户外广告位租赁与发布合同

户外广告位租赁与发布合同

出租方（甲方）：______________________　统一社会信用代码：______________________
承租方（乙方）：______________________　统一社会信用代码：______________________

甲方将其合法拥有或管理的广告位出租给乙方发布广告。双方依据《中华人民共和国民法典》《广告法》及城市市容管理有关规定，经协商一致，订立本合同。


第一条　广告位情况
1. 位置：______________________；形式：□楼顶 □墙面 □立柱 □灯箱 □电子屏 □其他__________。
2. 规格、数量：____米×____米×____面；可视范围与朝向：______________________。
3. 权属与审批：甲方保证对该广告位享有合法使用权，已取得必要的设置许可或业主同意。


第二条　租赁期限与费用
1. 租赁期限：自______年__月__日至______年__月__日。
2. 租金：人民币__________元／□年 □季 □月，合计__________元。
3. 支付方式：签约后____日内支付____％；发布前付清余款。
4. 押金：人民币__________元，期满拆除并恢复原状后____日内无息退还。


第三条　制作与发布
1. 广告画面由□甲方 □乙方 制作；制作、安装、拆除费用由__________承担。
2. 乙方应在发布前将广告内容报甲方备案，并保证内容合法、取得必要的审批（如户外广告登记，医疗、药品、食品等特殊行业审查）。
3. 甲方应在收到广告画面后____日内完成安装，发布起始日以实际亮灯或上线之日计。
4. 乙方需要更换画面的，应提前____日通知；更换费用由乙方承担，但每年免费更换____次。


第四条　双方义务
1. 甲方应保证广告位结构安全、用电安全，日常照明与维护正常；设施损坏应及时修复。
2. 甲方负责办理广告位本身的设置许可、年检等手续，并承担相应费用。
3. 乙方负责广告内容的合法性，因内容违法导致的行政处罚与赔偿由乙方承担。
4. 乙方不得擅自改动广告位结构、转租或分租广告位。


第五条　安全与责任
1. 广告设施因设计、制作、安装缺陷造成脱落、坠落致人损害或财产损失的，由责任方承担。
2. 因甲方设施老化、维护不当造成的损害，由甲方承担；因乙方画面、附属构件问题的，由乙方承担。
3. 遇台风、暴雨等极端天气，双方应配合采取加固、拆除等安全措施。
4. 双方应投保必要的责任保险，保险单复印件相互留存。


第六条　变更、终止与恢复
1. 因政府规划、市容整治等原因需拆除广告位的，双方应配合，甲方应按未使用期限比例退还租金。
2. 一方需提前终止的，应提前____日书面通知，并支付相当于____个月租金的违约金。
3. 租赁期满后，乙方应在____日内拆除广告画面及附属构件，恢复原状；逾期未拆除的，甲方有权代为拆除，费用由乙方承担。


第七条　争议解决与生效
1. 争议协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁（或向__________人民法院起诉）。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，自签章之日起生效。