建筑防水与保温工程施工合同

建筑防水与保温工程施工合同

发包人（甲方）：______________________　统一社会信用代码：______________________
承包人（乙方）：______________________　统一社会信用代码：______________________

甲方将________工程的屋面防水、卫生间防水与外墙保温工程发包给乙方施工。双方依据《中华人民共和国民法典》与有关工程质量验收规范，经协商一致，订立本合同。


第一条　工程概况

工程名称：______________________；工程地点：______________________；施工部位与面积：屋面防水约________平方米，外墙保温约________平方米。


第二条　承包范围

乙方负责基层处理、防水层施工、保温层施工、抗裂砂浆与网格布铺设、饰面基层处理以及成品保护与完工清洁等工作。


第三条　材料与技术要求

防水材料、保温材料与配套辅料应当符合国家标准与设计要求，并提供出厂合格证、型式检验报告与进场复检报告。材料进场后由甲方或者监理见证取样送检。


第四条　施工工艺与技术要求

防水层应当平整、无空鼓、无渗漏，搭接宽度符合规范；保温板粘贴面积、锚固件数量与位置应当满足设计与规范要求，阴阳角与门窗洞口应当加强处理。


第五条　合同价款与支付

本合同价款为人民币________元，采用固定总价或者固定单价方式。甲方于合同签订后支付____%，施工完成并验收合格后支付____%，质保金____%于保修期满后____日内无息返还。


第六条　工期

本工程计划开工日期为____年__月__日，完工日期为____年__月__日。因天气、设计变更或者甲方原因导致停工的，工期相应顺延。


第七条　隐蔽工程与验收

防水层完成后应当进行蓄水试验或者淋水试验，合格并留存影像资料后方可进入下道工序。隐蔽工程未经甲方或者监理验收的，乙方不得覆盖。


第八条　渗漏责任与保修

本工程屋面防水、有防水要求的房间与外墙面的防渗漏保修期限为五年，其他部位按合同约定，自竣工验收合格之日起计算。保修期内出现渗漏的，乙方应当在接到通知后____日内到场处理并承担费用。


第九条　安全生产与文明施工

乙方应当遵守安全生产与文明施工规定，落实高处作业、动火作业与用电安全措施。因乙方原因造成人身伤害或者财产损失的，由乙方承担相应责任。


第十条　违约责任

乙方逾期完工的，每逾期一日按合同价款的____‰支付违约金；因材料不合格或者施工不当造成渗漏的，乙方应当无偿返修并赔偿由此造成的损失。


第十一条　争议解决与附则

因本合同发生的争议，双方协商解决；协商不成的，向工程所在地有管辖权的人民法院起诉。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字或者盖章之日起生效。