车位管理服务协议

车位管理服务协议

服务方（甲方）：______________________（物业服务人/车位管理单位）
车位使用人（乙方）：______________________　身份证号：______________________
车牌号：____________；联系方式：______________________

依据《中华人民共和国民法典》有关规定，双方就车位管理服务事宜，经协商一致，订立本协议。


第一条　车位基本情况
1. 车位编号：____________；位置：______________________。
2. 车位性质：□产权车位（产权人：____________）□租赁车位 □人防车位 □占用共有场地的车位。
3. 车位尺寸：____________；是否含充电设施：□是 □否。
4. 本协议的签订不影响车位权属的确定；人防车位的使用应符合人防工程管理规定。


第二条　服务内容
1. 甲方提供下列管理服务：
   （1）车位区域的保洁；
   （2）照明、通风、消防设施的维护；
   （3）车辆出入管理（道闸、车牌识别）；
   （4）巡查与秩序维护；
   （5）监控设备运行维护（如配置）。
2. 服务时间：____时至____时（24 小时值班：□是 □否）。
3. 甲方不承担车辆及车内物品的保管责任（另有书面约定的除外）。


第三条　费用与支付
1. 车位管理服务费：人民币__________元/（□月 □季 □年）。
2. 支付方式：□预付 □后付；乙方应于每期____日前支付。
3. 费用包含：保洁、照明、秩序维护、设施维护等；不含：车位租金（如为租赁车位）、充电电费、车辆维修。
4. 甲方调整收费标准，应依照法定程序或合同约定进行，并提前____日公示。


第四条　车位使用规则
1. 乙方应按指定车位停放，不得占用他人车位、消防通道、出入口。
2. 乙方不得在车位内堆放杂物、设置障碍、擅自搭建或改变车位用途。
3. 乙方不得擅自改变车位结构或在车位内从事经营活动。
4. 乙方不得在车位内进行可能危及消防安全的作业（如私拉电线、存放易燃易爆物品）。
5. 电动车、电动自行车应在指定区域充电，严禁在车位、车库内违规充电。


第五条　车辆出入与门禁
1. 乙方应按规定使用门禁卡/车牌识别系统，不得转借、伪造门禁凭证。
2. 乙方车辆信息变更的，应及时告知甲方办理变更登记。
3. 外来车辆进入应遵守甲方的登记与管理规定。


第六条　安全管理
1. 甲方应保证车位区域照明、消防、道闸等设施的正常运行，定期检查并留存记录。
2. 因甲方设施维护不当造成乙方车辆或人身损害的，甲方应承担相应责任。
3. 乙方车辆在车位内发生剐蹭、损坏、被盗的，甲方应配合调取监控，但除因甲方过错外不承担赔偿责任。
4. 乙方应投保车辆保险，自行防范风险。


第七条　公共收益与公示
1. 占用业主共有场地设置的车位，其收益在扣除合理成本后属于业主共有，甲方应单独列账、定期公示。
2. 甲方应在车位区域公示收费标准、服务内容与管理规定。
3. 乙方有权查询与自身相关的收费依据。


第八条　违约责任与其他
1. 乙方逾期支付管理费的，每逾期一日按欠付金额的万分之____支付违约金。
2. 乙方违反使用规则经劝阻不改的，甲方有权要求限期改正；造成损失的，乙方应赔偿。
3. 甲方未提供约定服务的，乙方有权要求整改，并可相应减免管理费。
4. 本协议一式____份，双方各执____份，自双方签字（盖章）之日起生效。
5. 争议协商不成的，向□车位所在地 □甲方所在地 人民法院提起诉讼。

服务方（甲方）：____________　　车位使用人（乙方）：____________
签订日期：______年__月__日