定金与订金纠纷：要收集哪些证据？

打官司就是打证据 · 每一项都写清「证明什么、怎么取」

定金和订金一字之差，结果可能完全不同。你要证明的核心是三件事：双方约定了定金、定金已经实际交付、对方存在违约。很多人只拿着一张写着「订金」的收据去打官司，最后无法适用双倍返还。所以从交钱那一刻起，就要把转账记录、合同文本和沟通记录都留好，别等翻脸才想起来找证据。

证据清单（按重要性排序）

定金支付凭证核心

证明：证明你已经向对方实际交付了定金，以及实际交付的金额是多少。

怎么取：保留银行转账流水、微信或支付宝转账记录、收款收据原件，转账时在备注里写明是定金。

注意：口头约定的定金很难证明，尽量通过转账支付并留下用途备注，现金交付要当场索取收据。

合同或认购书核心

证明：证明主合同的标的额、双方约定的款项性质到底是定金还是订金。

怎么取：保存书面买卖合同、认购书、订单截图，重点标出写明定金二字和金额的条款。

注意：写成订金或者预付款的，一般不能适用定金罚则，事后很难主张双倍返还。

对方违约的证据核心

证明：证明是对方不履行债务或者履行不符合约定，导致合同目的无法实现。

怎么取：收集对方拒绝交货、拒绝履行的聊天记录、邮件、书面通知，以及你催告后被拒的凭证。

注意：违约责任要能落到对方头上，光证明自己不想要了不足以主张定金罚则。

定金数额与标的额对比核心

证明：证明定金占主合同标的额的比例，判断是否超过百分之二十的法定上限。

怎么取：用合同价款和实付定金算出比例，超过百分之二十的部分要单独列出来。

注意：超过主合同标的额百分之二十的部分不产生定金效力，不能按定金主张双倍。

催告与通知记录辅助

证明：证明你已经催告对方继续履行，对方仍然不予履行。

怎么取：寄送书面催告函并保留快递单和签收记录，同时保存微信、短信催告的截图。

注意：催告要能证明送达，只有发出没有送达凭证的，证明力会大打折扣。

双方沟通记录辅助

证明：证明双方对定金的性质、退还条件以及谁先违约的协商过程。

怎么取：完整保存微信、短信聊天记录和通话录音，重要通话提前告知并全程录制。

注意：录音要完整、连续，不能剪辑，否则可能不被采信。

在场人证言辅助

证明：证明交付定金或者面对面洽谈协商的具体经过。

怎么取：找当时在场的人出具书面证言，写清时间地点经过，并留下联系方式和身份证信息。

注意：证人一般需要出庭作证，只有书面证言而不到庭的，证明力有限。

取证红线

取证三条红线：不得进入他人住宅、卧室等隐私场所偷拍偷录；不得通过威胁、诈骗手段取证；绝不能伪造、变造证据——伪造证据不仅要输官司，还可能构成犯罪。拿不准的取证方式，先问律师。

法条原文

《中华人民共和国民法典》第586条定金担保的约定

第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

《中华人民共和国民法典》第587条定金罚则

第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

《中华人民共和国民法典》第588条定金与违约金择一适用

第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

《中华人民共和国民法典》第495条认购书属预约合同

第四百九十五条当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。

当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。