乡村文旅与民宿集群运营合同

乡村文旅与民宿集群运营合同

房源方（甲方）：______________________　统一社会信用代码／身份证号：______________________
运营方（乙方）：______________________　统一社会信用代码：______________________

甲乙双方就乡村文旅与民宿集群运营事宜，依据《中华人民共和国民法典》等规定，经协商一致，订立本合同。


第一条　合作范围
1. 合作事项：□统一运营□品牌托管□渠道分销□其他__________。
2. 房源清单：共____套（间），明细见附件一。
3. 运营期限：自______年__月__日至______年__月__日。
4. 集群名称与品牌：______________________。


第二条　房源与设施
1. 交付标准：房源应达到可对外接待状态，具体标准见附件二。
2. 装修改造投入：由□甲方□乙方承担，费用____元。
3. 设施维护与日常维修责任：______________________。
4. 合同终止后装修与设施的归属与补偿方式：______________________。


第三条　运营管理
1. 乙方负责定价策略、渠道上架、订单处理与客户接待。
2. 卫生与布草标准、接待服务标准按附件三执行。
3. 乙方应按规定办理住客实名登记并上传相关信息。
4. 乙方应按月向甲方提供经营报表与渠道数据。


第四条　收益分配
1. 收入按□营业额□扣除平台佣金后金额计算分成。
2. 分配比例：甲方____％，乙方____％。
3. 成本分担口径：水电、布草、清洁、平台佣金由__________承担。
4. 结算周期与方式：______________________；对账异议应在____日内提出。


第五条　安全与合规
1. 民宿应依法办理相应许可与消防备案，未办齐不得对外经营。
2. 涉及餐饮服务的，应取得食品经营许可并符合食品安全标准。
3. 乙方应做好消防、用电、用气安全管理，配备必要应急设施。
4. 因安全责任事故造成损失的，由责任方承担。


第六条　知识产权与品牌
1. 集群品牌与视觉形象归__________所有。
2. 乙方为运营制作的宣传素材，其著作权归属与使用范围：______________________。
3. 未经对方书面同意，不得将品牌用于本合作以外的项目。
4. 合同终止后，乙方应停止使用集群品牌并配合交接。


第七条　违约责任
1. 乙方擅自改变预定用途或者转租转包的，甲方有权解除合同。
2. 甲方擅自带看、私自接单影响统一运营的，应承担违约责任。
3. 一方严重违约导致合同解除的，应赔偿对方实际损失。
4. 因本合同引起的争议，双方协商解决；协商不成的，向__________人民法院起诉。


第八条　其他
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
3. 附件与本合同具有同等法律效力。

房源方（盖章）：____________　运营方（盖章）：____________
法定代表人／授权代表：____________　法定代表人／授权代表：____________
签订日期：______年__月__日　签订地点：____________