房屋质量整改催告函（范本）

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房屋质量整改催告函

致：______（开发商／出卖人／出租人／物业服务人，以下简称“贵方”）

我是坐落于______的房屋（买卖合同编号／租赁合同编号：______）的买受人／承租人，现就下列房屋质量问题向贵方催告：

一、房屋质量问题

（一）______（如：客厅顶板渗漏、外墙开裂、卫生间返味、门窗变形等）；

（二）______。

上述问题发生于______（时间），目前处于______（保修期内／交付时即已存在等）。

二、催告事项

依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条、第五百八十二条、第六百一十七条的规定，请贵方于收到本函之日起______日内（合理期限）：

（一）对上述房屋质量问题进行整改、修复，使其符合约定或者国家标准；

（二）以书面形式向本人反馈整改方案、完成时间与责任人；

（三）承担因质量问题给本人造成的损失（如修复费用、另行租房费用等）人民币______元。

三、逾期后果

贵方在上述期限内未整改或者整改不合格的，本人将依法主张违约责任，包括要求修理、重作、减少价款、赔偿损失，并有权依法自行委托专业机构修复、由贵方承担相应费用；构成根本违约、致使不能实现合同目的的，本人将依法主张解除合同。

特此函告。

催告人（签名）：______

联系电话：______

______ 年 ____ 月 ____ 日

附件：质量问题照片、检测／鉴定报告、报修记录、沟通记录等__份

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