村集体经济组织运营服务合同

村集体经济组织运营服务合同

委托方（甲方，村集体经济组织）：______________________　统一社会信用代码：______________________
服务方（乙方）：______________________　统一社会信用代码：______________________

甲方委托乙方运营管理其集体资产与经营项目，依据《中华人民共和国民法典》等规定，经协商一致，订立本合同。


第一条　运营范围
1. 运营项目：□集体物业出租 □集体土地经营 □农业产业项目 □乡村旅游 □集体企业托管 □其他__________。
2. 资产清单：连同权属证明、现状与估值一并载入附件一。
3. 运营区域：______________________；运营期限：自______年__月__日至______年__月__日。
4. 运营目标：租金收入不低于__________元／年，或者经营收入不低于__________元／年。


第二条　资产与资源管理
1. 乙方应建立资产台账，如实记录资产使用、出租、维护与处置情况。
2. 乙方不得擅自处分、抵押、出借集体资产，不得以集体资产为他人提供担保。
3. 资产出租、发包应依法履行民主决策与公示程序，合同文本应报甲方备案。
4. 乙方应保证集体资产的安全完整，因管理不当造成损失的应负责赔偿。


第三条　民主决策与公示
1. 涉及集体资产处置、对外投资、重大合同签订的，应经成员（代表）会议按法定比例表决通过。
2. 乙方应配合甲方履行公示程序，公示内容与期限符合法律法规与村规民约要求。
3. 乙方不得规避民主决策程序，不得以拆分合同、先签后补等方式规避表决。
4. 公示与表决材料由__________保存，保存期限不少于____年。


第四条　收益分配与结算
1. 收益构成：租金、经营利润、项目补助等；具体口径见附件二。
2. 分配方式：□乙方按收入____％提取运营服务费 □固定服务费__________元／年 □按利润分成____％。
3. 结算周期：每____结算一次；乙方应提供收支明细、票据与银行流水。
4. 集体收益应纳入集体账户统一管理，不得账外存放、不得私设小金库。
5. 涉及上级补助、项目资金的，应专款专用并按要求接受审计。


第五条　财务与监督
1. 乙方应建立规范的财务账目，接受甲方与成员的查询，接受审计与监督检查。
2. 甲方可以聘请第三方对运营情况进行审计，乙方应予配合。
3. 乙方主要人员与甲方成员存在近亲属关系的，应主动披露。
4. 成员依法提出查询要求的，乙方应按规定提供信息。


第六条　违约责任与争议解决
1. 乙方擅自处分集体资产、截留收益或者违规操作的，应立即停止、返还并赔偿损失；情节严重的甲方有权解除合同。
2. 甲方无正当理由干预乙方正常经营造成损失的，应予以赔偿。
3. 任何一方可以提前____日书面通知解除合同，双方应完成资产清点、账目移交与收益结算。
4. 因本合同引起的争议，双方协商解决；协商不成的，向__________人民法院起诉。


第七条　其他
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
3. 附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________　乙方（盖章）：____________
法定代表人／授权代表：____________　法定代表人／授权代表：____________
签订日期：______年__月__日　签订地点：____________