建筑外窗更换与门窗节能改造工程施工合同

建筑外窗更换与门窗节能改造工程施工合同

发包方（甲方）：____
统一社会信用代码：____
地址：____
法定代表人：____
联系电话：____

承包方（乙方）：____
统一社会信用代码：____
地址：____
法定代表人：____
联系电话：____

甲方就____建筑外窗更换与门窗节能改造工程委托乙方施工，双方达成如下约定。


第一条 工程概况与范围
一、工程名称为____建筑外窗更换与门窗节能改造工程，工程地点为____。
二、工程范围包括原有门窗拆除、洞口修整、新门窗制作与安装、密封处理、五金安装以及成品保护与场地清理。
三、工程量为外窗____樘、面积约____平方米，最终以双方确认的实测面积结算。


第二条 材料与性能指标
一、门窗型材、玻璃与五金件的品牌、规格、系列应当在附件一《材料清单》中明确。
二、外窗的气密性、水密性、抗风压性能与传热系数应当满足设计要求，并符合现行国家标准。
三、乙方应当在进场前提交主要材料的合格证明与型式检验报告，经甲方书面确认后方可使用。


第三条 施工组织与安全
一、乙方应当编制施工组织方案，明确施工顺序、拆除方式与临时封闭措施。
二、高处作业、动火作业应当落实安全防护措施，作业人员应当具备相应资格。
三、施工期间应当保证建筑物原有防水与结构不受损害，因施工造成的渗漏、开裂由乙方负责修复。


第四条 工期与进度
一、开工日期为____年____月____日，竣工日期为____年____月____日，总工期____日。
二、因甲方原因、不可抗力或者经甲方确认的设计变更导致停工的，工期相应顺延。
三、乙方应当在开工前____日提交进度计划，并按周向甲方报告施工进度。


第五条 工程价款与支付
一、合同价款为人民币____元，其中材料费____元、人工费____元，计价方式为固定单价。
二、付款方式为：合同签订之日起____日内支付合同价款的____作为预付款；工程量完成过半支付____；竣工验收合格并完成结算后支付至结算价的____；余款作为质量保证金于保修期满后支付。
三、因设计变更或者工程量增减需要调整价款的，按双方签证确认的工程量与约定单价结算。


第六条 质量验收与检测
一、乙方应当在隐蔽部位封闭前通知甲方验收，验收合格后方可进行下一道工序。
二、工程完工后，双方按设计文件与相关标准组织竣工验收，必要时委托有资质的检测机构进行气密性与传热系数检测。
三、验收不合格的，乙方应当在____日内整改并重新验收，整改费用由乙方承担。


第七条 保修责任
一、保修期为____年，自竣工验收合格之日起算。
二、保修期内出现五金件损坏、密封失效、渗漏水等问题的，乙方应当在接到通知后____小时内到场处理。
三、因乙方材料或者施工原因造成的质量问题，由乙方免费修复；因使用不当造成的，由甲方承担费用。


第八条 变更与签证
一、工程变更须经甲方书面同意，并办理签证手续。
二、乙方不得擅自变更材料品牌、规格或者施工工艺，擅自变更的甲方有权要求返工，费用由乙方承担。
三、变更工程量的计价按合同约定的单价执行，无约定单价的由双方协商确定。


第九条 违约责任
一、乙方延期竣工的，每延期一日按合同价款的____支付违约金，延期超过____日的，甲方有权解除合同并要求赔偿。
二、乙方交付的工程质量不符合约定的，应当返工、修理或者赔偿，因质量问题导致甲方损失的应当一并赔偿。
三、甲方迟延付款的，每迟延一日按应付未付金额的____支付违约金。


第十条 合同的变更、解除与终止
一、本合同的变更须经双方书面确认。
二、一方严重违约致使合同目的不能实现的，另一方有权书面通知解除本合同。
三、本合同解除或者终止后，乙方应当在____日内撤离现场并移交已完工程与资料，双方按已完成工程量结算。


第十一条 争议解决与其他
一、因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，向工程所在地人民法院起诉。
二、本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
三、本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。