住房公积金贷款担保服务合同

第一条 担保事项
一、借款人向住房公积金管理中心申请贷款，甲方为其提供担保服务。
二、担保方式为保证担保或以所购住房抵押为主并辅以保证。
三、担保额度不超过贷款本金、利息与相关费用之和。
四、担保期限自贷款发放之日起至贷款本息清偿完毕之日止。


第二条 担保费用
一、担保费按贷款金额的____%计算，合计____元。
二、费用由借款人一次性支付或在贷款发放时代扣。
三、提前还款的，担保费按约定标准退还部分。
四、费用标准调整应经双方书面确认。


第三条 借款人义务
一、借款人应按借款合同约定期限与金额偿还贷款本息。
二、借款人应如实提供身份、收入与婚姻状况等信息。
三、借款人应配合办理抵押登记与保险等手续。
四、借款人变更联系方式或住所的，应及时告知。


第四条 抵押登记与保险
一、以所购住房抵押的，应依法办理抵押登记。
二、抵押登记办妥前，甲方按约定承担阶段性担保责任。
三、抵押房屋应按约定办理财产保险，保险受益人应包含担保方。
四、抵押登记或保险未落实的，借款人应承担相应责任。


第五条 甲方权利义务
一、甲方应在借款人符合条件时按约定提供担保。
二、甲方有权了解借款人的资信与还款情况。
三、甲方有权对抵押物状况进行检查。
四、甲方应对借款人信息承担保密义务。


第六条 逾期与代偿
一、借款人连续逾期____期或累计逾期____期的，视为违约。
二、甲方在接到催收通知后按约定代为偿还逾期本息。
三、代偿后，甲方有权要求借款人立即偿还代偿款项及利息。
四、借款人未按约定偿还的，甲方有权依法处置抵押物。


第七条 追偿与担保权利
一、甲方代偿后取得对借款人的追偿权。
二、追偿范围包括代偿本金、利息、违约金与实现债权的费用。
三、借款人应配合甲方行使抵押权或保证追偿权。
四、借款人不得恶意转移财产逃避债务。


第八条 担保责任解除
一、借款人清偿全部贷款本息后，担保责任终止。
二、甲方应在责任终止后____日内出具解除担保的证明。
三、抵押登记应配合办理注销手续。
四、担保责任解除前，借款人仍应履行相关义务。


第九条 违约责任
一、任何一方违约的，应承担违约责任并赔偿对方损失。
二、借款人提供虚假材料骗取贷款的，甲方有权解除合同并追究责任。
三、借款人擅自转让抵押物或改变房屋用途的，应承担违约责任。
四、甲方无正当理由拒绝提供担保的，应退还已收费用。


第十条 合同变更与终止
一、借款合同变更的，应相应变更本合同或另行签订补充协议。
二、借款人提前还款的，担保责任相应终止。
三、合同终止后，双方应办理相关手续。
四、合同变更应经双方书面确认。


第十一条 争议解决
一、因本合同发生争议，双方应先行协商解决。
二、协商不成的，任何一方可向____人民法院提起诉讼。
三、诉讼期间，双方应继续履行与争议无关的义务。
四、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。