融资租赁项目尽职调查与租赁物价值评估服务合同

第一条 服务内容
一、出租人委托服务方对拟开展的融资租赁项目进行尽职调查与租赁物价值评估。
二、服务内容包括承租人主体资格、经营与财务状况、涉诉情况的调查。
三、租赁物核查包括真实性、权属状况、使用状态与残值的核查。
四、服务方应出具书面调查报告与评估意见。


第二条 工作范围与方式
一、服务方可通过资料审阅、现场核查、访谈与公开信息查询等方式开展工作。
二、现场核查应保留影像与记录，形成核查工作底稿。
三、承租人应配合提供资料，拒不配合的应及时告知出租人。
四、服务方不得超越委托范围开展核查。


第三条 租赁物权属核查
一、服务方应核查租赁物是否存在抵押、查封、重复融资等权利负担。
二、对登记的租赁物应查询登记平台并出具查询结果。
三、租赁物为在建或定制设备的，应核查交付与验收情况。
四、发现权属瑕疵的，应在报告中明确提示。


第四条 价值评估
一、评估应遵循相关评估准则，评估方法应说明选取理由。
二、评估基准日与评估目的应在报告中载明。
三、评估结论应区分市场价值与处置价值。
四、评估报告应由具备资质的人员签署。


第五条 报告出具与期限
一、服务方应在收齐资料后____个工作日内提交调查与评估报告。
二、报告应真实、客观、完整，不得隐瞒重大不利信息。
三、出租人对报告有疑问的，服务方应作出说明或补充调查。
四、报告仅限出租人用于本项目决策，不得用于其他用途。


第六条 服务费用
一、服务费合计____元，或按项目规模的一定比例计算。
二、现场核查产生的差旅费用由____方承担。
三、费用分阶段支付，具体节点由双方约定。
四、已开展工作的费用在项目终止时按实际进度结算。


第七条 服务方义务
一、服务方应以专业标准勤勉尽责地提供服务。
二、服务方应保证调查人员具备相应专业能力。
三、服务方应对调查中知悉的商业秘密承担保密义务。
四、服务方不得与承租人存在可能影响独立性的利益关系。


第八条 出租人义务
一、出租人应向服务方提供项目背景资料与必要的协助。
二、出租人应按约定支付服务费用。
三、出租人不得要求服务方出具虚假或误导性的报告。
四、出租人应妥善保管服务方交付的报告。


第九条 责任限制与免责
一、服务方在调查中已尽合理注意义务的，不对承租人隐瞒行为导致的损失承担责任。
二、因出租人提供资料不实导致的偏差，服务方不承担责任。
三、服务方故意或重大过失造成出租人损失的，应承担赔偿责任。
四、赔偿范围以直接损失为限，具体额度可由双方约定。


第十条 合同变更与终止
一、合同变更应经双方书面确认。
二、项目取消的，出租人应通知服务方并结算已完成工作。
三、合同终止后服务方应归还全部资料。
四、保密义务在合同终止后继续有效。


第十一条 争议解决
一、因本合同发生争议，双方应先行协商解决。
二、协商不成的，任何一方可向____人民法院提起诉讼。
三、诉讼期间，双方应继续履行与争议无关的义务。
四、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。