联合出租人融资租赁合同

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联合出租人融资租赁合同范本,含出租人内部份额与代理、租赁物共有与登记、租金分配、风险与费用分担、违约与退出等要素,适用于两家以上出租人共同出资、以银团方式开展的融资租赁交易。

范本仅供参考。本页范本为通用要素版,使用前请结合具体情况修改并咨询执业律师;涉及重大财产、身份关系的事项,务必请律师把关。
联合出租人融资租赁合同

出租人(甲方):____
统一社会信用代码:____
法定代表人:____
联系电话:____

出租人(乙方):____
统一社会信用代码:____
法定代表人:____
联系电话:____

承租人(丙方):____
统一社会信用代码:____
法定代表人:____
联系电话:____

出卖人(丁方):____
统一社会信用代码:____
法定代表人:____

甲、乙双方共同作为出租人,与承租人丙方、出卖人丁方就融资租赁交易达成如下约定。


第一条 交易结构
一、甲、乙双方按约定比例共同出资,向出卖人丁方购买租赁物并出租给承租人丙方使用,丙方按期支付租金。
二、甲、乙双方出资比例为____,租赁物由甲、乙双方按该比例按份共有。
三、甲、乙双方指定____方为牵头出租人,代表全体出租人办理签约、付款、收租、登记与行权等事务。


第二条 租赁物
租赁物名称为____,型号规格为____,数量为____,购置价款为____元。租赁物的交付、验收与质量责任由丁方直接向丙方承担,甲、乙双方不承担租赁物的瑕疵担保责任,但应协助丙方向丁方主张权利。


第三条 牵头出租人的权限
一、牵头出租人有权代表全体出租人签署与本次交易有关的文件、发出与接收通知、收取租金与费用。
二、牵头出租人办理下列事项应事先取得其他出租人书面同意:变更租金标准、同意展期或者减免、解除合同、处分租赁物、提起诉讼或者申请仲裁。
三、牵头出租人因故意或者重大过失造成其他出租人损失的,应承担赔偿责任。


第四条 出资与付款
一、甲、乙双方应按出资比例将购置价款汇入约定账户,付款时间为本合同生效后____日内。
二、任一方未按期出资的,应向已出资方支付违约金,违约金按未付金额每日____计算;逾期超过____日的,已出资方有权解除本合同并追究其违约责任。


第五条 租金与分配
一、租金总额为____元,支付方式为____,支付周期为____。
二、丙方支付的租金与相关费用由牵头出租人统一收取,扣除共同费用后,按出资比例分配给各出租人,分配时间为每期收到款项后____日内。
三、任何一方不得单独向丙方收取租金或者作出减免承诺。


第六条 租赁物登记与权属
一、甲、乙双方应按规定办理租赁物所有权登记或者融资租赁登记,登记为共有的,应注明各自份额。
二、租赁期内租赁物所有权归甲、乙双方共有,丙方仅享有使用权,不得转让、抵押、质押、出借或者以其他方式处分租赁物。
三、丙方应在租赁物显著位置标注所有权归属标识,配合甲、乙双方定期核查。


第七条 费用与税费
与本次交易有关的评估费、保险费、登记费、律师费及税费,由____承担;约定由各方分担的,按出资比例分担。各方应各自依法申报缴纳其应负担的税费。


第八条 风险承担与保险
一、租赁物毁损、灭失的风险按约定由丙方承担,丙方仍应继续支付租金,但法律另有规定或者双方另有约定的除外。
二、丙方应按租赁物价值投保财产保险,受益人为甲、乙双方,保险费由丙方承担;发生保险事故的,保险金优先用于修复租赁物或者抵充未付租金。


第九条 违约责任
一、丙方逾期支付租金超过____日的,甲、乙双方有权要求其支付逾期利息,逾期利息按未付金额每日____计算。
二、丙方严重违约致使合同目的不能实现的,甲、乙双方有权解除合同、收回租赁物并要求赔偿损失。
三、违约方应赔偿守约方因违约实际发生的损失,包括为实现权利支出的合理费用。


第十条 出租人退出与份额转让
一、出租人一方拟转让其全部或者部分份额的,应提前____日书面通知其他出租人,其他出租人在同等条件下享有优先受让权。
二、受让方应书面承诺承受本合同项下的全部义务;未经其他出租人书面同意,不得转让。
三、一方依法退出不影响本合同对其他各方的效力。


第十一条 争议解决与生效
本合同自各方签字或者盖章之日起生效,一式____份,各方各执____份,具有同等效力。因本合同产生的争议,各方应协商解决;协商不成的,向____人民法院提起诉讼。
再次提醒:本页范本为通用要素版,使用前请结合具体情况修改并咨询执业律师;涉及重大财产、身份关系的事项,务必请律师把关。

赵跃律师提示

  • 联合出租人(银团租赁)最容易出问题的地方是「谁说了算」,务必在合同里指定牵头出租人,并把「变更租金、减免、解除、处分租赁物、起诉」等重大事项明确列为须经全体出租人书面同意的事项。
  • 租赁物按份共有一定要办登记并注明份额。实践中多家出租人共同出资但不登记,一旦发生纠纷或被第三方查封,份额难以证明,回收租赁物的难度会成倍增加。
  • 出资违约的条款不能只写「承担违约责任」,要写清违约金计算方式和逾期多久可以解除合同,否则一方拖着不出资,整个交易会僵在那里。
  • 租金由牵头出租人统一收取并按比例分配,是一项降低操作风险的安排;同时必须禁止任何一方单独向承租人收租或作出减免承诺,否则会破坏各出租人之间的利益平衡。
  • 承租人违约时,多家出租人共同行使取回权需要协调,建议在合同中预先约定取回、保管、处置租赁物的决策规则和费用分担方式,避免临事扯皮。

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