中央空调系统清洗与维保合同

中央空调系统清洗与维保合同

委托方（甲方）：______________________　统一社会信用代码：______________________
服务方（乙方）：______________________　统一社会信用代码：______________________

甲方委托乙方对其中央空调系统进行清洗、消毒与日常维护保养。双方依据《中华人民共和国民法典》等有关规定，经协商一致，订立本合同。


第一条　服务范围与周期
1. 服务场所：______________________；系统形式：□冷水机组 □多联机 □风管机 □其他______。
2. 服务范围：□冷却塔清洗 □冷凝器清洗 □风管清洗消毒 □末端风口清洗 □过滤网更换 □水质处理 □主机维保 □其他______。
3. 服务频次：□每季度 □每半年 □每年____次；首次进场时间：______年__月__日前。
4. 甲方应提供作业所需的场地、水源、电源与必要的配合。


第二条　清洗消毒标准
1. 风管清洗后，残留尘粒量与微生物指标应符合现行国家卫生标准的要求，乙方应提供清洗前后对比资料。
2. 冷却水、冷冻水的水质处理应达到约定的指标要求，药剂使用应符合环保与安全规定。
3. 乙方使用的清洗剂、消毒剂应向甲方报备，不得使用国家明令禁止的药剂。
4. 涉及传染病防控、公共场所卫生要求的，应按主管部门最新规定执行。


第三条　维保内容
1. 日常维保包括：机组运行参数检查、滤网清洗、皮带与轴承检查、冷媒压力检查、电气与控制检查。
2. 乙方应建立维保台账，每次服务后提交服务报告，如实记录设备状态与处理措施。
3. 发现设备存在隐患需要维修、更换部件的，乙方应书面提出，经甲方同意后另行计费。
4. 紧急故障响应：甲方报修后，乙方应在____小时内到场处理。


第四条　验收与检测
1. 每次清洗完成后由甲方现场验收并签署验收单；需第三方检测的，检测费用由______承担。
2. 验收不合格的，乙方应无偿返工，返工后仍不合格的，甲方有权扣减相应服务费。
3. 服务期内因乙方清洗、维保不当导致设备损坏或系统故障的，乙方负责修复并赔偿损失。
4. 乙方应在作业结束后清理现场，恢复原状。


第五条　费用与结算
1. 服务费：单次____元，年度合计__________元；更换配件、追加服务另行计价。
2. 结算方式：□按次结算 □按季度结算 □年度包干；每次服务验收合格后____日内付款。
3. 甲方应支付预付款____元，用于材料采购与人员组织。
4. 甲方逾期付款的，按日万分之____支付违约金。


第六条　安全与责任
1. 乙方作业人员应具备相应技能，高处作业、有限空间作业、临时用电作业应落实安全措施并办理审批。
2. 乙方应为作业人员投保工伤保险或意外伤害保险，并对作业安全负责。
3. 因乙方作业造成甲方或第三方人身、财产损害的，由乙方承担赔偿责任。
4. 争议协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁（或向__________人民法院起诉）。本合同一式两份，双方各执一份，自签章之日起生效。