建筑工程项目信息居间合同

第一条 居间事项与范围
一、委托方委托居间方提供建设工程项目信息并促成委托方与发包方签订施工合同。
二、服务内容包括信息提供、牵线对接与谈判协助。
三、居间方应在委托方授权的项目与区域内开展活动。
四、居间方不参与工程施工，不承担施工质量与安全责任。


第二条 信息真实与合法性
一、居间方提供的信息应真实，不得虚构项目或夸大工程量。
二、居间方不得提供违法发包或未取得审批的项目信息。
三、因信息严重失实造成委托方损失的，居间方应承担相应责任。
四、居间方应说明信息获取的合法来源。


第三条 项目报备与排他期
一、居间方介绍的项目应在____日内以书面方式向委托方报备。
二、报备内容包括项目名称、发包单位与联系人。
三、排他期为自报备之日起____日，期间委托方不得绕过居间方直接与发包方签约。
四、超过排他期或经查证项目已由委托方掌握的，居间义务终止。


第四条 对接与谈判协助
一、居间方应协助安排双方会面并提供必要的信息支持。
二、居间方不得代替委托方作出报价、工期与质量的实质承诺。
三、谈判中形成的文件应以委托方确认为准。
四、居间方应如实反馈项目进展与发包方要求。


第五条 居间报酬
一、居间报酬按合同金额的____%计算，或为固定金额____元。
二、报酬仅在委托方与发包方就报备项目签订合同后支付。
三、未签订合同或项目被取消的，居间方无报酬请求权。
四、报酬总额应在合同中明确，不得另行加收费用。


第六条 支付条件与时间
一、报酬支付节点为合同签订后____日内，或按收款进度分期支付。
二、采取分期方式的，各期比例与条件应明确约定。
三、委托方逾期支付的，应按约定承担违约责任。
四、居间方应提供合规票据。


第七条 费用承担
一、居间方开展居间活动的自有费用由居间方承担。
二、经委托方同意的投标费用、差旅费用凭票据实结算。
三、未促成签约的，已发生的委托方同意费用按约定处理。
四、未经同意发生的费用由居间方自行承担。


第八条 资质与合规
一、委托方应具备承接项目所需的资质，居间方不得介绍挂靠或出借资质。
二、双方均不得实施串通投标、围标等违法行为。
三、居间方不得以贿赂方式影响发包方的决定。
四、因违法行为导致合同无效的，责任由责任方承担。


第九条 保密义务
一、双方对居间过程中知悉的商业秘密与技术资料承担保密义务。
二、未经对方同意，不得向第三方披露项目报价与方案。
三、保密义务在合同终止后继续有效。
四、违反保密义务造成损失的，应承担赔偿责任。


第十条 违约责任与合同解除
一、任何一方违约的，应承担违约责任并赔偿损失。
二、委托方绕过居间方与报备项目发包方直接签约的，应按约定支付报酬。
三、居间方提供虚假信息或实施违法行为的，委托方有权解除合同。
四、合同解除后应完成费用结算与资料返还。


第十一条 争议解决
一、因本合同发生争议，双方应先行协商解决。
二、协商不成的，任何一方可向____人民法院提起诉讼。
三、诉讼期间，双方应继续履行与争议无关的义务。
四、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。