委托融资租赁合同
委托融资租赁合同范本,含委托人与受托人的法律关系、委托资金与账户、租赁物购置与归属、租金收取与划付、受托人报酬与责任、风险承担与违约等要素,适用于委托人以资金委托租赁公司开展融资租赁交易的安排。
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委托融资租赁合同 委托人(甲方):____ 统一社会信用代码:____ 法定代表人:____ 联系电话:____ 受托人(乙方):____ 统一社会信用代码:____ 法定代表人:____ 联系电话:____ 甲方以自有资金委托乙方,由乙方以自己名义与承租人开展融资租赁交易,双方就委托事项达成如下约定。 第一条 委托事项 一、甲方委托乙方以乙方名义,与甲方指定的承租人____及出卖人____开展融资租赁交易,购买并出租租赁物。 二、租赁物为____,购置价款为____元,租期为____,租金总额为____元。 三、乙方接受委托并按本合同约定办理相关事务,甲方按约定支付报酬。 第二条 委托资金与账户 一、甲方应于本合同生效后____日内将委托资金____元汇入双方约定的专用账户,专款专用于本次交易。 二、乙方应开立并管理专用账户,不得将委托资金与自有资金混同,不得挪作他用。 三、委托资金产生的孳息归属为____。 第三条 本合同与融资租赁合同的关系 一、乙方与承租人签订的融资租赁合同,其条款应事先经甲方书面确认。 二、乙方与承租人之间的融资租赁关系独立于本合同;甲方不直接对承租人享有权利,但本合同另有约定的除外。 三、承租人违约时,乙方应按甲方指示以自己名义行使权利,包括催收、解除合同、取回租赁物与提起诉讼。 第四条 租赁物归属 一、租赁物在租赁期内归乙方所有,租赁期届满后按融资租赁合同约定处理。 二、租赁期届满、承租人支付完毕全部租金及留购价款后,租赁物应转归承租人所有;如约定转归甲方的,乙方应配合办理过户手续。 三、乙方不得在委托事项之外处分租赁物。 第五条 租金收取与划付 一、乙方负责按融资租赁合同约定向承租人收取租金及相关费用,并在收到款项后____日内划付甲方。 二、乙方划付时应同时提供收款凭证与对账明细,甲方有权查询与核对。 三、承租人逾期支付的,乙方应及时催收并按月向甲方书面报告催收进展。 第六条 受托人报酬与费用 一、乙方的报酬为____,计算方式为____,支付时间为____。 二、办理委托事项支出的合理费用(评估、登记、保险、公证等)由____承担。 三、除约定报酬和费用外,乙方不得向甲方另行收取任何款项。 第七条 甲方的义务与风险承担 一、甲方应保证委托资金来源合法,并提供相应证明。 二、甲方不得直接干预乙方与承租人之间融资租赁合同的正常履行,不得绕过乙方向承租人主张权利。 三、因承租人信用风险导致的租金损失,由____承担;甲方指示乙方以特定条件开展交易的,因该指示产生的后果由甲方承担。 第八条 乙方的义务与责任 一、乙方应以善良管理人的注意义务办理委托事务,如实报告交易进展与风险状况。 二、乙方未经授权擅自变更交易条件、擅自处分租赁物或者挪用委托资金的,应赔偿甲方损失并支付违约金。 三、乙方因故意或者重大过失造成甲方损失的,应承担赔偿责任;因市场风险造成的损失,乙方不承担赔偿责任,但应及时告知甲方。 第九条 委托的变更与终止 一、委托事项完成后本合同终止;甲方可在乙方完成事务前经协商撤回委托,但应赔偿乙方已支出的费用与相应报酬。 二、乙方辞去委托的,应提前____日书面通知甲方并妥善办理交接。 三、本合同终止的,乙方应将以其名义持有的与委托事项有关的权利、文件与凭证移交甲方或者甲方指定的第三人。 第十条 违约责任 一、任何一方未按约定履行义务的,应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。 二、乙方挪用委托资金的,除返还本金外,还应按挪用金额每日____支付违约金。 三、甲方未按期提供委托资金的,应赔偿乙方因此发生的损失。 第十一条 争议解决与生效 本合同自双方签字或者盖章之日起生效,一式____份,双方各执____份,具有同等效力。因本合同产生的争议,双方应协商解决;协商不成的,向____人民法院提起诉讼。
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赵跃律师提示
- 委托融资租赁的核心是「以受托人名义」交易,因此资金隔离必须写死:专用账户、专款专用、不得与自有资金混同。这一条既是风控要求,也是将来发生纠纷时区分责任的关键证据。
- 要写清甲方与承租人之间不发生直接法律关系。很多委托方误以为自己可以对承租人直接收租、直接取回设备,实际上没有约定的话,甲方只能通过受托人主张权利。
- 承租人信用风险由谁承担必须明确。委托租赁通常由委托人承担,但若甲方对交易作出了具体指示(如指定承租人、指定价格),则后果应由甲方承担,这个界分要落到文字上。
- 受托人的报酬与费用要「一正一负」双向写:正向列明报酬和可报销费用,负向明确「除此之外不得另行收取」。否则实践中容易出现各种名目的加收。
- 本条特别提醒:委托终止时受托人应移交「以其名义持有的权利与文件」。这一条如果漏写,甲方可能面临「钱是自己的、合同却是别人的」的尴尬局面。
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