供热管网与换热站运维合同

供热管网与换热站运维合同

委托方（甲方）：______________________　统一社会信用代码：______________________
运维方（乙方）：______________________　统一社会信用代码：______________________

甲乙双方就供热管网与换热站运维事宜，依据《中华人民共和国民法典》等规定，经协商一致，订立本合同。


第一条　运维范围
1. 运维范围：□一次管网□二次管网□换热站设备□计量与调控装置□其他__________。
2. 管网里程约____公里；换热站____座；供热面积约____平方米。
3. 运维期限：自______年__月__日至______年__月__日，含____个采暖期。
4. 责任分界点：以____________为界划分双方责任。


第二条　运维标准与频次
1. 巡检频次：采暖期每日巡检不少于____次；非采暖期每周不少于____次。
2. 设备保养：水泵、换热器、阀门应按周期保养并记录。
3. 供热参数控制标准：供水温度____摄氏度至____摄氏度，回水温度____摄氏度。
4. 管网与设备应保持完好，无跑冒滴漏与违章占压。


第三条　采暖期保障
1. 采暖期自______年__月__日至______年__月__日。
2. 乙方应建立二十四小时值班制度，故障响应时限____分钟到场。
3. 因故障需要停热的，应提前通知用户并报告甲方；抢修完成后应及时恢复供热。
4. 用户室内温度应不低于____摄氏度；不达标的应查明原因并及时处理。


第四条　节能与调控
1. 乙方应开展水力平衡调节，保证各区域供热均衡。
2. 能耗指标：单位面积耗热量不超过____，耗电量不超过____。
3. 节能改造方案由__________提出，费用承担：______________________。
4. 乙方应按月提供能耗分析报表。


第五条　记录与报表
1. 乙方应建立运行记录、检修台账与能耗报表，并按月报送甲方。
2. 故障与停热处理记录应完整，作为责任划分依据。
3. 相关记录保存期限不少于____年。
4. 合同终止时，乙方应将运维资料移交甲方。


第六条　费用与结算
1. 运维费：人民币____元／年；采暖期运行费另计____元。
2. 计费方式：□按供热面积□按实际供热量□包干制。
3. 支付节点与发票要求：______________________；甲方逾期付款的，按日万分之____支付违约金。
4. 因乙方原因导致能耗超标的，超出部分由乙方承担。


第七条　违约责任
1. 因乙方运维不到位导致供热中断或者室温长期不达标的，乙方应承担违约责任。
2. 室温不达标且属于乙方责任的，按____________标准向用户退费。
3. 乙方擅自停热或者未按期检修造成事故的，应赔偿由此造成的损失。
4. 甲方未按期支付运维费的，乙方有权要求承担违约责任。


第八条　其他
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
3. 因本合同引起的争议，双方协商解决；协商不成的，向__________人民法院起诉。

委托方（盖章）：____________　运维方（盖章）：____________
法定代表人／授权代表：____________　法定代表人／授权代表：____________
签订日期：______年__月__日　签订地点：____________