古建筑修缮工程施工合同

古建筑修缮工程施工合同

发包方（甲方）：____
统一社会信用代码或身份证件号码：____
联系电话：____

承包方（乙方）：____
统一社会信用代码：____
资质等级：____
法定代表人：____
联系电话：____

甲方将____（文物建筑或者传统建筑）修缮工程发包给乙方施工，双方依据《中华人民共和国民法典》及文物保护有关规定，达成如下约定。


第一条 工程概况
工程名称为____，工程地点为____，保护级别为____（文物保护单位级别或者历史建筑），修缮范围包括屋面、木构架、墙体、台基地面、油漆彩画、门窗装修等，具体范围以经批准的设计文件与施工图为准。设计文件作为本合同附件一。


第二条 修缮原则
本工程应当遵循不改变文物原状、最小干预的原则，尽可能保留原有构件与原有做法。甲方应提供经批准的设计文件与修缮方案，乙方应按图施工，不得擅自改变形制、结构、材料与工艺。


第三条 原材料与工艺
一、主要材料应在品种、规格、质感、色泽上与原材料协调一致，材料样品经甲方与设计单位确认后封样。
二、传统工艺部分应由具备相应技艺的工匠施工，关键工序的工匠名单应事先报甲方备案。
三、乙方不得以现代材料替代传统材料，确需替代的应经设计单位与甲方书面同意。


第四条 文物本体保护
一、施工期间乙方应采取支护、遮盖、防雨、防火、防震措施，保护未施工部位与周边文物。
二、拆卸的原有构件应编号、登记、妥善存放，可用于回用的构件应按原位置复原。
三、施工中发现隐蔽部位存在未预见情况的，乙方应停止施工、保护现场并立即通知甲方与设计单位。


第五条 隐蔽工程验收
隐蔽工程隐蔽前，乙方应通知甲方与设计单位共同验收，形成验收记录并签字确认。未经验收擅自隐蔽的，甲方有权要求剥离检查，由此产生的费用与工期损失由乙方承担。


第六条 工期与进度
开工日期为____年____月____日，竣工日期为____年____月____日，总工期____日。因雨天、低温等不适宜施工的天气，或者因甲方原因、设计变更导致停工的，工期相应顺延，双方应以书面签证确认。


第七条 合同价款与支付
一、合同价款为____元，计价方式为固定总价或者按实结算，具体为____。
二、支付节点为：合同签订后支付____元；完成主体修缮工程并经验收后支付____元；竣工验收合格并经结算确认后支付____元；剩余____元作为质量保证金，保修期满后支付。


第八条 变更与签证
施工过程中发生的设计变更、工程量增减、材料替换，应由甲方、乙方与设计单位共同签证确认，作为结算依据。任何一方不得以口头指令作为变更依据。乙方擅自变更的，甲方不予结算并有权要求恢复原状。


第九条 竣工验收与资料
工程完工后，乙方应提交竣工报告与完整的工程档案资料，包括施工记录、材料检验资料、隐蔽工程验收记录、影像资料与竣工图。甲方组织验收，验收合格的出具验收结论。乙方应配合将资料归档移交。


第十条 质量保修与责任
一、工程保修期为____年，自竣工验收合格之日起算。保修期内出现因施工质量导致的问题，乙方应无偿修复。
二、因乙方施工不当造成文物本体损坏的，乙方应承担修复责任并赔偿损失。
三、乙方应为其施工人员办理工伤保险，施工期间的安全生产责任由乙方承担。


第十一条 争议解决与生效
因本合同产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，向____人民法院提起诉讼。本合同自双方签字或者盖章之日起生效，一式____份，双方各执____份，具有同等效力。

甲方（签章）：____　　乙方（签章）：____
签订日期：____年____月____日