老旧小区综合整治配套工程施工合同

老旧小区综合整治配套工程施工合同

发包方（甲方）：____
统一社会信用代码：____
法定代表人：____
联系电话：____

承包方（乙方）：____
统一社会信用代码：____
资质等级：____
法定代表人：____
联系电话：____

甲方将老旧小区综合整治配套工程发包给乙方施工，双方达成如下约定。


第一条 工程概况
一、工程名称为____，实施地点为____小区，涉及楼栋____栋、居民____户。
二、工程内容包括道路硬化、雨污分流、管线入地、绿化补植、照明更新与配套附属设施改造，具体见附件一。
三、施工区域为小区公共区域，不包含居民自有部位的室内改造。


第二条 工期与开工条件
一、工期为____日，自甲方发出开工通知之日起算。
二、开工前甲方应完成方案公示、居民意见征求与必要的审批手续，具备条件后通知乙方开工。
三、因居民阻工、管线迁改或者不可抗力影响工期的，工期相应顺延。


第三条 施工内容
一、道路与场地工程包括路面破除、基层处理、面层浇筑与标线设置。
二、管网工程包括雨污水管道敷设、检查井砌筑与接户管的连接。
三、绿化与照明工程包括苗木补植、养护期管理与灯具安装调试。


第四条 居民协调与文明施工
一、乙方应做好施工告知，提前公示施工范围、时间与影响，并设置必要的导行与围挡。
二、乙方应尽量减少对居民通行与生活的影响，控制施工噪声与扬尘，及时清运建筑垃圾。
三、乙方应设立现场联系人与投诉处理渠道，接到居民合理诉求后及时响应。


第五条 材料设备
一、主要材料由____采购，品牌、规格与性能见附件一。
二、乙方采购的材料应提供合格证明，甲方有权抽检；不合格材料应退场。
三、材料堆放应整齐，不得占用消防通道与居民出入口。


第六条 隐蔽工程与验收
一、管道敷设、基层处理等隐蔽工程，乙方应在隐蔽前通知甲方验收并做好记录。
二、甲方应在收到通知后____小时内到场；未按时到场的，乙方可以自行隐蔽并留存影像资料。
三、隐蔽工程记录作为竣工验收与保修责任认定的依据。


第七条 竣工验收与移交
一、工程完工后，乙方应提交竣工资料与竣工图，甲方应在____日内组织验收。
二、验收合格后，双方办理工程移交手续，明确后续养护管理责任主体。
三、绿化苗木的养护期为____个月，养护期内苗木死亡由乙方补植。


第八条 价款与支付
一、合同价款为____元，采用____方式计价。
二、付款方式为：开工后支付____，进度达到____时支付____，验收合格后支付____，养护期或者质保期满后支付余款____。
三、工程变更导致的价款调整按双方确认的变更单结算。


第九条 质量保修
一、质量保修期为____年，自竣工验收合格之日起算。
二、保修期内因施工质量原因出现路面破损、管道堵塞渗漏、灯具故障等问题，乙方应在接到通知后____小时内到场处理。
三、因居民使用不当或者第三方施工造成的损坏，不属于保修范围。


第十条 违约责任
一、乙方逾期竣工的，每逾期一日按合同价款的____支付违约金。
二、乙方未按约定采取文明施工措施造成居民投诉或者损失的，应承担相应责任。
三、甲方未按约定提供开工条件或者支付工程款的，乙方可以顺延工期并要求支付逾期付款违约金。


第十一条 争议解决与其他
一、因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，向工程所在地人民法院起诉。
二、本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，附件与本合同具有同等效力。
三、本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。