借名买房协议（范本）

甲方（实际出资人／借名人）：______　身份证号：______　联系电话：______

乙方（名义登记人／出名人）：______　身份证号：______　联系电话：______

甲乙双方系______关系。因______（如：限购政策、贷款政策等）原因，双方协商一致，由甲方实际出资、以乙方名义购买房屋，房屋产权登记在乙方名下，但实际权利归甲方享有。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》有关规定，达成如下协议：

拟购房屋坐落于______，不动产权证号（或买卖合同编号）：______，建筑面积约______平方米，购房总价款人民币（大写）______元整。

（一）购买该房屋的全部款项（包括首付款、按揭贷款及利息、税费、维修基金等）均由甲方实际承担，付款凭证由甲方保管。

（二）该房屋的实际所有权归甲方所有，乙方仅系名义登记人。乙方及其配偶、继承人不得主张对该房屋享有任何权利。

（三）办理不动产权属登记时，房屋登记在乙方名下。

（一）如以乙方名义办理按揭贷款的，贷款由甲方按月偿还，乙方应予配合。

（二）乙方不得以该房屋为本人或他人债务提供抵押、担保；未经甲方书面同意，不得出售、出租或以其他方式处分该房屋。

（一）具备过户条件后，乙方应无条件配合甲方将房屋过户至甲方或甲方指定的第三人名下，相关税费由甲方承担。

（二）甲方要求乙方办理过户时，乙方不得拒绝或附加条件；乙方拒不配合的，应向甲方支付违约金______元，并赔偿因此造成的损失。

该房屋的水电、物业、供暖等日常费用及持有期间产生的费用，由甲方承担。因乙方个人债务导致该房屋被查封、执行的，乙方应向甲方承担全部赔偿责任。

任何一方违反本协议约定的，应赔偿守约方因此遭受的全部损失，并支付违约金______元。

因本协议发生争议，双方协商不成的，任何一方可向______人民法院提起诉讼。

（一）本协议自双方签字之日起生效，一式__份，双方各执__份。

（二）双方确认已充分了解借名买房可能存在的风险，本协议系双方真实意思表示。

甲方（实际出资人签名并按手印）：______

乙方（名义登记人签名并按手印）：______