建设工程监理合同

建设工程监理合同

委托人（甲方）：______________________　统一社会信用代码：______________________
监理人（乙方）：______________________　统一社会信用代码：______________________

依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》等有关规定，甲方委托乙方承担本工程监理工作，经协商一致，订立本合同。


第一条　工程概况
1. 工程名称：______________________；工程地点：______________________。
2. 工程规模：______（建筑面积/造价）；工程类型：□房建 □市政 □装饰 □安装 □其他________。
3. 计划工期：______年__月__日至______年__月__日。


第二条　监理范围与内容
1. 监理范围：□施工阶段全过程监理 □仅施工质量监理 □设计阶段 □保修阶段 □其他________。
2. 监理内容：
   （1）审查施工组织设计与专项施工方案；
   （2）质量控制：材料进场验收、工序验收、旁站与巡视、隐蔽工程验收；
   （3）进度与投资控制：进度计划审核、工程量与工程款审核；
   （4）安全生产管理的监理职责；
   （5）组织或参与工程验收，签署验收意见；
   （6）其他：____________。


第三条　监理人员与设备
1. 乙方应配备总监理工程师____名（姓名：____________，注册监理工程师证号：____________）及专业监理工程师____名。
2. 主要监理人员不得随意更换；确需更换的，应经甲方书面同意，且更换人员的资格不低于原人员。
3. 乙方应配备必要的检测设备、办公与通讯设备：____________。


第四条　甲方的义务
1. 甲方应在监理工作开始前____日内，向乙方提供设计文件、施工合同、技术资料等必要资料。
2. 甲方应按时支付监理报酬，并为乙方提供必要的工作条件（办公场所、食宿等，如有约定）。
3. 甲方应支持乙方依约独立开展监理工作，不得要求乙方出具不符合事实的监理意见。
4. 甲方应在____日内对乙方提交的报告、文件作出答复。


第五条　乙方的义务
1. 乙方应按照法律法规、技术标准、设计文件和建设工程承包合同，代表甲方对施工质量、进度、投资实施监理。
2. 乙方应派驻监理人员常驻现场，按规定实施旁站、巡视和平行检验；关键工序必须旁站。
3. 乙方应及时向甲方报告施工中的质量、安全问题及风险，并提出处理建议。
4. 乙方应做好监理日志、监理月报、会议纪要、验收记录等监理资料的记录与归档，并在工程结束后移交甲方。
5. 乙方对施工单位的整改情况应跟踪复查并留存记录。


第六条　监理报酬与支付
1. 监理报酬为人民币（大写）____________________元整（小写：¥____________），计费方式：□固定总价 □按工程造价____% □按人月________元。
2. 支付方式：
   （1）合同签订后____日内支付____%；
   （2）按工程进度分期支付：____________；
   （3）工程竣工验收合格后____日内支付尾款____%。
3. 附加工作（超出约定监理范围）的报酬计算方式：____________。
4. 乙方应出具合法有效的发票。


第七条　权限
1. 乙方在甲方授权范围内有权发出监理指令，施工单位应予执行。
2. 涉及工程变更、工期顺延、费用增加、合同解除等重大事项，乙方应报甲方批准后实施。
3. 乙方不得与施工单位串通损害甲方利益。


第八条　违约责任
1. 因乙方未履行监理职责，未发现施工质量问题或未及时制止违规施工，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任（赔偿额以监理报酬总额为限，双方另有约定的除外）。
2. 乙方与施工单位串通、出具虚假监理意见的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿全部损失，并支付违约金人民币__________元。
3. 甲方逾期支付监理报酬的，每逾期一日按欠付金额的万分之____支付违约金。
4. 任何一方擅自解除合同的，应支付违约金人民币__________元，并赔偿已发生的合理费用。


第九条　其他
1. 本合同的监理资料归甲方所有，乙方应妥善保管并在工程结束后移交。
2. 本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字（盖章）之日起生效。
3. 争议协商不成的，向□工程所在地 □合同签订地 人民法院提起诉讼。

委托人（甲方）：____________　　监理人（乙方）：____________
签订日期：______年__月__日