农贸批发市场运营管理合同

农贸批发市场运营管理合同

委托方（甲方）：______________________　统一社会信用代码：______________________
运营方（乙方）：______________________　统一社会信用代码：______________________

甲方委托乙方对农贸批发市场进行运营管理。双方依据《中华人民共和国民法典》《食品安全法》等有关规定，经协商一致，订立本合同。


第一条　委托范围与期限
1. 市场名称与地址：______________________；市场内摊位（商铺）数量：____个；建筑面积____平方米。
2. 委托范围：□经营管理 □招商招租 □保洁保安 □设备维护 □食品快检 □其他______。
3. 委托期限：自______年__月__日至______年__月__日；期满前____日双方协商续约。
4. 市场产权与经营资格证明由甲方提供，乙方应依法具备相应经营资格。


第二条　经营秩序与摊位管理
1. 乙方负责摊位招租、合同签订与日常秩序管理，摊位租金标准：______________________。
2. 乙方应与经营者签订书面经营协议，明确经营范围、食品安全、环境卫生与退出机制。
3. 乙方不得擅自改变市场用途、分割或违规扩建；调整布局应经甲方书面同意。
4. 乙方应建立经营者档案，留存营业执照、食品经营许可、健康证明等资料。


第三条　食品安全与追溯
1. 乙方应建立食品安全管理制度，落实进货查验、索证索票与台账登记，实现食用农产品可追溯。
2. 市场应设立快检室或配备快检设备，按____频次开展抽检并公示结果。
3. 发现不合格食用农产品的，乙方应立即要求下架、停止销售并报告监管部门。
4. 因食品安全问题造成损害的，按双方过错与责任划分承担相应责任。


第四条　收费与结算
1. 运营费：____元／□月 □年，或按市场收入____％收取管理费；结算周期：______________________。
2. 摊位租金、停车费等收入归□甲方 □乙方，或按____：____ 分成（具体：______________________）。
3. 乙方应设置独立账目，按月向甲方提交经营报表；甲方有权查阅相关凭证。
4. 乙方逾期支付应缴款项的，按日万分之____支付违约金。


第五条　设施维护
1. 市场建筑主体与公共设施的大修由□甲方 □乙方 负责；日常维护由乙方负责。
2. 乙方应保持市场内排水、通风、照明、消防、垃圾处理等设施完好并正常运行。
3. 因乙方管理不善造成设施损坏的，乙方应修复或赔偿。
4. 重大改造、装修应经甲方同意并依法办理相关手续。


第六条　安全与责任
1. 乙方应落实消防安全、治安防范与应急管理措施，配备人员并组织演练。
2. 市场内禁止违规用电、明火作业与占道经营；乙方应加强巡查与整治。
3. 因乙方管理不到位造成人身、财产损害或行政处罚的，由乙方承担相应责任。
4. 双方应配合市场监管、消防、城管、卫生等部门的监督检查。


第七条　违约责任与争议解决
1. 乙方擅自改变市场用途、违规收费或发生重大食品安全、安全事故的，甲方有权解除合同并要求赔偿。
2. 甲方未按约定提供场地条件或干扰乙方正常经营的，应赔偿乙方损失。
3. 争议协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁（或向__________人民法院起诉）。
4. 本合同一式两份，双方各执一份，自签章之日起生效。