，再按推荐性国家标准，然后是行业标准；都没有的，按通常标准或符合合同目的的特定标准。质量约定不明的，买方并非无标准可依——法律给了一套"补漏顺序"。
夫妻一方欠的债，另一方需要还吗？三类债务一次分清
只有三类债务属于夫妻共同债务：双方共同签名或事后追认的、为家庭日常生活需要所负的、债权人能证明用于共同生活或共同生产经营的；超出日常生活需要且债权人举证不能的，属于一方个人债务，另一方不必偿还。
试用买卖到期未表态，视为购买吗
视为购买。试用买卖中，试用期届满买受人对是否购买未作表示的，法律直接推定其购买。所以"用了不表态"是危险的——想要就要、不想要必须在期限内明确拒绝并留存证据。
开发商延期交房，可以要求违约金吗？严重的还能退房
开发商延期交房，按合同日万分比主张违约金；逾期超过约定期限或催告后三个月仍不能交房，可解除合同退房退款，按揭贷款合同一并解除、贷款风险由开发商承担。索赔全流程一文讲清。
小产权房能买吗？有什么风险？
风险很高，一般不建议购买。小产权房建在集体土地上、没有合法产权登记，无法正常过户办证，交易合同很可能被认定无效，遇到拆迁、执行时权益难以保障。证件不全的项目另需警惕"恶意抗辩"以外的其他陷阱。
借款用于赌博等违法活动，出借人能要回吗
明知对方借钱去赌博仍然出借的，借款合同无效，利息不受保护；只赌债本身，法律更是不保护。出借人能否要回本金，实践中存在分歧——多数认为本金仍应返还，也有法院认定其债权不受保护。最稳的办法只有一个：别借。
父母出资买房登记在子女名下，离婚时另一方能分吗？
父母出资买房、房子登记在子女名下，要分两种情形：登记在未成年子女名下，一般认定为子女个人财产，父母离婚时不作为夫妻共同财产分割，但如果是为规避债务、政策而"借名"登记，可能被认定为家庭共同财产；登记在成年子女名下，一般视为父母对该子女个人的赠与，属于子女自己的财产。父母为夫妻购房出资、房屋登记在夫妻或一方名下的，按出资来源与约定处理。