最高人民法院《关于黄金珠、李晓武与张顺芬房屋典当回赎纠纷一案的函》

最高人民法院《关于黄金珠、李晓武与张顺芬房屋典当回赎纠纷一案的函》

（１９８９年１０月１７日 〔１９８９〕民他字第９号）

安徽省高级人民法院：

你院“关于黄金珠、李晓武与张顺芬典当回赎纠纷一案的请示报告”收悉。根据报告所述案情，经研究认为：张顺芬与李家订立的房屋典当契约中约定该房屋如倒塌，修理费暂由李家垫付。１９５４年房屋受洪水破坏倒塌时，张顺芬不在当地，李家利用旧房料在原地重新修建，系李家履行约定，双方仍是典当关系，不发生原房主产权消灭的问题。因此，张顺芳于１９８２年起诉要求回赎，应予准许。但应按约定付足典价，并对李家重建时添置的材料、用工等费用，根据实际情况给予补偿。

以上意见供参考。