清洁保洁服务外包合同

清洁保洁服务外包合同

委托方（甲方）：______________________ 统一社会信用代码：______________________
服务方（乙方）：______________________ 统一社会信用代码：______________________

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，甲乙双方就清洁保洁服务外包事宜订立本合同。


第一条　服务范围
1. 乙方为甲方 ______（办公楼／厂区／商场／小区）提供日常保洁服务，保洁面积约 ______ 平方米。
2. 服务内容包括 □ 地面清洁　□ 卫生间保洁　□ 玻璃幕墙　□ 地毯清洗　□ 垃圾清运　□ 电梯轿厢　□ 石材养护。
3. 服务区域与频次见附件《保洁作业标准与频次表》。


第二条　服务期限
服务期自 ________ 年 ____ 月 ____ 日起至 ________ 年 ____ 月 ____ 日止，共 ______ 个月。期满前 ______ 日双方可协商续约。


第三条　作业标准与频次
1. 各区域保洁频次与质量要求按附件执行，公共区域每日不少于 ______ 次，卫生间每日不少于 ______ 次。
2. 保洁质量以目视无污渍、无积水、无积尘、无异味为基本标准。
3. 甲方可随时抽查，发现不达标的乙方应立即返工。


第四条　人员与用工
1. 乙方应配备保洁人员 ______ 名，人员名单与身份信息报甲方备案。
2. 保洁人员与乙方建立劳动关系，与甲方不存在劳动关系；乙方应依法为其缴纳社会保险或购买商业保险。
3. 乙方人员应统一着装、佩戴标识，遵守甲方的现场管理规定。


第五条　材料与设备
1. 清洁剂、耗材、工具与设备由 □ 甲方　□ 乙方 提供，费用承担见附件《报价单》。
2. 乙方使用的清洁剂应符合环保与安全要求，不得使用腐蚀性强的化学品损害甲方设施。
3. 甲方提供的设备由乙方负责日常保管，因使用不当造成损坏的应赔偿。


第六条　服务费用与结算
1. 服务费为人民币（大写）______________________元整（小写：¥____________）／□ 月 □ 季。
2. 甲方按 □ 月 □ 季 支付，于服务完成并考核确认后 ______ 日内支付。
3. 临时性、专项保洁（如开荒、地毯深度清洗）另行计费，需事前书面确认。乙方应开具合法有效的发票。


第七条　考核与扣款
1. 甲方按附件《考核办法》实行 □ 月度 □ 季度 考核，考核结果与费用挂钩。
2. 考核不合格的，甲方按当次服务费的 ______ 至 ______ 扣减；连续 ______ 次不合格的，甲方有权解除合同。
3. 因保洁不到位被第三方投诉或造成甲方损失的，乙方应赔偿并接受相应扣款。


第八条　安全与责任
1. 乙方应落实安全作业要求，高处作业、使用化学品时配备防护用品并遵守规程。
2. 乙方人员发生工伤或意外的，由乙方依法承担用人单位责任。
3. 因乙方作业造成甲方或第三方财产损失、人员伤害的，由乙方承担。


第九条　甲方的权利义务
1. 甲方应提供必要的水电、库房与作业条件，指定对接人进行日常沟通与验收。
2. 甲方有权对保洁质量进行检查、拍照取证并提出整改要求。
3. 甲方应按约定支付服务费，不得无故拖欠。


第十条　乙方的权利义务
1. 乙方应按标准与频次提供服务，不得擅自减少人员或降低作业标准。
2. 乙方不得将服务转包给第三人；确需分包的应经甲方书面同意。
3. 乙方应建立作业记录与投诉处理记录，接受甲方监督。


第十一条　违约责任与解除
1. 乙方连续 ______ 日未开展服务或擅自撤走人员的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金 ______ 元。
2. 甲方逾期付款的，每逾期一日按未付金额的 ______ 支付违约金。
3. 一方严重违约，经书面催告 ______ 日仍未改正的，另一方可解除合同。


第十二条　争议解决
因本合同发生争议，双方协商解决；协商不成的，向 □ 服务所在地 人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式 ______ 份，双方各执 ______ 份。附件《保洁作业标准与频次表》《考核办法》《报价单》为本合同组成部分。

委托方（盖章）：______________________　　服务方（盖章）：______________________
签订日期：________ 年 ____ 月 ____ 日