楼宇智能化与智慧安防工程合同

楼宇智能化与智慧安防工程合同

发包人（甲方）：______________________ 统一社会信用代码：______________________
承包人（乙方）：______________________ 统一社会信用代码：______________________

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，甲乙双方就楼宇智能化与智慧安防工程事宜订立本合同。


第一条　工程概况
1. 工程名称：______________________；工程地点：______________________。
2. 工程内容：综合布线系统、视频监控系统、出入口门禁系统、入侵报警系统、楼宇自控系统、机房与不间断电源系统、可视对讲系统等，具体以附件《工程量清单》与施工图为准。


第二条　承包方式与工期
1. 本工程采用 □ 包工包料 □ 包工不包料 方式承包。
2. 计划开工日期 ________ 年 ____ 月 ____ 日，计划竣工日期 ________ 年 ____ 月 ____ 日，总工期 ______ 天。
3. 因甲方原因（场地未交付、设计变更、款项未付）造成停工的，工期顺延；因乙方原因延期的，每延期一日按合同总价款的 ______ 支付违约金。


第三条　合同价款与支付
1. 合同总价款人民币（大写）____________________元整（小写：¥______________）。
2. 支付节点：合同签订后 ______ 日内支付 ______ 作为预付款；隐蔽工程验收合格后支付 ______ ；系统联调通过后支付 ______ ；竣工验收合格并完成结算后支付至 ______ ；余 ______ 作为质量保证金，质保期满后 ______ 日内无息退还。
3. 乙方应在每次收款前提供合法有效的增值税专用发票。


第四条　材料设备供应与进场验收
1. 主要设备品牌、型号、技术参数以附件《设备清单》为准，乙方不得擅自更换；确需变更的应经甲方书面同意，且不降低技术指标。
2. 设备到场后双方共同开箱验收，核对品牌、型号、数量、序列号与合格证；验收记录经双方签字后作为结算依据。
3. 未经进场验收的设备不得安装，擅自安装的甲方有权要求拆除并重新安装，费用由乙方承担。


第五条　施工规范与隐蔽工程验收
1. 乙方应按施工图与国家现行施工验收规范施工，线缆敷设、管路预埋、接地等隐蔽工程须经甲方或监理验收合格并留存影像资料后方可覆盖。
2. 未经隐蔽验收擅自覆盖的，甲方有权要求剥离检查，费用与工期损失由乙方承担。


第六条　系统调试与试运行
1. 工程安装完成后，乙方应进行单机调试、系统联调并组织不少于 ______ 日的试运行。
2. 视频监控的图像清晰度、存储天数、门禁的识别通过率、报警系统的响应时间等关键指标应达到附件约定标准。
3. 试运行期间出现设备故障或功能不达标的，乙方应免费整改并重新组织试运行。


第七条　竣工验收与资料移交
1. 乙方完工后应提交竣工图、系统拓扑图、设备清单、调试记录、操作手册与培训记录，并组织竣工验收。
2. 验收不合格的，乙方应在 ______ 日内整改并重新验收；整改后仍不合格的，甲方有权要求减少价款或解除合同。
3. 竣工验收合格后，双方签署《竣工验收单》，工程风险自验收合格之日起转移。


第八条　培训与交付
乙方应在交付前对甲方指定人员提供不少于 ______ 课时的操作与日常维护培训，并提供书面操作手册与账号权限移交清单。


第九条　质量保证与售后
1. 自竣工验收合格之日起 ______ 年为质量保证期，其中主要设备质保期按厂商承诺执行且不低于 ______ 年。
2. 质保期内系统非甲方原因发生故障的，乙方应在接到通知后 ______ 小时内响应、______ 小时内到场并免费修复。
3. 甲方在使用中的误操作除外，但乙方仍应提供有偿技术支持。


第十条　数据与信息安全
1. 监控系统的视频数据、门禁数据归甲方所有，乙方不得留存、复制、传播或用于其他用途。
2. 乙方应设置初始账号密码并移交甲方，不得保留任何后台管理账号或远程访问权限。
3. 乙方人员违反上述约定的，应承担相应法律责任并赔偿损失。


第十一条　安全生产
乙方应遵守安全生产法律法规与甲方现场管理规定，为施工人员购买工伤保险或意外伤害保险；因乙方原因造成人员伤亡或财产损失的，由乙方承担。


第十二条　违约责任与合同解除
1. 乙方转包、违法分包或以次充好的，甲方有权解除合同并要求乙方支付合同总价款 ______ 的违约金。
2. 甲方逾期付款的，每逾期一日按未付金额的 ______ 支付违约金。


第十三条　争议解决
因本合同发生争议，双方协商解决；协商不成的，向 □ 工程所在地　□ 被告所在地 人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式 ______ 份，双方各执 ______ 份。

发包人（盖章）：______________________　　承包人（盖章）：______________________
签订日期：________ 年 ____ 月 ____ 日