科技企业孵化器入驻与孵化服务合同

科技企业孵化器入驻与孵化服务合同

孵化器运营方（甲方）：______________________　统一社会信用代码：______________________
入驻企业（乙方）：______________________　统一社会信用代码：______________________

甲方为乙方提供办公场地与创业孵化服务。双方依据《中华人民共和国民法典》等有关规定，经协商一致，订立本合同。


第一条　入驻条件与场地
1. 乙方主营业务：______________________；入驻人数____人；团队构成：______________________。
2. 甲方提供工位____个或独立办公室____间，面积约____平方米，位于______________________。
3. 场地使用期限：自______年__月__日至______年__月__日；免租期：______________________。
4. 乙方应如实提供企业信息与经营状况，不得从事与申报不符的业务或转租场地。


第二条　孵化服务内容
1. 基础服务：办公场地、网络、会议室、公共设施使用、行政与前台支持。
2. 创业服务：工商注册与变更协助、财税代理、法律咨询、知识产权服务、政策申报辅导。
3. 增值服务：创业培训、导师辅导、投融资对接、市场推广、人才招聘支持。
4. 具体服务清单与频次见附件一《孵化服务清单》。


第三条　费用与补贴
1. 场地使用费：____元／月（或免收）；物业、水电、网络费用按__________标准收取。
2. 服务费：____元／□月 □年；增值服务另行计价。
3. 乙方可享受的政府补贴与优惠政策，由甲方协助申报，补贴归属按政策规定执行。
4. 乙方应按时缴费，逾期超过____日的，甲方有权暂停服务或解除合同。


第四条　成果归属与知识产权
1. 乙方在孵化期间自主研发形成的知识产权归乙方所有。
2. 甲方提供的资料、模板、课程内容的知识产权归甲方或权利人所有，乙方不得擅自复制、传播或用于商业用途。
3. 双方共同开展项目形成的成果，归属另行书面约定。
4. 乙方应尊重他人知识产权，不得利用孵化资源实施侵权行为。


第五条　考核与退出
1. 甲方按□季度 □半年 对乙方进行孵化考核，考核指标包括：人员规模、营收、融资进展、合规情况。
2. 乙方不得擅自变更经营范围、转让股权或迁移注册地址；确需变更的应提前____日书面通知甲方。
3. 出现下列情形之一，甲方有权终止孵化并解除合同：从事违法违规经营、连续____次考核不达标、擅自转租场地。
4. 合同终止后，乙方应在____日内腾退场地、结清费用并办理交接。


第六条　保密与数据
1. 双方应对对方的商业秘密、技术信息、财务信息保密，未经同意不得向第三方披露。
2. 甲方为服务需要收集乙方信息的，应在必要范围内使用并妥善保管。
3. 乙方应遵守孵化器的管理制度与安全消防规定，配合甲方日常管理。


第七条　违约责任与争议解决
1. 一方违约造成对方损失的，应赔偿实际损失；乙方擅自转租或从事违法经营的，应支付违约金__________元。
2. 因不可抗力或政策调整导致合同不能履行的，双方协商处理，互不承担违约责任。
3. 争议协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁（或向__________人民法院起诉）。
4. 本合同一式两份，双方各执一份，自签章之日起生效。