车位租赁合同（权属与登记口径范本）

出租人（甲方）：______　联系电话：______

承租人（乙方）：______　联系电话：______　车牌号：______

甲方将其车位出租给乙方停放车辆。依据《中华人民共和国民法典》第七百零三条、第七百零四条关于租赁合同的规定，双方协商一致，订立本合同：

第一条　车位基本情况与权属

（一）车位坐落于______，编号______。

（二）该车位的权属类型为：□产权车位（不动产权证号：______）　□人防车位使用权车位（使用证明／授权文件：______）　□通过租赁取得后转租的车位　□其他：______。

（三）甲方保证对上述车位享有合法出租的权利；属于人防车位的，甲方应当向乙方说明其性质、可租赁用途与期限。

第二条　租赁用途

该车位仅供乙方停放车辆使用，乙方不得改变用途，不得擅自转让、转租，不得在车位内堆放物品或者从事其他活动。

第三条　租赁期限与登记

（一）租赁期限自______年__月__日起至______年__月__日止。依据《中华人民共和国民法典》第七百零五条的规定，租赁期限不得超过二十年；依据第七百零七条的规定，租赁期限六个月以上的，采用本合同书面形式。

（二）本合同按物业管理规定或者车位所在地管理要求办理登记、备案手续的，由______方办理，______方配合。依据《中华人民共和国民法典》第七百零六条的规定，未办理登记备案不影响本合同的效力。

（三）租赁期限届满，乙方在同等条件下享有优先承租的权利。

第四条　租金、押金与费用

（一）租金每月人民币______元，支付方式：______。

（二）押金人民币______元；租赁期满无违约、无欠费的，甲方于______日内退还。

（三）车位物业管理费、车位服务费由______方承担；门禁卡、通卡等费用由______方承担。

第五条　双方权利义务

（一）甲方应当保证乙方在租赁期内正常使用车位；因甲方原因导致乙方无法停车的，乙方有权要求减少租金或者赔偿损失。

（二）乙方应当按规定停放车辆，遵守物业管理规约，因乙方原因造成他人损失的，由乙方承担。

第六条　违约责任

______（约定双方逾期交付、逾期付费、擅自转租等的责任承担方式）。

第七条　其他

（一）本合同经双方签字之日起生效，一式__份，双方各执__份。

（二）本合同未尽事宜，双方协商解决。

出租人（甲方签名）：______

承租人（乙方签名）：______