社区嵌入式服务设施运营合作合同

社区嵌入式服务设施运营合作合同

委托方（甲方，街道／社区）：______________________　统一社会信用代码：______________________
运营方（乙方）：______________________　统一社会信用代码：______________________

甲方将社区嵌入式服务设施委托乙方运营，依据《中华人民共和国民法典》等规定，经协商一致，订立本合同。


第一条　合作内容
1. 设施类型：□社区食堂 □日间照料中心 □托育点 □便民服务中心 □文化活动空间 □其他__________。
2. 场地位置：______________________；建筑面积____平方米；设施清单见附件一《交接清单》。
3. 服务对象：□老年人 □婴幼儿 □社区居民 □特殊困难群体 □其他__________。
4. 合作期限：自______年__月__日至______年__月__日。


第二条　场地与设施移交
1. 甲方按清单向乙方移交场地与设施，双方共同查验并签署交接单，拍照留档。
2. 乙方应爱护设施，不得擅自改建、转租或者改变用途；确需改造的应事先取得甲方书面同意。
3. 水电燃气等基础条件由甲方协调保障；因设施缺陷导致的维修由__________承担。
4. 合作期满或者解除时，乙方应按清单返还设施并保证其可用状态，正常损耗除外。


第三条　服务标准与收费
1. 服务项目、开放时间、服务标准见附件二；乙方应按标准提供服务。
2. 收费应公示，公益服务部分不得擅自加价；优惠对象与标准按____________执行。
3. 乙方不得擅自缩减服务内容、缩短开放时间或者变相转为纯商业经营。
4. 涉及食品、托育、养老等专业服务的，乙方应取得相应许可与资质。


第四条　补贴与结算
1. 政府补贴或者运营补助：__________元／年，按____________方式结算与考核。
2. 考核指标：服务人次、满意度、公益服务占比等，见附件二。
3. 考核不达标的，按__________扣减补贴；连续____个周期不达标的，甲方有权解除合同。
4. 乙方应单独建账核算本项目收支，接受甲方与主管部门的检查与审计。


第五条　服务安全与责任
1. 乙方作为服务提供方，对服务过程中的人身与食品安全承担责任。
2. 应落实消防、卫生、设施安全等管理要求，配备必要的应急物资与人员。
3. 应投保公众责任险、食品安全责任险等相关保险；投保情况：______________________。
4. 发生安全事故的，乙方应立即处置并报告甲方，配合调查。


第六条　监督与退出
1. 甲方有权对服务质量、收费、安全进行监督，乙方应予配合。
2. 乙方应定期提交运营报告，内容包括服务量、收支、投诉处理情况。
3. 出现重大服务质量问题、安全事故或者严重违约的，甲方有权立即解除合同并追究责任。
4. 合同解除时，乙方应做好服务对象告知与交接，不得因退出影响居民正常使用。


第七条　违约责任与争议解决
1. 乙方擅自转租、改变用途或者缩减公益服务的，应限期整改；拒不整改的甲方有权解除合同。
2. 甲方无正当理由影响乙方正常运营的，应减少或者免除相应期间的费用义务。
3. 因本合同引起的争议，双方协商解决；协商不成的，向__________人民法院起诉。


第八条　其他
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
3. 附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________　乙方（盖章）：____________
法定代表人／授权代表：____________　法定代表人／授权代表：____________
签订日期：______年__月__日　签订地点：____________