同居财产协议（范本）

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同居财产协议

甲方：______，性别：______，______年__月__日出生，身份证号：______，住址：______，联系电话：______。

乙方：______，性别：______，______年__月__日出生，身份证号：______，住址：______，联系电话：______。

甲乙双方自______年__月起同居生活，未办理结婚登记。为明确同居期间各自财产与共同购置财产的归属、日常开支与债务的承担，避免日后争议，依据《中华人民共和国民法典》第三百零八条、第三百一十条的规定，双方在平等自愿的基础上达成如下协议：

一、同居事实的确认

双方确认自______年__月起共同居住于______（地址），至今未办理结婚登记；双方均确认本协议的签订系真实意思表示。

二、各自财产的确认

（一）甲方同居前的个人财产（房产、存款、车辆等）归甲方个人所有：______（逐项列明）；

（二）乙方同居前的个人财产归乙方个人所有：______（逐项列明）；

（三）同居前各自所负债务，由各自以个人财产清偿。

三、同居期间共同购置财产的归属

（一）房产：坐落于______，总款人民币（大写）______元整，甲方出资______元、乙方出资______元，登记在______名下；双方按出资比例按份共有（甲方____%、乙方____%）；

（二）车辆：车牌号______，出资情况及归属：______；

（三）家具、家电等生活用品：归______所有（或按出资比例共有）；

（四）其他共同财产：______。

一方全额出资、仅登记在另一方名下的财产，双方确认实际权属为：______。

四、收入与日常开支

（一）同居期间各自的工资、经营收益等收入归各自所有（如有共同经营，收益分配约定为：______）；

（二）房租、水电、伙食等共同生活开支，由双方按______（均摊／按收入比例／其他）分担。

五、债务的承担

（一）一方以个人名义所负、未用于共同生活的债务，由该方个人清偿；

（二）双方共同签字确认或者用于共同生活的债务，由双方按______（比例）清偿。

六、同居关系终止时的处理

（一）任何一方提出终止同居关系的，共同财产按本协议第三条的约定分割；不宜分割或者分割后有损价值的，可折价补偿；

（二）因共有财产产生的债权债务，按份享有、按份承担。

七、子女的抚养（如有）

双方所生子女______（______年__月__日出生）的抚养权、抚养费问题，双方另行书面约定；非婚生子女依法享有与婚生子女同等的权利。

八、其他

（一）本协议自双方签字并按手印之日起生效；

（二）本协议一式__份，双方各执__份，建议办理公证；

（三）本协议未尽事宜，双方协商解决；协商不成的，任何一方可依法向人民法院提起同居析产纠纷诉讼。

甲方（签名并按手印）：______

乙方（签名并按手印）：______

______ 年 ____ 月 ____ 日

再次提醒：本页范本为通用要素版，使用前请结合具体情况修改并咨询执业律师；涉及重大财产、身份关系的事项，务必请律师把关。

赵跃律师提示

先把大前提说明白：没领证的同居，不产生夫妻共同财产。各自挣的钱归各自，一起买的按出资算——所以“谁出了多少钱”的凭证（转账记录、备注、收据）比什么都重要，平时就要留好。
房产登记在谁名下，不等于就归谁。没写协议的，法院一般按出资比例、双方贡献来认定。这份协议就是把出资和份额提前白纸黑字固定下来。
全款买房但只写了对方名字的，务必在第三条里写清“实际权属归出资方”，并注明出资凭证；否则日后很可能被认定为对方财产，追回来非常被动。
协议要“书面”才稳：微信里说一句“钱我们各算各的”不算数。签的时候两人都按手印，最好再办个公证。
万一没签协议就闹掰了，也别慌：可以同居析产纠纷起诉到法院，把出资凭证、聊天记录、共同生活的证据整理好，财产照样能分清。
有孩子的，孩子的抚养和探望问题不受“同居身份”影响——非婚生子女和婚生子女权利完全一样，抚养费该给的一分不能少。